Nan yon ka fayit, patikilyèman Chapit 7 fayit , tribinal la konsidere pwopriyete ou kòm mwayen posib pou peye tounen kreditè ou yo. Yon fwa ou ranpli fayit, tout pwopriyete ou vin yon pati nan nan byen imobilye a fayit. Sèten pwopriyete se egzante de yo te vann yo peye kreditè ou a, pandan ke lòt pwopriyete pa egzante. Pwopriyete a ki pa egzante yo rele byen ki pa andikape ou yo.
Aktif okazyonèl nan yon Chapit 7 ka Fayit
Pwopriyete ki pa gen anyen yo enkli nenpòt pwopriyete ki ka vann nan tribinal la.
Nan Chapit 7 fayit, montan yo soti nan vant lan nan byen sa yo yo te itilize yo peye kèk oswa tout kreditè yo. Si w ap konsidere Chapit 7 fayit, konnen ke ou riske pèdi kèk nan pwopriyete w la peye dèt ou yo.
Sepandan, si ou pa gen okenn byen inoksan, ka ou a rele yon "pa gen okenn avantaj" ka. Pa gen okenn pwopriyete pou tribinal la fayit nan vann ak kreditè ou pa pral resevwa resevwa nenpòt peman nan ka ou.
Aktif okazyon nan yon Chapit 13 ka fayit
Menm si Filtè 13 antre nan yon plan ranbousman pou dèt yo, byen inoksan yo toujou enpòtan pou ka fayit la. Nan Chapit 13 fayit , debiteur la dwe repeye kreditè yo omwen valè a nan byen inoksan.
Lwa federal ak lwa Eta a pou byen ki pa gen anyen
Gen tou de lwa leta ak federal ki defini byen exempt and nonexempt. Lwa sa yo souvan diferan nan kèk zòn, anpil pou kèk eta pèmèt ou chwazi ki si yo sèvi ak eta a oswa sistèm eksepsyon federal la nan ka fayit ou.
Ou ka chwazi sistèm ekzanpsyon federal la, pou egzanp, paske li pèmèt ou kenbe sèten pwopriyete ke sistèm ekzanpsyon eta ou a pa ta.
Egzanp aktif okazyonèl yo
Kenbe nan tèt ou ke sa ki kalifye kòm byen andikape ka varye soti nan yon eta nan yon lòt depann sou lalwa leta. Atik sa yo jeneralman konsidere kòm byen ki pa asex epi yo ka itilize pou repeye kreditè ou yo:
- pwopriyete ki pa lakay prensipal ou
- yon machin modèl plus ak ekite
- chè enstriman mizik ki pa nesesè pou biznis ou
- yon koupon pou achte valab oswa pyès monnen koleksyon
- envestisman
- bon travay atistik
- chè rad
- bijou
Ki sa ki rive nan Byen ou
Si ou pa gen anyen ki pa nan dosye fayit ou a, kreditè ou yo ap depoze yon reklamasyon kont byen yo pou yo ka resevwa yon distribisyon nan byen imobilye fayit la. Manadjè a pral pran byen yo, vann yo, epi distribye montan yo bay kreditè yo ki te depoze yon reklamasyon. Siveyan an ka deside pa sèvi ak kèk nan byen inoksan ou si yo pa vo anpil oswa ta ka twò difisil nan vann.
Ou ap atann yo dwe onèt nan lis byen ou yo. Ou ka refere w bay Biwo Trustee Ameriken an si ou pa onèt sou byen ou posede. Administratè yo pa fè rechèch souvan kay, men yo ka jwenn yon lòd tribinal pou yo fè sa si yo sispèk ke ou ap kache byen yo.
Ki jan pou fè pou evite pèdi lajan
Olye pou yo ranpli fayit, konsidere vann byen ou sou pwòp ou yo ak lè l sèvi avèk lajan an yo peye oswa rezoud dèt ou yo. Li plis travay pou ou, men li pèmèt ou pou fè pou evite gen yon fayit sou rapò kredi ou.
Sepandan, si ou eseye vann byen pou ou pa pral oblije ba yo moute nan fayit, ak Lè sa a pita dosye fayit, ka fayit ou an ka nan pwoblèm.
Tribinal la pral analize entansyon ou nan vann byen yo, epi fè yon desizyon sou si wi ou non ou te eseye kache byen oswa defye tribinal la. Administratè a ka refè byen vann yo, arete kèk nan pwopriyete egzante ou, oswa yo ka menm refize yon egzeyat nan dèt ou yo .
Li ka vo li pou pale ak yon avoka si fayit se yon posibilite epi ou vle konnen si ou ka vann oswa kenbe byen ou yo.
Si ou te deja depoze Chapter 7 fayit, sendik la ka kite ou kenbe avantaj la si ou kapab peye yo peye valè a nan avantaj la. Oswa, ou ka kapab echanj yon avantaj nonexempt pou yon avantaj egzante. Konvèti nan yon fayit Chapit 13 kapab tou yon opsyon.