Poukisa kay Sellers ka atann yon avi 24 èdtan
Mete kay ou sou mache a pou vann se estrès pou pifò vandè. Ou pa pou kont ou. Se paske ou ap ouvri moute lakay ou a konplete etranje - etranje ki pral egzamine tout aspè nan kay ou, petèt jije ou sou pwòpte li yo, dekorasyon ak prezantasyon.
Men, anpil ajan imobilye di ki mande pou avètisman 24 èdtan ka koute ou yon achtè.
Kalite Notifikasyon pou kay ki montre
Ki jan ou fè lakay ou ki disponib pou montre ka depann de koutim lokal ou. Riral ak pwopriyete chwal anjeneral mande pou plis avi pase yon antre nan kay banlye antre. Nan kèk mache sou kòt lès, ajan bay plis avi pase espere nan sèten mache sou kòt lwès la. Isit la yo se kalite echantiyon nan avi:
- Rele Premye, Lockbox . Anpil ajan imobilye prefere metòd sa a. Sa vle di ajan achtè a apèl vandè a kite vandè a konnen ajan an ap vini sou ak yon achtè, e pa gen okenn randevou ki nesesè. Aksè a te vin nan yon bwat.
- Vant ak Lockbox. Pa gen okenn rezon ki fè yo rele ajan an lis ni vandè a. Kay la se vakan. Ajan aksè achtè a aksè atravè yon bwat.
- Randevou ak Ajan. Ajan lis la oswa reprezantan yon ajan dwe prezan pou tout demonstrasyon. Sellers pafwa mande metòd sa a nan espere ajan an lis pral pwen soti karakteristik ajan achtè a ka manke oswa pa kwè ajan an lis ka pi bon "vann" kay la pase ajan achtè a.
- Randevou ak vandè / lokatè. Ajan achtè a oswa ajan lis la pral fè yon randevou ak okipan kay la. Sa a ka vle di yon randevou egzije yon sèl èdtan avi oswa yon avi 5-jou. Li nan kèlkeswa sa se travayabl ant vandè a ak achtè a.
- 24 èdtan pou montre. Yo dwe remèt yon avètisman estrikteman 24 èdtan anvan yo montre yo. Si yon ajan achtè a vle montre nan 3 PM nan Vandredi, ajan an dwe rele vandè a pa pita pase 3 PM nan Jedi.
Enkonvenyans a 24 èdtan pou montre
Chak fwa mwen wè yon kay pou vann ki gen yon gwo kantite jou sou mache tankou 90 oswa 120 jou, rezon ki fè li pa gen ankò vann ka jeneralman yo te jwenn nan enstriksyon yo montre. Sa yo se kay yo ki pa vann paske yo difisil yo montre oswa yo konnen yo dwe difisil yo montre.
Ajan jeneralman montre 5 oswa plis kay nan yon moman. Si yo gen 10 kay yo chwazi nan, ak tout 10 kay sa yo se menm jan ak chak lòt, kay yo ki mande pou 24 èdtan èdtan pa jwenn. Oswa, omwen 24 èdtan kay avi yo montre kòm yon dènye rekou, apre yo fin tout manifestasyon lòt yo fin itilize.
Pafwa lokatè mande pou avi 24 èdtan pa lalwa. Ajan yo konnen ke montre yon kay lokasyon vle di lokatè a pa ta ka menm lakay li nan randevou a tan, e gen ti ajan an ka fè fòse pwoblèm nan. Ajan Anpil pito vann yon lokasyon kòm yon kay vid.
Lè se yon Avi 24 èdtan ki akseptab pou kay ki montre?
Gen sitiyasyon kote yon avi 24 èdtan akseptab. Pwoblèm nan se ajan pa toujou li ki montre enstriksyon ak ka jis montre moute anonse. Pa blame ajan lis la pou erè sa a. Men rezon poukisa yon vandè ta ka mande yon avi 24 èdtan:
- Yon avi 24 èdtan se nòmal la. Si tout kay ki nan kominote ou mande pou yon avi 24 èdtan, Lè sa a, tout vle di, mande pou avi 24 èdtan.
- Lokatè okipe. Anpil lwe mande pou yon avi 24 èdtan.
- Pwoblèm medikal. Vandè yo ka malad epi yo bezwen fè aranjman anvan yo kite kay la anvan yo montre.
- Dezabiye eleman prezan. Vandè yo ta ka vann yon kay ak bèt kay , ki ka bezwen yo dwe genyen oswa relokalize anvan yo montre.
- Aktivite dwòl. Sellers te kapab kouri yon biznis nan kay la oswa angaje nan kèk lòt aktivite ki ka bezwen sispann pandan yon montre.
- Òganize. Vandè yo ta ka tou senpleman fastidious oswa moun ki pa ka Jungle yon randevou yo montre kay yo ak aktivite regilye yo epi yo ka bezwen plis tan pou prepare.
- Repiyans nan vann. Pafwa vandè yo pa vle fè vann kay la yon priyorite epi yo pa sa yon moun ta ka rele yon vandè motive .
- Pa gen konpetisyon. Kay la ka inik ak trè dezirab, se konsa achtè pa ka lide bay yon avi 24 èdtan.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.