Kay achtè pa ta ka pran swen sou kantite ajan an nan lavant yo.
Konsomatè yo te cheche ak kalite menm jan an nan piblisite pa ajan konpetitif byen imobilye, ti kras nan ki ta ka fè sans, espesyalman lè tout yo fè reklamasyon yo dwe pi bon pase nèg kap vini an. Kisa ou ka kwè? E ou menm ou ta dwe menm swen?
Liy anba la se ke vandè anpil ak achtè pa pran swen si yo anboche yon pwodiktè tèt ajan byen imobilye.
Pifò moun ki jis vle travay la fè ak travay la fè byen, moralman, onètman, ak san anpil dram.
Ki sa li tout vle di?
Gen kèk achtè oswa vandè ta ka menm enkyete ke si yon ajan se yon pwodiktè tèt, ke sa vle di ajan an twò okipe ede yo byen. Sa se pa anjeneral ka a.
Onètman, gen yon gwo diferans ant yon ajan pwodiktè tèt epi, di, yon ajan megastar. Yon megastar gen nimewo sale ekstraòdinè, sa ki lakòz revni anyèl $ 500,000 a $ 1 milyon dola ak up.
Li depann tou sou ki klase pwodiksyon an ak kijan li klase. Pou kèk ajan, ke yo te yon pwodiktè tèt vle di yo te vann yon milyon dola vo nan byen imobilye, ki jodi a pa di anpil. Pou egzanp, si w ap pale sou biznis la byen imobilye nan lane 1970 yo, Lè sa a, yon pwodiktè milyon dola dola te yon gwo zafè. Sa ki te lè pri vant lan mwayèn nan yon kay te sou $ 80,000.
Menm jodi a, vann 12 kay nan yon ane, sou yon kay chak 30 jou, ka kalifye yon ajan pou estati pwodiktè tèt.
Komisyon Konsèy la Realtors Top Pwodiktè Estanda
Chak asosyasyon komès riltor atravè peyi a pote kondisyon pwòp li yo pou pwodiktè tèt yo. Kondisyon yo kalifye yo gen tandans chanje selon kondisyon yo sou mache. Si ou pran yon gade nan Komisyon Konsèy la nan Sacramento nan Realtors, kalifikasyon an yo rive jwenn estati klib mèt la varye nan nenpòt ki ane yo bay yo.
Pou yon "mèt," ki ta vle di ant $ 3 milyon dola ak $ 5 milyon dola nan lavant, ak yon minimòm de uit oswa konsa tranzaksyon, sa vle di kondisyon yo se mwens pase yon sèl tranzaksyon chak mwa pou yo kalifye.
Pa konparezon, Asosyasyon an Chicago nan Realtors non pwodiktè anwo nan kategori ki depase 180 inite bay moun ki fèmen 20 inite oswa plis, tout wout la desann nan $ 5 milyon dola oswa konsa nan pwodiksyon volim dola.
Brokerage Top Pwodiktè Nòm
Epitou, chak gwo Brokerage Imobilye reyèl ofri ajan li yo rekonpans anyèl pou pwodiksyon an. Syèk 21, pou egzanp, ofri prim mondyal, biwo, ak prim konpayi. Gen lò oswa platinum, prezidan oswa anbasadè, prim pou pwodiksyon rejyonal, osi byen ke prim sèvis, ki gen ladan tèt la 10 ak klib ajan prefere. Yon lòt egzanp, ReMax, selebre siksè ajan li yo pa Distribiye soti prim pou klib la 100 pousan, klib platinum, klib pwezidan an, ak dyaman prim, nan mitan lòt moun.
Nòm endividyèl pwodiktè ajan endepandan
Ajan nan Imobilye fè reklamasyon reyalizasyon yo nan jis sou nenpòt ki fason ou ka imajine. Gen kèk ajan ekzajere oswa nan kèk ka, menm bay manti . Yo ka mete yon siy sou yon kay ki reklame yo se espesyalis nan katye a 1 , men deziyasyon sa a te kapab egziste sèlman nan lespri yo.
Ou ka epi ou ta dwe mande yon ajan pou kalifye ki kalite deklarasyon sou reyinyon yo.
Gen kèk ajan byen imobilye ki ta ka itilize kantite kay vann pou jistifye yon nimewo 1. Osi lontan ke ajan sa a te vann plis kay pase nenpòt lòt ajan nan teritwa yo te rele a, li ta ka yon deklarasyon jistifye. Nan lòt men an, konsidere yon ajan ki vann petèt sèlman 10 kay, men chak te yon milyon dola oswa plis, ranfòse pwodiksyon volim ajan an a plis pase $ 10 milyon dola. Si yon lòt ansyen pwodiktè ajan vann 50 kay men pwodiksyon li te tonbe anba $ 10 milyon dola, ajan ki vann plis pase $ 10 milyon dola kapab fè reklamasyon Non 1 pwodiktè anwo ki baze sou volim dola.
Lokal Top Standards Pwodiktè
Estanda pwodiktè Top kapab tou etabli pa yon moun, yon ekip byen imobilye, ak klase kont tout ajan oswa klase kont jis ajan yo nan yon Brokerage an patikilye.
Yon ajan ta ka fè reklamasyon pou yo pwodiktè tèt pou tout Sid Florid la, oswa jis Dade County, oswa vil Miami, oswa menm katye South Beach, tout wout la desann nan vann kay yo ki pi Oceanfront sou Ocean Drive kòm tèt la pwodiktè Ocean Drive.
Ajan eseye jwenn yon fason yo distenksyon tèt yo nan konpetisyon an. Gade kalifikasyon estati pou fòme pwòp opinyon ou. Si ou se klè sou piblisite yon ajan an oswa reklamasyon, mande ajan an yo eksplike li nan ou. Men, pa anboche yon ajan ki baze sèlman sou prim yon ajan an oswa reklamasyon pwòp tèt ou-enpoze a Grandè. Anboche yon ajan ou fè konfyans ak renmen ak eksperyans nan oblije fèmen tranzaksyon ou.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.