Etazini Avèk Taks sou lanmò ki pi wo yo

by Beverly Bird

Èske w ap viv nan youn nan eta sa yo ki kote mouri se patikilyèman koute chè?

De mo nan lang angle a gen pouvwa pou fè prèske nenpòt moun ki genyen: "lanmò" ak "taks". Konbine yo e yo son espesyalman menasan. Menm pi mal, se pa tout moun reyèlman konprann sa taks sou lanmò yo oswa si yo menm sijè a yo. Sa depann de yon sèten mezi sou kote w ap viv ak jis konbyen lajan ou posede nan valè lè ou mouri.

Teknikman, gen de "taks sou lanmò," se konsa menm si yon sèl pa jwenn ou, lòt la ta ka. Taks lanmò ka enpoze tou nan nivo federal ak nivo eta a. Nan lòt mo, ta ka gen yon gwo taks snarl soti la ap tann pou ou lè ou oswa yon moun ou renmen mouri.

01 Taks nan Imobilye

Premye taks lanmò a se taks nan byen imobilye . Gouvènman federal la kolekte yon sèl, men sèlman soti nan Estates trè gwo - moun ki gen valè ki depase $ 5.49 milyon dola nan ane 2017. Se sèlman valè a sou ki papòt la papye ekri. Katòz eta yo ak Distri Columbia la genyen tou yon taks nan byen imobilye, men omwen IRS la pèmèt yon dediksyon pou anyen nan byen imobilye ou peye nan eta ou. Sa diminye valè pwopriyete ou pou taks taks federal, ki kapab pote l anba ekzanpsyon an.

Kòm non an implique, se taks nan byen imobilye peye soti nan kès nan byen imobilye ou a. Benefisyè ou yo ak resevwa eritaj Bondye resevwa sa ki rete. IRS defini taks nan byen imobilye kòm youn ki aplike nan "dwa ou yo transfere pwopriyete nan lanmò ou." Ouch.

02 Taks nan eritaj

Lè sa a, gen taks sou pòsyon tè , lòt taks la lanmò. Gouvènman federal la pa gen youn nan sa yo, men sis eta fè. Sa a se taks sou revni kont moun ki eritye nan men ou. Si ou kite pi bon zanmi ou otomobil vintaj ou, li pral oblije peye yon pousantaj nan valè mache byen li nan eta a si ou - pa li - lavi nan youn nan moun ki enpoze yon taks pòsyon tè.

Si ou vle rezoud l 'sa a chay, ou ka kite enstriksyon nan plan imobilye ou ke byen imobilye ou ta dwe peye pou nenpòt taks sou pòsyon tè ki vini akòz lè an komen nan pwopriyete ou transfere bay lòt moun. Gouvènman yo patikilyèman swen ki peye yon taks bay toutotan yon moun fè e li peye.

Isit la kote sitiyasyon taks la ka jwenn koute chè: De eta kolekte tou de yon byen imobilye ak pòsyon tè taks kòm nan 2017. ou ap viv nan youn nan yo?

03 New Jersey

Genyen tou de bon nouvèl ak move nouvèl si ou mouri posede nenpòt pwopriyete reyèl oswa pèsonèl nan New Jersey. Move nouvèl la se ke nan 2017, li nan youn nan de eta yo ki kolekte tou de yon taks sou pòsyon tè ak yon taks nan byen imobilye. Bon nouvèl la se ke taks nan byen imobilye pwograme yo dwe elimine kòm nan 1 janvye 2018.

Si ou menm oswa yon moun ou renmen mouri anvan dat sa a, li ka koute chè. Premyèman, egzanpsyon eksepsyon taks New Jersey se sèlman $ 2 milyon, siyifikativman mwens pase $ 5.49 milyon dola gouvènman federal la ofri. Estates yo papye sou valè yo sou papòt sa a $ 2 milyon dola nan nenpòt kote nan 8 pousan a 16 pousan. Sa depann de konbyen lajan ou depase $ 2 milyon. Pi gwo nan byen imobilye ou a, pi wo a yon pousantaj taks nan byen imobilye li pral peye.

Lè sa a, kèk nan benefisyè ou yo ta ka gen peye yon lòt 11 a 16 pousan nan valè a nan pòsyon tè yo te resevwa yo. Omwen eta a pran li fasil sou kin imedyat. Mari / madanm, paran, granparan, timoun, pitit pitit ak pitit pitit pa papyeye. Men, tout lòt moun - ki gen ladan frè ak sè ou yo, madanm ou nan pitit ou, oswa patnè sendika sivil ou - pral peye yon taks sou pòsyon tè a yon vitès ki ogmante ak valè pwopriyete yo te eritye nan men ou.

Ou ka wè poukisa New Jersey te atenn kòm eta ki pi mal la nan peyi a nan ki yo mouri. Eliminasyon taks la nan byen imobilye yo ta dwe frape li sou tèt la nan lis la, sepandan.

04 Maryland

Maryland ap gen chans pou pran plis pase eta a ki pi chè nan ki pou mouri nan 2018 lè taks sou byen New Jersey aboli. Sa a se eta a lòt ki enpoze tou de yon taks sou byen imobilye ak yon taks sou pòsyon tè.

Egzanpsyon sou taks nan byen imobilye isit la se yon ti jan pi jenere pase New Jersey. Li nan $ 3 milyon dola kòm nan 2017, se konsa ki ede. Pousantaj taks la se yon pousan plat men trè enpòtan pou tout valè byen imobilye plis pase $ 3 milyon dola. Se konsa, si byen imobilye ou vo $ 3,000,001, li pral peye 16 santim. Si li vo $ 3,100,000, li pral peye $ 16,000 nan taks sou byen imobilye.

