Anvan ou vole nan machin yon ajan an ale gade nan kay, konsidere de faktè: Èske ajan aktyèlman ap gade nenpòt nan kay yo, e li te ajan an konseye ou pou w konnen egzakteman sa ou vle?
Si repons a tou de nan kesyon sa yo se non, ou ta ka gaspiye tan ou.
Achtè kay grav pa gen kantite lajan kontinuèl nan tan yo ap depanse kap nan kay inoporten. Anplis, nan mache achtè a , akòz kantite lajan an ekstraòdinè nan envantè depase, li se nòmalman enposib gade nan chak kay pou vann.
Poukisa Ajan Gade Kay
Ajan achtè yo ki sou boul la toujou aperçu kay, swa nan MLS oswa Tours koutye oswa pa fè yon randevou yo gade nan kay espesifik sou non yon achtè a. Ajan Top pase youn oswa de maten yon semèn anvwaye lis nouvo. Li nan kijan ajan rete enfòme sou mache a. Ajan pa ka efektivman vann yon pwodwi yo pa te wè.
Anvan ou anboche yon ajan byen imobilye , mande ajan an pou pataje avèk ou konbyen kay vizit yo ajan chak semèn. Detèmine si ajan an gen konesans entim nan envantè katye a pa mande ajan an pou dekri pou ou:
- Aktif Anons
- Vann anons
Si ou santi ajan an pa konnen ki kay yo te fèk vann oswa sa ki nouvo lis yo sanble, ou ta ka vle anboche yon ajan ki gen plis eksperyans .
Detèmine paramèt espesifik lakay ou
Premye achtè kay yo souvan limite pa prix lakay , men yon ajan byen imobilye ta dwe kapab sijere zòn altènatif si yon achtè a vle konpwomi.
- Fè desizyon pre-achte anvan fè makèt. Ekri tout ekipman ou vle epi chèche konnen si kalite kay yo nan ranje pri ou.
- Peze benefis ki genyen nan ekipman vle, vle ak bezwen, sou kote a. Si ou vle yon chanm twa, men ka pli reyèlman peye yon de chanm nan katye a ou vle, èske ou vle pou avanse pou pi nan yon kay ki pi piti? Oswa ou ta pito gade nan yon katye diferan nan twa chanm kay, yo ofri nan yon pri ou pito?
- Evalye enpòtans chak espesifik ak figi soti kote ou pral konpwomi sou ak ki ou pa pral. Pou egzanp, èske ou vle bay moute yon garaj yo viv nan yon zòn iben kote garaj yo ra?
- Eksplike ajan ou jan ou rive nan paramèt espesifik ou ak poukisa. Si ou bezwen yon chanm kat paske youn nan sa yo chanm yo pral itilize kòm yon denye, ou pral elimine twa chanm yo ak yon denye si ajan ou pa sonde pou rezon ou.
- Mete ansanm yon lis kalite kay ou definitivman pa vle gade nan. Si ou deside limite rechèch ou a nan kay sèl-istwa oswa pito pou fè pou evite kap nan fizyone-anwo kay , transmèt sa yo panse ajan ou.
Sèvi ak ajan ou pou gade nan kay
Kèk rezon ki egziste pou yon ajan pou montre ou yon kay ke ajan an pa pèsonèlman gade anvan.
Mande ajan ou pou w pran foto nan kay la epi voye yon imèl ba yo ba ou. Nan fason sa a, si ou gen kè ou mete nan gade nan yon kay ke ou sispèk pa ta ka yon bon anfòm pou ou, ou ka elimine kay sa a soti nan rechèch ou apre ou fin gade foto yo epi mande kesyon ajan ou sou li.
Foto kay nan MLS yo te tire pa ajan lis ki vle fè kay la parèt kòm atire ke posib. Pafwa foto sa yo ap tire ak yon lantiy lajè-ang ki lakòz imaj la epi fè ti chanm yo parèt pi gwo. Foto ajan ou a ta dwe plis natif natal.
Li fè sans ke si ou vle achte ak ajan ou vle vann, ajan an ta dwe montre ou kay ke ou aktyèlman ta achte. Pa sote kay ki pa anfòm paramèt ou, ou gen plis tan yo gade nan kay ki fè anfòm spesifik ou.
Reyalize, tou, ke ou pa ka toujou itilize pye kare kòm yon gid san yo pa gade nan kay la. Apre ou fin gade nan kay la pou ou, ajan ou yo ta dwe kapab di ou si li gen yon layout move oswa se pi plis Spacious pase lis la entènèt parèt sou entènèt.
Apre yo tout, ou pa ta pito gade nan 10 kay ki prèske pafè pou ou olye de 50 ou pa menm ka sonje? Li nan travay ajan ou a ede ou jwenn kay la dwat, men li pa vle di ou dwe fè tout legwork a tèt ou. Konsidere mete ajan ou nan travay olye.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.