Pou Siy Vann yo toujou popilè, menm avèk entènèt la. Diman yon jou ale pa ke mwen pa resevwa yon apèl ki sòti nan yon achtè ki enterese sou youn nan mwen pou Siy Vann. Nan kèk mache, achtè kondwi pa yon kay, tach yon Pou Vann Siyen ak slam sou fren yo. Kesyon an se pa si ou ta dwe gen yon siy pou Vann nan lakou a, sof si ou vle kenbe sekrè lefèt ke kay ou a se pou vann - ak kèk vandè fè.
Li nan si wi ou non la Pou Vann Siyen pral jenere yon ankèt sou kay ou.
Pifò vandè atann achtè yo rele pou plis enfòmasyon. Si ou vann kay la tèt ou, yon siy ka ankouraje yon achtè imedyatman rele. Si ou te anboche yon ajan imobilye nan lis lakay ou, Lè sa a, apèl yo telefòn yo pral ale nan ajan lis ou a. Yon apèl nan telefòn se yon opòtinite ekselan yo diskite sou tout karakteristik yo bèl bagay nan kay ou a, pafwa pa fasilman parèt nan twotwa la.
Kalite Pou Siy Vann
Gen kèk asosyasyon pwopriyetè kay ki pa pèmèt pou vann siyen nan lakou a, oswa HOA a ka gen restriksyon sou gwosè ak plasman. Si w ap viv nan yon kominote ki planifye, ou ka vle li règleman HOA ou anvan ou mete yon siy nan lakou ou.
Kalite Creole nan Pou vann siy varye selon kondisyon tan nannan kote w ap viv, kalite Brokerage ki te ki nan lis lakay ou ak, nan kèk ka, tou senpleman preferans pèsonèl.
- Pou Vann pa Siy Mèt: Sellers ki eseye vann san reprezantasyon jeneralman pa vle depanse anpil lajan sou signalisation. An reyalite, yon siy mwens chè ka jwe nan yon Pou Vann pa avantaj Pwopriyetè a paske yon achtè ta ka kwè ke vandè a se dezespere nan vann ak achtè a ka jwenn yon gwo zafè . Ou ka achte yon Pou Vann Pa Mèt siyen nan yon magazen kenkayri, gen kèk Boards nan REALTORS ® oswa sou entènèt. Pifò nan sa yo pou Siy Vann yo te fè soti nan metal oswa plastik ak sekirite nan tè a atravè l 'a nan bèl avantaj oswa fil.
- Ajan Imobilye Pou Siy Vann: De kalite ki pi komen yo se siy ki piti ak poto, ki fè yo frape nan tè a, oswa pi gwo panno siy, ki jeneralman pann soti nan yon pòs siy. Materyèl pou signalisation a ka varye de bwa nan plastik metal. Ankadreman Sandwich yo chè men pòtab ase ke kèk jenn ti kabrit ka kouri koupe avèk yo.
Pou vann siyen kontni
Yon REALTOR ® pou vann siyen pral trape je a nan yon achtè, epi ankouraje Brokerage nan byen imobilye ak ajan an. Li ka gen ladan bagay sa yo:
- Non Brokerage la
- Nimewo telefòn biwo ak kòd zòn
- Sit entènèt
- Konpayi logo
- Adrès Brokerage
Kèk ajan itilize espas sou tèt panno siyen an oswa anba panèl siy lan. Yo ka jwenn yon siy ki pi piti sou tèt yo. Egzanp pou tèt la nan pòs la yo se:
- Virtual sit entènèt vwayaj
- Open House jou
- Pri a espesifik mande yo
- Pri rediksyon
- Katye slogan
- Benefis achtè tankou yon garanti kay
Isit la yo se egzanp yon kavalye siy, ki ka kwoke pa Kwòk anba panèl la siy:
- Nimewo telefòn selilè Ajan an
- Non / nimewo Co-Agent la
- Kay prezante tankou nimewo nan chanm / pisin / chwal pwopriyete
- Kòd QR
- Opsyon tèks
Plasman pou Siy Vann
Pou Vann Siyen yo ta dwe fasil vizib nan lari an. Si mwen pa renmen kote enstalatè yo mete m 'Pou Siy Vann, mwen rele yo epi soumèt yon lòd deplase.
Pafwa siy yo ka bloke pa machin ki estasyone nan lari, pyebwa yo oswa poto telefòn.
- Li sanble mwens pèsistan nan plas siy la pou Vann tou pre twotwa a oswa lari pase fèmen nan kay la.
- Si kay la chita sou yon kwen, konsidere enstale yon siy nan chak lari pou trape trafik nan toude direksyon yo.
- Pou kay ki soti nan kay la tankou sa yo nan lari solide oswa nan yon zòn kote trafik limite, ou ta ka mande mèt kay ki ap viv nan yon lari okipe si ou ka mete yon siy direksyon nan lakou yo.
Retire pou Siy Vann
Pafwa pwoblèm rekòt lè lis la ekspire ak yon sèl ajan ak vandè a siy yon akò lis ak yon nouvo ajan. Li posib ke ajan nan premye ka ezite oswa ralanti yo retire ki ajan an pou siyen Vann. Yon reta ka vle di plis siyen apèl pou ke ajan ki te jis te tire.
Mwen pa sijere ke ou yank siyen an soti nan lakou a tèt ou, men si w rele Brokerage a mennen nan yon fen mouri, ou ka gen fè li. Bagay la absoliman dènye ke ou vle rive se pou yon achtè yo rele ajan ansyen lis ou a .
Pafwa, lè ajan pèdi lis, yo devlope yon atitid anmè. Si yon achtè rele ajan ansyen ou pa erè, li posib ke ajan ka fè tout bagay nan pouvwa li oswa pale achtè a soti nan gade lakay ou.
Lè yon kay fèmen, kèk konpayi siyen pa pral antrepriz sou pwopriyete prive pou fè rechèch pou yon siy ke achtè a te retire. Olye pou yo rale siyen an bwa nan yon garaj oswa bò kote nan kay la, Li se jeneralman pi bon yo kite siy la an plas jiskaske konpayi an siy rekupèr li.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.