Premye fwa Homebuyer taks kredi nan California
Ki sa ki nan yon kredi taks?
Yon kredi sou taks se siyifikativman pi bon pase yon dediksyon taks. Yon dediksyon sèlman redwi revni taksab ou, men yon kredi sou taks diminye bòdwo taks ou dola pou dola. Pwogram kredi taks MCC a pèmèt pwopriyetè kay yo retire yon pati nan enterè ipotèk yo te peye dirèkteman nan nenpòt taks federal yo dwe.
Konbyen Kredi Homebuyer la ye?
Kredi taks MCC egal a 20 pousan enterè ipotèk ki peye pandan ane a. Gen kèk pretè ap menm travay avèk ou pou mete kredi a kòm yon konpansasyon nan peman chak mwa ou, oswa yo pral ajoute li nan revni ou pou rezon ki kalifye pou prè a. Ou ka toujou pran yon dediksyon taks pou rès 80 pousan enterè ou te peye si ou prezante sou fòm taks ou.
Ki moun ki kalifye pou kredi a Homebuyer?
Ou, ou menm ak mari oswa madanm ou si ou marye, dwe sitwayen ameriken, rezidan pèmanan oswa etranje kalifye. Ou dwe pwopriyetè premye fwa sòf si kay ou ap achte a se nan yon zòn ki deziyen federal ki deziyen oswa ou se yon veteran ki kalifye dapre Èd Asistans Ewo a ak Lwa sou taks sou èd 2008. Ou dwe abite nan pwopriyete w ap achte a pou dire a tout antye de prè a, epi yo dwe deplase nan nan lespas 60 jou nan fèmti.
Lakay ou an dwe satisfè sèten kondisyon tou:
- Pri lavant la dwe mwens pase limit admisib pri lavant la pou konte a kote li ye a.
- Pwopriyete a ka gen ladan pa plis pase senk kawo tè.
- Kay la dwe yon rezidans fanmi detache yon sèl sòf si li se yon inite kondominyòm oswa tache nan yon devlopman inite planifye.
- Lakay ou dwe ranpli kondisyon ki etabli pa kreditè ou a, konpayi asirans ou, ak Ajans Finansye nan California Kalifòni.
Kouman pou aplike
Ajans Finans Lojman California a sijere pou kontakte yon ofisye kredi MCC pou asistans nan reklame kredi sou taks. Ofisye prè sa yo te fòme ak apwouve pa CalHFA epi yo ka mache ou atravè pwosesis la kay-achte lè l sèvi avèk kredi taks nan avantaj pi byen posib ou. Pran sèten dosye avèk ou lè w ap rankontre avèk ofisye prè a pou premye fwa ou genyen yo nan dwa ou lè ou rele:
- Deklarasyon Bank
- Previous retounen taks sou ane '
- Peye souch oswa dosye
- Istwa Travay
Ou dwe toujou satisfè tout revni tradisyonèl ak kredi ki gen pou wè ak ki kalifye pou yon ipotèk. Sepandan, revni ou pa ka depase yon limit maksimòm pou konte a kote ou ap achte oswa ou ka pèdi kalifikasyon MCC ou.
CalHFA rekòmande ke ou tou konsilte avèk yon pwofesyonèl taks paske kredi a ka gen yon enpak siyifikatif sou fòm taks ou.
NÒT: Lwa leta yo chanje souvan epi enfòmasyon ki anwo yo pa ka reflete chanjman ki sot pase yo. Tanpri konsilte avèk yon pwofesyonèl taks California oswa CalHFA pou konsèy ki pi monte-a-dat ak enfòmasyon konsènan kredi sa a. Enfòmasyon ki nan atik sa a pa fèt kòm konsèy sou taks epi li pa yon ranplasan pou konsèy taks.