Konsèy pou jwenn ajan ki pi bon pou sitiyasyon ou
Jwenn yon bon byen imobilye ajan / koutye se esansyèl nan jwi yon tranzaksyon san doulè byen imobilye. Li di se "20% nan ajan yo fè 80% nan biznis la," epi li se vre. Kesyon an se ki jan ou ka jwenn yon bon ajan byen imobilye? Ajan ki pi bon pou ou pa nesesèman travay nan Brokerage nan pi gwo, fèmen tranzaksyon ki pi oswa fè pi plis lajan an. Ajan ki pi bon pou ou se yon pwofesyonèl ki gen eksperyans ki pral koute ou, etikman konduit tèt li ak konnen mache ou.
01 REALTORS® ak Ajan Imobilye
Tout Realtors ® yo gen lisans nan vann byen imobilye kòm yon ajan, oswa yon koutye men se pa tout ajan byen imobilye yo Realtors®. Realtors sèlman ka montre logo Realtor® la. Realtors® fè pati Asosiyasyon Nasyonal pou Realtors ak pwomès yo swiv Kòd Etik, yon lis konplè ki gen 17 atik ak estanda pratik nan pratik, ki etabli nivo konduit ki pi wo pase pratik biznis òdinè oswa sa lalwa egzije. Mwens pase mwatye nan tout lisans yo se Realtors®.
02 referans
Pifò ajan imobilye rete nan biznis paske kliyan satisfè refere yo bay zanmi, fanmi, vwazen, ak kòlèg travay. Mande moun ki bò kote ou yo ki te itilize epi mande yo pou yo dekri eksperyans yo avèk ajan imobilye sa a . Ajan siksè fè satisfaksyon kliyan nimewo yon sèl priyorite epi li mete bezwen kliyan yo anvan pwòp yo. Eseye jwenn yon ajan ki ale pi wo a ak pi lwen pase responsablite li. Li pral ajan an ki fè lwanj zanmi ou yo chante pi fò.
03 Search Online pou Ajan Anons
Gen anpil sit entènèt ki pral refere ajan ou, men sa se pa gen okenn asirans nan bon jan kalite. Ajan yo yo refere yo se moun ki te peye mèt pwopriyete yo sou sit wèb yon frè yo dwe ki nan lis nan anyè yo. Yon parye pi bon se Google tèt konpayi yo byen imobilye nan zòn ou an, ale nan sit entènèt sa yo epi gade moute pwofil ajan endividyèl nan biwo tou pre ou. Ajan ki gen eksperyans ap di ou nan plenn gade sou sit entènèt yo, men pi nouvo ajan yo ka gen plis tan pase avèk ou. Gade pou revize kliyan.
04 Ale nan Open House
Pa ale nan kay ouvè, ou ka rankontre ajan byen imobilye nan yon anviwònman k ap travay ki pa menase ak kominike avèk yo. Kolekte kat biznis epi fè nòt sou yo. Si w ap reflechi sou vann kay ou, peye atansyon sou fason ajan an ap montre kay la . Èske li se politès ak enfòmatif; parèt konesans? Èske li men pwofesyonèl-kap pwomosyon materyèl sou kay la? Èske li ap eseye vann karakteristik nan kay la? Oswa èske li chita nan yon kwen lekti yon liv, inyore ou?
05 Siy vwazinaj yo
Peye atansyon sou siy lis yo nan katye w la. Fè yon nòt nan jou a yo ale leve, li lè siy la disparèt. Pa rete tann pou yon siy vann paske se pa tout ajan yo ap afiche yon siy vann. Ajan an ki vann lis pi rapid la ta ka pi bon pou ou pase ajan an ak nimewo a pi gwo nan "for sale" siy. Rezilta pale komèsan.
06 Sèvi ak piblisite an lèt detache
Ajan byen imobilye kouri anons byen imobilye pou de rezon. Premye a se nan vann espesifik byen imobilye. Dezyèm lan se ankouraje ajan nan byen imobilye. Gade nan jounal kominote lokal ou a pou anons kay nan vize katye ou. Lè sa a, gade sou sit entènèt yo nan ajan yo ki piblisite. Ajan sa yo ka espesyalis nan katye w la. Rele epi mande yo sou eksperyans yo.
07 Rekòmandasyon ki soti nan pwofesyonèl
Mande lòt ajan imobilye pou referans. Ajan yo kontan refere achtè ak vandè asosye yo, espesyalman si sèvis ou bezwen se pa yon spesyalite nan ajan an ki refere ou. Gen kèk ajan espesyalize nan rezidansyèl rezidansyèl pandan ke lòt moun travay sèlman ak nouvo kay bòs mason . Lòt ajan vann sèlman pwopriyete komèsyal oswa envestisman. Koutye ipotèk yo tou se yon resous pou referans ajan kòm koutye anpil gen konesans premye moun nan ajan eksepsyonèl. Pwofesyonèl yo gen tandans refere lòt pwofesyonèl tankou tèt yo.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.