Trete ak metòd vrè ou ka travay pou fè envestisman ou travay pou ou
Nan yon atik ki sot pase , nou te diskite lefèt ke yon retrèt byen bonè se pa yon rèv rezève jis pou milyonè yo. Gen aktyèlman pi plis ak plis moun ki ap travay nan direksyon pou yon bonè pou pran retrèt, kèk osi bonè ke 50 an. Li pa pral fasil, men pou moun ki disipline ak mete ansanm yon bon, estrateji solid, yon pou pran retrèt bonè se posib. Premye etap la se kòmanse ak Basics yo, ki gen ladan ap resevwa yon vizyon klè nan tèt ou nan sa ou vle pou pran retrèt ou yo gade tankou.
Pou egzanp, èske w planifye pou ou depanse plis tan avèk fanmi ou epi rete pre lakay, oswa èske ou planifye pou vwayaje mond lan, eseye nouvo pas, epi ou dwe avantur? Èske ou planifye pou avanse pou pi oswa rete kote w ye?
Yon fwa ou gen yon imaj nan tèt ou de sa ou vle pou pran retrèt ou a sanble, li lè yo gade nimewo yo.Ou pral vle idantifye espas sa a, ki se diferans ki genyen ant sous revni fiks ou ak depans mansyèl ou. Sa a se espas ki la tout tan tout tan ou pral bezwen ranpli, epi li se tou yon kantite lajan ki pral bezwen ajiste pi wo sou tan akòz enflasyon. Nan pou pran retrèt, ou vle jwenn yon fason pou estrikti ze nich ou pou jenere yon kouran revni fiks ki ka ranpli espas sa a san yo pa gen aktyèlman itilize lajan an nan envèstisman ou yo.
Genyen yon kantite konsiderasyon ki ka afekte plan ou ak pou pran retrèt ou tankou si ou pa planifye pou travay a tan pasyèl si ou gen yon ipotèk, swen sante, ak taks .
Anplis de sa, genyen kèk pi bon pratik enpòtan pou fè envestisman entelijan ak pote nan lajan anplis nan fason pou apresyasyon, revni, dividann, ak enterè.
4 meyè pratik pou yon retrete bonè
Sonje byen, retiran byen bonè se sou plis pase sa ou te sove yo nan lòd yo prepare pou pran retrèt-li la tou sou fè envèstisman entelijan menm apre ou te pran retrèt.
Isit la yo se kat metòd ke ou ka anplwaye fè envestisman ou travay pou ou-jis asire w ke ou pale ak yon konseye finansye ki kalifye an premye.
1. Règleman $ 1000-Bucks-a-Month . Sa a Règleman $ 1,000-Bucks-A-mwa ka kenbe ou konsantre sou lavni nan pou pran retrèt ou jan ou mete lajan sou kote jodi a. Règ la se senp: pou chak $ 1,000 ou espere ke yo gen chak mwa pou pran retrèt, ou bezwen pou konsève pou $ 240,000. Nimewo sa a soti nan ekwasyon sa yo: $ 240,000 x 5 pousan retrè pousantaj = $ 12,000. $ 12,000 divize pa 12 mwa nan yon ane se $ 1,000 pou chak mwa pou pran retrèt ou. Sa a dola mil yo ta dwe wè sa tankou yon sous siplemantè nan revni chak mwa. Li ka itilize pou konplete revni Sekirite Sosyal ou, pansyon ou, nenpòt ki travay a tan pasyèl ou pran sou oswa lòt sous revni.
2. RIVE (Lwe, Revni, Dividann, Distribisyon). Sa a se yon metòd gwo aplike lè planifye yon pou pran retrèt bonè epi tou li vini ak yon akwonim motivasyon: RIDD. Kouri tèt ou de 9 a 5 travay ak santi a tankou pou pran retrèt twò lwen pou jwi planifikasyon. Broken desann, RIDD kanpe pou kat bagay: lwaye, revni, dividann ak distribisyon.
- Lwe. Yon sèl sa a son senp, men benefis yo se menmen. Jan mèt yon lokasyon se yon sous revni ke ou ka konte sou nan pou pran retrèt. Si w ap lwe yon pwopriyete ou posede pou $ 1,500 yon mwa, w ap pocketing ki lajan. Sonje $ Règleman $ 1000-Bucks-a-Month la ak metòd sa a ka fè bonè pou pran retrèt sanble menm plis reyalize.
