Li nan kont lalwa a vyole Lwa sou Lojman san Patipri
Lwa sou Lojman san Patipri gouvène aksyon aksyonè ajan yo, si ajan yo dakò. Gen kèk ajan ouvètman eseye defye Lwa sou Lojman san Patipri, swa paske yo pa konprann li oswa yo pa dakò ak li, ni nan ki se yon eskiz. Pou konprann yon dimansyon byen imobilye nan travay la ak ki sa yon ajan epi yo ka epi yo pa ka fè pou ou, gade premye a règleman federal ak leta. Isit la se kèk nan antite ki gouvène oswa afekte aksyon yon ajan byen imobilye a:
- Federal Lwa Lojman san Patipri
- Eta Lwa Imobilye
- National Association nan Kòd riltor nan Etik
- Anplwaye Direktè Broker
- Pwosè
Lwa Lojman san Patipri a fasil pou ajan yo neglije ankò li enpòtan pou pratik yon ajan. Fondamantalman, Lwa sou Lojman san Patipri te kreye epi fè lwa pou anpeche diskriminasyon. Lwa sou Dwa Sivil nan lane 1968 la te gen lejislasyon Lwa sou Lojman san Patipri, ki te modifye pa Lwa Amannman Lojman san Patipri nan lane 1988. Gen sèt klas ki pwoteje pa Lwa sou Federal Lojman Federal la. Yo se:
- Ras
- Koulè
- Relijyon
- Nasyonal Orijin
- Sèks
- Andikap
- Fanmi an
Eta California, pou egzanp, elaji klas yo pwoteje nan pwòp lejislasyon Lojman li yo. Anpil eta yo te pase lwa pwòp yo konsènan diskriminasyon. Nan ka ou ap mande, klas yo pwoteje anba California san Patipri Travay ak Lojman Act, tij soti nan Lwa sou Dwa Sivil nan 1959 ak entèdi diskriminasyon ki baze sou:
- Laj
- Zansèt
- Abitrè diskriminasyon
- Sèks ekspresyon oswa idantite sèks
- Jenetik Enfòmasyon
- Eta sivil
- Kondisyon medikal
- Oryantasyon seksyèl
- Sous Revni
Espwa pou katye ki pa Peye pa Pwoteje
Li vini tankou yon chòk anpil moun lè yo aprann ke yon ajan byen imobilye absoliman pa ka adrese kèk demann paske li kont lalwa.
Pa egzanp, si yon koup jwif ki fèk marye mande yon ajan byen imobilye pou jwenn yon kay tou pre yon sinagòg nan yon kominote "adilt sèlman", ajan an pa ka akomode demann sa a. Ni ka ajan an pran an konsiderasyon demann lan yo dwe sitiye tou pre nenpòt ki legliz espesifik. Ajan an pa ka tèlman kòm reklam ke lis li se alantou kwen an nan yon pawas.
Yon ajan pa ka reponn kesyon sou etnik fè-up nan yon katye. Pou egzanp, achtè pa ta dwe atann yon ajan yo montre kay nan katye ki gen ladan prensipalman Latinos, Afriken-Ameriken, Endyen Ameriken oswa nenpòt lòt etnik oswa ras. Si yon achtè te detèmine epi li di, "Tony te di mwen bezwen achte nan yon katye Italyen oswa lòt bagay," ajan an dwe refize, kèlkeswa.
Diskriminasyon nan Listing Piblisite
Nan piblisite, ajan dwe evite sèvi ak mo jije reprezante nenpòt klas pwoteje. Pa egzanp, pa youn nan mo sa yo ki apwopriye e anpil nan yo ta ka vyole Lwa Lojman san Patipri. Pa mande ajan ou pou w itilize mo sa yo:
- Espò-èspri
- Apatman bakaloreya
- Pwofesyonèl
- Manman-an-lwa trimès
- Koup
- Singles Only
- Matirite
- Marye
- Granmoun aje
- Fòm Mesye a
- Golden angrè
- Seksyon 8
- Entegre
- Andikape
- Timoun yo Byenveni
Demand pou distri lekòl yo ak katye san danje yo
Paske nan pwose, gen anpil lòt kalite demann ke lespri ajan byen imobilye pa pral adrese. Pou egzanp, kote mwen travay nan California, pa gen okenn garanti ke pwopriyetè kay ki ap viv nan distri lekòl sèten yo pral kapab enskri pitit yo nan lekòl sa a. Si yon kliyan mande m 'jwenn yo yon kay nan yon distri lekòl an patikilye, mwen pral mande yo ban m' limit pou rechèch la. Mwen pa bay limit yo. Mwen menm tou mwen eksplike ke pitit yo pa ka jwenn aksepte nan lekòl la nan chwa yo. Garanti yon distri lekòl sèten se pa nan sijè ki abòde de responsabilite mwen yo nan yon kliyan e li ka tou entèprete kòm yon vyolasyon lojman san Patipri.
Dito sou diskite sou krim nan katye yo. Si yon achtè vle konnen estatistik yo ki krim nan yon zòn, ajan entelijan ap dirije achtè nan depatman lapolis oswa lòt sous enfòmasyon.
Yon ajan pa ta dwe janm divilge stats krim oswa di yon katye se yon kote ki relativman an sekirite pou viv menm si li kwè ke li dwe vre.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.