Ta dwe yon premye fwa Homebuyer Achte New oswa ansyen?
Yon lòt rezon ki fè jodi a konstriksyon se pafwa pi bon mache se paske li nan mwens chè yo sèvi ak 2 x 4 ankadre Pine oswa Enjenieri bwa sou 2 x 6 redwood ak yo sèvi ak klwazon sèch olye pou yo lacho.
Achtè ki gade kay enteryè nan katye dezirab yo pral jwenn, an mwayèn, pi gwo gwosè anpil, ak kay yo ap koute pi plis pase antre-nivo nouvo kay yo te devlope nan sibdivizyon nouvo deyò vil la.
Isit la se avantaj ak enkonvenyan yo konsidere lè yo ap eseye detèmine si ou ta dwe achte yon nouvo kay oswa yon kay ki pi gran.
Avantaj yo achte yon kay ki pi gran
- Ansyen mond konstriksyon
Ansyen kay yo te kanpe pandan dè dekad, kèk syèk, ak tante anpil tanpèt. Gen kèk ki te bati nan men pa otantik otantik ak atansyon metikuleu sou detay. Ou pral tande souvan moun ki di: yo pa fè 'em tankou sa a ankò. Eske se vre. - Pi gwo lakou
Ane de sa, lè peyi te pi bon mache, bòs mason bati sou pi gwo gwosè anpil, kite chanm nan akomode garaj sou koridò. - Plis karaktè
Atizan bengalo soti nan California nan ane 1890 yo, men kounye a yo ap omniprésente atravè US la Lòt estil popilè yo Victorian, Revanj grèk, Tudors oswa kolonyal. Enteresan karakteristik achitekti yo abondan nan kay sa yo tankou ark, men-fè mete pòtre randevou dekoratif, oswa fenèt tache-vè.
- Tanporè vwazen
Gen kèk kay ansyen ki pase anba jenerasyon. Anpil vwazen konnen youn ak lòt. Ka katye a ka jije istorik. - Etabli katye a
Zoning chanjman yo fasil rive nan pi gran zòn. Restoran Hooters pa tikè byen nan katye rezidansyèl yo. - Pyebwa ki gen matirite ak vejetasyon
Li pa estraòdinè yo wè 50- a 100-ane pyebwa bay canopy nan yad ak Boulevard. Rose touche tandans pa gwo-Grann nou yo espesyalman popilè jodi an.
- Pi pre amizman anba lavil ak restoran
Se pa sèlman zòn ki pi gran yo gen tandans yo dwe lokalize pi pre zòn anba lavil yo, men souvan moun ki abite ka mache nan kafeteryo lokal, magazen antik ak restoran.
Enkonvenyans yo achte yon kay ki pi gran
- Plis antretyen
Si se te yon "pafè" kay, tout bagay ta tonbe apa an menm tan an. Men, bagay yo gen tandans ale mal detanzantan, e gen nan toujou yon bagay yo ranje. Chimne ak fondasyon wòch mande tuckpointing. Planche yo ka pant. - Chè ranplase fil elektrik ak plonbri
Si yon kay te konstwi devan sistèm egou , cesspool te ka debòde nan yon egou. Rasin Tree kraze moute tiyo egou. Tiyo galvanize yo rouye ki gen tandans. Elektwonik sansib mande pou fil elektrik, ak Romex pa ka melanje ak bouton ak tib. Aliminyòm se souvan danjere. - Ki pi piti klozèt, espas depo, garaj
Anvan konsèp jodi a nan "pi gwo se pi bon," moun te gen mwens rad, mwens atik pèsonèl nan magazen, ak sèlman yon sèl machin. Mwen yon fwa posede yon Victorian nan Minneapolis ki pa t 'menm gen yon garaj. Nan plas li te yon kay cha pou chwal yo. - Ka mande pou dènye enfòmasyon
Apa de sistèm HVAC - Mwen pa konnen ki jan sa yo ki nan klima cho jwenn pa san yo pa dènye lè santral - tandans enplike chè kwizin ak renovasyon benyen.
