Odyans sib la pou kay ou se swa yon achtè potansyèl ki abite nan kominote a oswa yon achtè ki ap deplase gen nan yon lòt kote. Koulye a, ke ou te flèch sijè ki abòde lan achtè potansyèl, ou ta dwe mande ajan ou sa li oswa li te fè nan mache nan de gwoup sa yo.
Mande si yon nouvo ajan ta fè yon bagay diferan.
Rezon pou anile yon lis
Nèf fwa soti nan dis, ajan ki egziste deja ou a gen plis chans fè maketing lakay ou nan yon fason ki sanble ak efò yo yon nouvo ajan ta itilize. Si ajan ou a gen eksperyans, ou ka vle rekonsidere anile lis la. Nan anpil ti kominote, li ka pran plizyè ane pou vann yon kay. Li pa egzakteman jis penalize ajan ou ak pran lis la lwen li lè li te depanse tan ak pwoblèm pou ki li pa pral peye ankò. Sepandan, pafwa ki sa ou bezwen se yon apwòch fre. Anba a se yon rezon kèk yo konsidere:
- Pòv kominikasyon: Si ou prefere dènye chak jou oswa chak semèn nan ajan ou epi yo te mande pou li, epi li pa bay li, se yon bon rezon pou anile yon lis. Men, anvan, bay ajan ou yon opòtinite pou amelyore kapasite kominikasyon li yo. Pa jis yank lis la ale.
- Move foto: Ekran yo se aspè ki pi enpòtan nan maketing. Yon ajan ka misspell mo oswa itilize mo sa yo ki mal ak yon kay ap toujou vann. Trase moute foto yo, menm si, epi w ap bèl anpil hosed. Gade nan fotografi ou. Si se pa klas pwofesyonèl, ou ta ka vle anile lis la.
- Pa gen Ekspozisyon Entènèt: Mete adrès pwopriyete w nan yon motè rechèch tankou Google. Pou egzanp, mwen te antre nan adrès yon lis mwen gen nan Tè Park, Sacramento, epi li te retounen rezilta 25.400 sou 153 sit entènèt. Tout moun se sou entènèt, menm moun ki ap viv nan yon ti kominote.
- Pèsonalite ki pa atantid: Pafwa, ou pa jwenn konnen yon moun jiskaske ou te travay avèk moun sa a. Ou ta ka yon overachiever pè ak yon underachiever. Ou ta ka vle reyalite yo ak jis reyalite yo, ma'am, men ajan an ta ka panche nan direksyon yon nati pasif. Li OK anile yon lis si pèsonalite ou pa may.
- Konpòtman etik : Ajan raman mete deyò yo dwe immoral men li ka rive. Si ou santi ke ajan ou a pa reprezante pi bon enterè ou, li ta ka tan anile lis la epi gade pou yon nouvo ajan.
Rezon ki pa akseptab pou anile yon kontra lis
Gen kèk rezon yo konplètman rezonab ak inakseptab. Pandan ke yo ta ka fè sans pafè ou, mwen parye ou pral gen yon tan difisil jwenn nenpòt ajan byen imobilye ki ta dakò anile yon lis akòz sa ki annapre yo:
- Yon vandè deside renegosye komisyon an.
- Yon vandè vle relist ak yon konpayi mwens chè, petèt yon ajan rabè .
- Yon vandè vle vann yon vwazen oswa yon zanmi epi li pa peye yon komisyon.
Etap pou anile yon kontra lis
Pifò akò lis rezidansyèl yo se yon kontra bilateral, sa vle di ajan an dwe fè ak vandè a dwe fè. Premye etap la anile yon kontra lis se etabli teren yo pou yon anile. Revize rezon ki anwo yo pou detèmine si nenpòt ki aplikab nan sitiyasyon ou.
- Tan pou mande sou kijan pou anile yon lis se lè ou siyen kontra lis la. Mande ajan ou si li pral lage ou si ou pa kontan.
- Di ajan ou imedyatman si ou vle anile. Pa retade kominikasyon sa a. Li pi bon pou mete demann ou a alekri epi pou dokimante atant ou yo. Imèl ase.
- Reyalize ke lis ou a ant koutye a epi ou, pa ou menm ak ajan ou. Si ou se kontan ak ajan ou, li ta ka antyèman akseptab ak pi fasil pou tout moun si ou mande koutye a bay yon lòt ajan ba ou.
Si ou te mete deyò rezon ki fè ou vle anile lis la ak ajan an refize, ou ka gen anboche yon avoka. Pa gen okenn garanti ke yon avoka pral fè ou jwenn rezilta a ke ou vle.