Ki sa ki se yon degèpisman?
Yon degèpisman se pwosesis legal la kote yon pwopriyetè retire yon lokatè ki sòti nan yon lokasyon pwopriyete. Anpil eviksyon rive paske lokatè a pa peye lwaye, oswa menm paske lokatè a abitye an reta sou lwaye a. Ou ka degèpi pou lòt rezon ki depann de kondisyon ki nan kontra-lwaye ou yo. Pa egzanp, mèt kay la ka anile ou pou domaj pwopriyete a oswa pou itilize pwopriyete a pou rezon ilegal.
Lwa degèpisman varye pa leta, men yon eviksyon tipikman pa vini nan yon sipriz. Pifò eta mande pou mèt kay la bay avi lokatè a pou li klè pwoblèm nan oswa kite pwopriyete lokasyon an anvan pwosesis degèpisman legal la ka kòmanse. Ou ka deplase lè ou resevwa avi sa a epi evite pwosesis eviksyon tribinal la nèt. Lè wap resevwa yon fwa ou te resevwa avi a, ou ka kenbe eviksyon an nan rapò kredi ou a, osi lontan ke pwopriyetè a pa dwe ranpli yon eviksyon nan tribinal e si ou peye lwaye oswa frè ki toujou akòz.
Si ou pa kite pwopriyete a apre ou fin resevwa avi inisyal la, mèt kay la ka ranpli papye ak tribinal lokal ou a pou ou mete deyò. Remake byen ke ou ta dwe reponn a nenpòt ki apèl menm si ou te deja deplase soti nan pwopriyete a.
Kouman yon eviksyon afekte kredi ou
Eviksyon an pap dirèkteman montre sou rapò kredi ou, men enfòmasyon ki gen rapò ak degèpisman pral.
Si mèt kay la sèvi ak tribinal la pou li mete ou deyò epi jwenn yon jijman kont ou, jijman ki soti nan eviksyon sa pral plase sou rapò kredi ou nan seksyon dosye piblik la .
Avèk yon jijman pou yon konpayi jesyon pwopriyete sou rapò kredi ou, nenpòt ki biznis kouran rapò kredi ou ap gen chans pou asime ke ou te degèpi.
Malerezman, jijman an ap domaje nòt kredi ou yo, fè l pi difisil pou lwaye nan lavni an (sitou paske se yon jijman pou yon konpayi jesyon pwopriyete), epi fè ou mal pou ou apwouve pou yon kat kredi oswa prè.
Tankou pifò lòt kalite enfòmasyon negatif, degèpisman an ka rete sou rapò kredi ou pou jiska sèt ane. Si lwa limit pou jijman ki poko peye yo se plis pase sèt lane nan eta ou, yo kapab rapòte eviksyon an jiskaske lwa limit yo ap fini.
Ou ka (ak pwobableman ta dwe) peye jijman an yon fwa ou ka peye yo fè sa. Peye nan jijman an pa pral retire li nan rapò kredi ou, men li ka amelyore chans ou genyen pou jwenn yon lokasyon nan lavni, espesyalman kòm eviksyon an ak laj jijman an.
Menm si ou deplase anvan eviksyon an ale nan tribinal, ka kredi ou toujou ap afekte. Pou egzanp, si ou toujou dwe lwaye oswa frè ak mèt kay la ka itilize yon ajans koleksyon oswa yon pwosè ti reklamasyon nan tribinal ti reklamasyon yo ka resevwa sa ou dwe. Tou de aksyon sa yo ap ale sou rapò kredi ou ak blese nòt kredi ou.
Gen kèk pwopriyetè yo rapòte sèvis depistaj lokatè yo, tankou RentBureau Experian's oswa SmartMove TransUnion, kidonk menm si rapò sou kredi ou pa ka li "degèpisman", yon chèk ak youn nan sèvis sa yo pral revele dosye degèpisman ou.
Lwe apre yon degèpisman se difisil konsa si ou ka evite ke yo te degèpi, pa tout vle di fè sa. Pale ak mèt kay ou sou pwoblèm yo epi eseye travay sou yon kontra pou evite pwosesis degèpisman an. Si lajan se pwoblèm nan, jwenn yon dezyèm travay, redwi lòt depans ou, oswa eseye prete lajan nan men yon zanmi oswa yon manm fanmi an.