- Anpil fwa pi chè
Kay klasik ak vintaj jeneralman koute plis paske kote, sa vle di yo pi pre konfor tankou lekòl, transpò piblik, fè makèt, ak ekipman iben. - Ti kare pye kare an mwayèn
Ak eksepsyon nan Estates, anpil kay ki pi gran yo pi piti nan gwosè, menm si gwosè fanmi yo te pi gwo lè yo te bati. Chanjman fwa.
Avantaj pou achte yon nouvo kay
- Ti antretyen
Nouvo konstriksyon yo vle di pou pase pou yon ti tan, se konsa mèt kay-nouvo yo pa gen anpil chans yo enstale yon do-kay nouvo oswa ranplase aparèy chofaj dlo a. Omwen pa pou 10 a 20 an. - Konfornes modèn
Anpil bagay yo se estanda tankou bati-an dishwashers, frijidè, mikwo-onn, ak glasyè diven. Kay yo ka prezante basen suite mèt, antrennman ak chanm medya yo. Sistèm fil kouran yo rezo.
- Garanti Builder a
Nan California, bòs mason yo oblije bay achtè yon garanti 10-ane. Liy nan premye nan defans se achte nan men yon mason renon ki pral dakò kanpe dèyè estrikti a ak eleman li yo. - Efikasite enèji
Anpil kay yo bati avèk panno solè ki pretann pou ekonomize lajan sou elektrisite. Nouvo aparèy yo itilize mwens enèji. Mi, plafon, ak planche yo izole. Doub Fenèt fenèt kenbe plis chalè nan sezon fredi epi kenbe kay la pi fre nan sezon lete. - Bati kòd
Kòd règleman chanje tout tan. Pwoblèm sekirite konsomatè yo toujou adrese nan nouvo konstriksyon ak konfòme ak kòd bilding aktyèl la. - Emosyonèl faktè de newness
Ann fè fas a li, pa gen anyen tankou jan mèt yon bagay ki nan mak nouvo epi li pa janm te itilize, si se yon machin oswa yon kay oswa yon mari. - Mwens chè
Si kay la nouvo se pa koutim, li la chans yo koute anpil mwens pou chak kare pye pase yon kay ki pi gran nan vil la. Anpil milenè yo flokan nan zòn banlye pou jisteman rezon sa a. - Pi gwo pye kare, an mwayèn
Li nan tipik yo wè de chanm kay ak 1,000 pye kare vann pou menm bagay la tou kòm yon de-istwa, 2,500 pye kay kare nan tout savann pou bèt yo. Lè bòs mason pa ka bati soti, yo bati.
Enkonvenyans yo achte yon nouvo kay
- Kay aparèy gen plan etaj ki sanble
Gen kèk di kay aparèy ki idantik youn ak lòt; yo pa gen okenn endividyèlman. Lòt moun pito konfòme zòn yo. Se konsa, sa si kay frè parèy ou sanble menm jan ak ou? Omwen ou konnen ki kote switch limyè yo ye. - Vapè imatrikilasyon
Li ka pran ane pou pyebwa yo grandi. Nan katye Natomas nan Sacramento, pou egzanp, anpil pwopriyetè pa kapab peye nan jaden flè lakou a tounen. Fron yo nan kay sa yo Mediterane gade anpil, men gade deyò fenèt anwo kay la 'ak gazon tout moun se pousyè tè. - House rezoud
Kay nouvo rezoud. Sa rive tout kote, kèlkeswa kalite tè a. Kole lakòz fant nan fondasyon, mi yo ak ankadreman pòt. Builders yo ka dousman pou reponn a demand reparasyon garanti. - Pi long distans transpò anba lavil
Si ou vle yo kote aksyon an se nan yon metwopoliten zòn anba lavil oswa evite kondwi nan travay nan trafik tan prese-èdtan, distans ki soti nan anba lavil ta ka fè yon diferans pou ou.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.