Men, Maryland ap fè kèk chanjman , tou. Egzansyon an ap chache ogmante $ 4 milyon dola nan 2018, epi ankò nan 2019 pou matche ak kèlkeswa egzanpsyon federal la nan moman sa a. Paske egzanpsyon federal 2017 la se $ 5.49 milyon dola epi li endèksize pou enflasyon, Maryland Estates ka konte sou pa peye taks nan byen imobilye sou valè jiska omwen sa a anpil. Ak pwovizyon enflasyon an vle di ke egzanpsyon federal la ap gen plis chans ogmante yon ti kras chak ane.

Menm jan pou taks eritaj Maryland, sa a soti nan 10 pousan pou fanmi pi lwen ak benefisyè ki asosye. Men, konbine ki ak taks aktyèl la nan byen imobilye ak yon sèl bequest ka frape pa yon 26 pousan konbine nan taks lanmò.

05 Washington

Washington pa gen yon taks sou pòsyon tè, men li fè lis eta ki gen taks lanmò ki koute chè paske li gen to taks pi wo nan nenpòt eta nan peyi a - 20 pousan. Natirèlman, ki aplike sèlman nan Estates valè nan plis pase $ 9 milyon dola, men li la toujou 4 pousan pi plis pase nenpòt lòt eta nan peyi an. OK, ou ta dwe trè rich anvan ou ta gen enkyete sou byen imobilye ou peye ke pousantaj, men egzanpsyon taks la nan byen imobilye isit la se jis $ 2,129 milyon dola kòm nan 2017. Menm Estates ki jis pous sou papòt sa a pral peye yon 10 pousantaj pousantaj.

06 Kentucky

Byen imobilye ou pa pral peye yon taks lanmò si ou mouri posede pwopriyete nan Kentucky paske eta sa a se youn ki pa kolekte yon taks nan byen imobilye. Men, li toujou fè lis nou an paske li enpoze yon bèl taks pòsyon tè siyifikatif nan yon pousantaj de 16 pousan. Kentucky ofri yon egzanpsyon pou taks pòsyon li yo-sèlman kado ki valued nan plis pase kantite lajan an ekzanpsyon yo papye ekri-men li se yon $ mab $ 500. Se konsa, si ou bay frè parèy ou ke $ 1,000 eskilti jaden li te toujou te sitèlman anvi, li pral oblije bay gouvènman eta a $ 80, oswa 16 pousan nan $ 500 balans lan sou kantite lajan ekzanpsyon. Kentucky fè mari oswa madanm rezèv, frè ak sè, paran ak timoun nan taks sa, sepandan.

07 Nebraska

Nebraska pa gen yon taks nan byen imobilye, epi li aktyèlman gen yon pousantaj taks pòsyon pi wo pase Kentucky, men li eksepsyon taks erèsyon yo siyifikativman pi gwo. Sa ka lakòz yon bòdwo taks pi ba. Egzanpsyon sa a se $ 10,000 pou moun ki pa fanmi, $ 15,000 pou fanmi byen lwen tankou matant, tonton, nyès, neve ak nan-lwa, ak $ 40,000 pou paran, frè ak sè, timoun ak pitit pitit. Se sèlman kado valè nan plis pase sa yo limite yo papye ekri.

Maryaj yo totalman egzante-yo ka eritye san yo pa enkyete ke moun ki taks la ap vini. Sa te di, tout lòt moun ap peye soti nan 1 pousan jiska yon enpenpan 18 pousan nan taks sou pòsyon tè. Fèmen fanmi nan kategori $ 40,000 egzanpsyon peye sèlman 1 pousan, men ki pa fanmi yo ka gen pou yo vann eritaj yo pou peye pousantaj 18 pousan.

08 lòt eta yo

Sa a se pa yon lis konplè nan tout eta ki kolekte lanmò taks. Li jis gen ladan moun ki kote tab la taks gen potansyèl la yo dwe trè wo nan yon fason oswa yon lòt. Pennsylvania ak Iowa tou kolekte yon taks sou pòsyon tè, men pousantaj ki pi wo tèt soti nan 15 pousan kòm nan 2017.

Connecticut, Delaware, Hawaii, Illinois, Maine, Massachusetts, Minnesota, New York, Oregon, Rhode Island ak Vermont tou kolekte yon taks nan byen imobilye, men to yo se yon ti jan mwens pi move pase sa yo nan Washington epi yo pa double-tranpe chemen an Maryland ak New Jersey fè, enpoze yon taks pòsyon tè kòm byen.

Èske li tan deplase?

Botwe ka pa yon opsyon si ou ap viv nan youn nan eta sa yo, men ou ka bese mòde taks la nan byen imobilye ak planifikasyon byen imobilye, tankou pa transfere pwopriyetè a kèk oswa tout pwopriyete ou nan yon konfyans ki pa ka chanje. Lwa taks di ke pwopriyete ki te fèt nan yon konfyans se pa teknikman ou ankò konsa li pa kontribye nan valè a nan byen ou yo. Konsilte avèk yon avoka nan byen imobilye yo aprann tout avantaj yo ak dezavantaj nan solisyon sa a. Sinon, ou ka toujou pake sak ou ak tèt sid. Miyò, tout eta yo ki kolekte yon taks pòsyon tè, yon taks sou byen imobilye, oswa tou de yo nan nò US a Okenn se plis sid pase Kentucky. Tan an se tipikman pi cho la, tou.