Konsèy pou Kay Achte Out-of-State
Pi bon defans pou achte kay nan yon lòt eta
Bagay la intélijant yon achtè ka fè se anboche yon ajan achtè a .
Pa mande yon ajan lis pou reprezantasyon paske ajan lis la gen plis chans reprezante vandè a. Travay la nan yon ajan lis se nan vann ki lis nan pri ki pi wo a ak tèm pou vandè a. Men bon rezon pou anboche yon ajan achtè a:
· Ajan achtè a ap reprezante enterè achtè a epi li pa divilge enfòmasyon pèsonèl achtè a san pèmisyon.
· Ajan achtè a ap fòme yon relasyon fidisyèr ak achtè a epi negosye sou non achtè a.
· Vandè a jeneralman peye ajan achtè a.
· Ajan achtè yo souvan se espesyalis nan katye yo.
· Ajan achtè a ka ede gide yon achtè pou pran desizyon ki bon.
Jwenn Ajan yon achtè a nan yon lòt eta
Achtè Anpil yo refere pa fanmi, zanmi oswa ko-travayè yo ajan yon achtè a. Yon rekòmandasyon se pi bon fason pou jwenn yon ajan . Sepandan, achtè ki deplase nan yon zòn nouvo raman gen liksye a nan kontak bilding byen vit ase gen konfyans nan yon referans sous.
Alternatives achtè ka itilize pou jwenn yon ajan yo:
· Rechèch entènèt
Pa jwenn lis sou entènèt nan kay pou vann, yon achtè ka byen vit figi konnen ki ajan nan sèten katye lis pi fò nan kay yo. Men, sa ta vle di ke ajan yo gen chans pou yo espesyalize nan reprezantasyon vandè epi yo pa reprezantasyon achtè.
Olye de sa, kouri rechèch mo kle tankou "ajan anba achtè anba lavil" soti nan yon motè rechèch. Yon achtè ka tou rechèch sit wèb kote ajan kenbe pwofil nasyonal tankou activerain.com oswa realtor.com, anplis jwenn koutye achtè eksklizif ki espesyalize sèlman nan achtè reprezantasyon epi yo pa pran lis nan tout. Fè atansyon ak sit entènèt ki pèmèt ajan fè piblisite pou biznis, ou ta ka jwenn yon mak nouvo ajan.
· Open House
Yon ajan ki òganize yon kay ouvè ka oswa li pa kapab ajan lis la . Achtè ta dwe mande. Kay louvri bay yon bon opòtinite pou interagir ak ajan yon achtè a epi chèche plis enfòmasyon sou ajan an. Si yon ajan sèten parèt konesans ak mayjan ajan an ak achtè a, mande pou yon kat biznis. Lè sa a, gade sit entènèt ajan an pou plis enfòmasyon, peye atansyon atansyon a ki jan anpil kay ke ajan te vann. Si yon achtè pa ka jwenn enfòmasyon sa a, gen nan pwobableman yon rezon.
· Mande yon Ajan Listing Top pou yon Rekòmandasyon nan yon Konkiran
Ajan lis anpil pa janm travay ak achtè men konnen ajan yo bon nan lòt konpayi ki fè. Gen kèk travay ak ajan achtè a nan pwòp ekip yo. Sa yo se ajan ki travay anba ajan an lis, ak sitiyasyon sa a ka pètèt prezante yon konfli enterè anba ajans doub .
Pa mande pou non yon konkiran, ajan ki refere yon achtè nan yon lòt ajan ta ka resevwa yon frè referans nan men konkiran sa a. Sa motive ajan an refere yon ajan ki pral fè.
Gade kay yo achte nan yon lòt eta
Ajan Imobilye achtè a ka chak jou imèl nouvo lis ak pri rediksyon achtè a dirèkteman nan MLS . Anpil nan lis sa yo pral gen yon vizit vityèl ak foto anplis. Si achtè a ki enterese nan plis enfòmasyon, achtè a ka imèl ajan an. Pifò nan kominikasyon an ka okipe via imel, telefòn oswa faks.
· Yon achtè ka vole nan vil nan yon jou lannwit vandredi.
· Nan samdi ak dimanch, pou egzanp, ajan achtè a ka montre kay achtè yo .
· Si tan se nan sans la, yon achtè ka siyen yon òf elektwonikman san yo pa janm kite eta a.
Fèmen tou nan yon lòt eta
Si yon achtè vann yon kay ki deja egziste pou achte yon kay nan yon lòt eta, yon fèmti similtane trè difisil, si se pa enposib, nan orchestrate. Rezon ki fè la se pi bank pa pral finanse yon prè pou kay la yon achtè ap achte nan yon lòt eta jiskaske bank la resevwa HUD a sou vant la nan kay ki deja egziste achtè a la.
· Kay ki deja egziste achtè a fèmen.
· Fon yo branche nan manyen la pi pre achte achtè a, ak yon HUD se faks.
· Lajan kreditè achtè a.
· Nouvo acha kay achtè a fèmen.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.