Ki jan fè Imobilye Flipper Schemes travay?

Sijere Flipper Schemes Tipikman pa enpak Achtè Kouran

Ou se kòrèk. Si kay la te ranvèrse ak tounen nan bank la, konplo a ranvèrsan pa pral enplike ou. An reyalite, ou se pwobableman achte sa a bank-posede kay nan yon pri trè bon.

Imobilye ranvèrsan

Pou egzanp, kliyan te achte yon kay sezi nan zòn nan Pòch nan Sacramento otòn dènye. Li te orijinal vann pou $ 50,000 plis pase pri lis e yo te lwe anvan bank la sezi . Apre tcheke istwa a tranzaksyon, li te parèt ajan an - ki moun ki te tou koutye mògej la - gen plis chans jwenn yon evalyasyon gonfle. Li te vann kay la nan yon relatif ki Lè sa a, lwe li soti epi pa janm fè yon sèl peman. Achtè yo ranmase kay sa a pou prèske mwatye nan pri lavant orijinal li yo ak fason anba valè sou mache.

Pou ajoute pwoteksyon, asire w ke ou jwenn yon kontra asirans tit pou pwoteje enterè ou nan kay sa a, men yon fwa tit la te transfere nan bank la atravè papye kay yon sendik nan sezi, tout liens yo klarifye.

Gen anpil fason yon konplo ranvèrsan ka travay. Egzanp ki anlè a montre yon fason pou fè li, men gen lòt frod ki pèdi nan byen imobilye, youn nan ki enplike achtè pay - yon achtè ki pa reyèl achtè a.

Flipper Schemes Avèk achtè Straw

Se pa tout kay flipteur ki enplike rapid. Pou egzanp, achte yon kay flipper soti nan yon envestisè ki te achte yon fiksè-anwo ak fè amelyorasyon ki komen nan kèk katye, ak envestisè a gen plis chans pa te kase nenpòt lwa. Flippers te resevwa yon rap move sou ane yo paske gen kèk koutye prè ipotekè ak ajan yo te nan cahoots ak envestisè dwòg.

Li se youn nan fason ki ranvèrsaj rapid te travay:

• Pati yo patisipe
  Ranvèrse patisipe kat pati yo: estimatè a, envestisè a (oswa byen imobilye ajan), yon koutye ipotèk ak yon achtè pay - tout kat te konnen youn ak lòt.
• Envestisè
  Envestisè a ta fè yon kontra avèk yon vandè pou achte kay la nan yon pri negosye-sousòl. Tipikman, vandè a pa te patisipe nan konplo a ranvèrsan men te olye yon viktim.
• Peye achtè
  Envestisè a ta Lè sa a, peye yon kèk mil fè lasisiy yon achtè pay yo achte kay la nan yon valè pi wo pase valè sou mache. Achtè pay la tipikman te gen yon bon kredi Rating men ensifizan revni.
• Evalyatè
  Te estimatè a enstwi yo evalye kay la nan valè gonfle li yo ak prezante evalyasyon an fo nan koutye a ipotèk.
• Koutye ipotèk
  Koutye mògej la pake prè a pou achtè pay la, repoze sou "deklare revni", ki se pwòp tèt ou rapòte, revni ki pa sètifye, ak kontra a fèmen.
• Pwofi yo
  Achtè a pay, estimatè, koutye ipotèk ak envestisè Lè sa a, divwi moute montan yo nan mitan tèt yo, ak anpil nan pwofi a ale nan pòch envestisè a oswa pòch ajan an.
• Pwopriyete okazyonèl
  Envestisè la mete kay la sou mache a epi li vann li nan yon achtè reyèl, kite achtè a pay siy papye kay la sou achtè a nouvo. Tipikman, achtè a nouvo pa t 'montre ase revni, swa, menm prè ipotèk la ki kalifye achtè a.

• Foreclosure
  Yon kèk mwa apre yo fin fèmen, achtè a nouvo ale nan default sou prè a . Depi lè sa a, pati yo orijinal yo deja ale, ak kay la ale nan sezi.

Akòz limit sa a nan ranvèrsan, regilatè yo te fann desann. Evalyasyon yo egzamine byen, epi pretè yo te sere boulon direktiv pou prete lajan. FBI a tou kontwole avèk anpil fwod ipotèk .

_{Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.}