- Revni, dividann, ak distribisyon. Twa bagay sa yo travay ansanm: revni nan obligasyon, dividann soti nan aksyon, ak distribisyon nan envèstisman ki pa ni obligasyon ni aksyon. Tou depan de konbyen pwa se nan chak kategori, yon revni pwodwi pòtfolyo yo ta dwe kapab pwodwi yon anyèl "koule lajan kach" nan seri a 4 a 5 pousan. Retrete bonè yo ta dwe planifye sou retire anviwon 4 pousan chak ane. Se konsa, imajine ke ou gen $ 1,000,000 total nan envestisman ou. Ou pral kapab retire $ 40,000 nan yon ane pou ajoute revni ou pou lokasyon ou.
3. Règleman nan 72. Pandan ke ekonomize nan nenpòt fason enpòtan, li la itil konnen ke mete lajan an ou pa pral touche pou yon ti tan (tankou fon pou pran retrèt ou) nan envèstisman olye ke yon kont epay ka ede grandi revni lavni ou . Avèk Règleman an nan 72 , ou ka kalkile konbyen tan li pral pran lajan ou a doub nan yon envestisman ak yon to enterè fiks yo.
Pa divize 72 pa pousantaj anyèl la nan retounen, envestisè ka jwenn yon estimasyon ki graj nan konbyen ane li pral pran pou envestisman inisyal la ogmante 100 pousan. Pa egzanp, Règ 72 la di ke $ 1 envesti nan 10 pousan ta pran 7.2 ane (72/10 = 7.2) pou vire nan $ 2. Pa gen moun ki rich lannwit lan, men kenbe règ sa a nan tèt ou ka ede w konprann konbyen tan li pral pran yo wè yon retou doub sou envèstisman ou.
4. Bucket sistèm. Sistèm bokit la se yon lòt metòd ekonomi gwo ki ka ede w wè ki kote envèstisman likid ou yo pral ak sa y ap fè pou ede ou pran retrèt ou.
- Yon sèl Bucket. Bonjan-Revni-Kontribisyon sa a bokit yo envesti nan divès kalite lyezon-Trezò, antrepriz, minisipal, segondè sede, KONSÈY, entènasyonal ak pousantaj k ap flote. Yo pral bay ou ak revni enterè fiks. Yon pòtfolyo byen divèsifye dwe pwoteje direktè lekòl ou a tou. Pou maksimize retounen ou a sou tan, ou gen divèsifye nan bokit sa a.
- Bokit de. Aksyon-Kwasans-Sa a bokit pral kenbe aksyon diferan pou moun ki nan diferan etap nan lavi. Si w ap anba 60 epi ou toujou ap travay, ou ta dwe konsidere jan mèt kwasans. Sa yo se aksyon nan konpayi yo ki gen to kwasans gwo, men anjeneral, yo pa peye dividand enpòtan. Konsantre yo se sou apresyasyon kapital nan kwasans revni.
- Bokit twa. Yon varyete envestisman-Altènatif Revni-Sa a se bokit ki pi piti nan twa la. Li kenbe envestisman ki pa anfòm nètman nan swa nan bokit ki anwo yo. Pou egzanp, bokit sa a kenbe envèstisman nan trezò relijye enèji (piblikman te fè kòmès lwil oliv ak konfyans nan gaz), byen imobilye envestisman nan byen imobilye, aksyon pi pito, ak MLP aksyon (tiyo ak konpayi depo enèji). Sa yo komèsyal tankou aksyon nòmal sou echanj yo louvri, men yo pa peye dividann tradisyonèl oswa enterè-yo peye distribisyon.
Sonje byen, planifikasyon pou yon retrèt byen bonè pa vle di ou ta dwe konsantre sèlman sou estrès la nan aspè finansye a. Retiring bonè ta dwe gen yon objektif ke ou kontan pou travay nan direksyon pou ou ka jwi pou pran retrèt ou.
Divilgasyon: Yo bay enfòmasyon sa a kòm yon resous pou rezon enfòmasyon sèlman. Li se prezante san konsiderasyon de objektif yo envestisman, tolerans risk oswa sikonstans finansye nan nenpòt envestisè espesifik ak pa ta ka apwopriye pou tout envestisè yo. Pèfòmans sot pase a pa indicative rezilta nan lavni. Envesti enplike nan risk ki gen ladan pèt la posib pou direktè lekòl la. Enfòmasyon sa a pa fèt, epi li pa dwe, fòme yon baz prensipal pou nenpòt desizyon envestisman ke ou ka fè. Toujou konsilte pwòp konsèy legal ou, taks oswa envèstisman ou anvan ou fè nenpòt konsiderasyon envestisman / taks / byen / planifikasyon finansye oswa desizyon.