Limitabl :: Kitchen ReDo :: Ranplase Floor Twalèt
Pwochen kay mwen te yon Cod Kòd 1945 ke mwen te achte nan men yon vandè ki pa reprezante. Koulye a, trè raman fè pwopriyete evalye pi wo pase pri lavant li yo, e li la menm plis ra lè li nan yon evalyasyon FHA l . Men, se egzakteman sa ki te pase paske vandè a nan kay sa a ta dwe anboche yon ajan byen imobilye. Li te genyen 10% plis pase pri lis la. Li bon fè lajan mache nan yon kontra.
Erè Seller a # 2
Anplis de sa, paske vandè yo pa te gen pèsonn pou konseye yo, yo pa t 'reyalize ke yo te dwe peye evalyasyon yo prelve kont pwopriyete an.
FHA, nan tan sa a, pa ta fon yon prè pou yon pwopriyete ki gen evalyasyon ki poko peye. Se konsa, mwen ranmase yon pwopriyete gratis ak klè nan evalyasyon twotwa a.
Erè Seller a # 3
Vandè yo te konnen ki jan yo kalkile pye kare kare a nan pwopriyete a. Yo pibliye kay sa a kòm 1,200 pye kare men, an reyalite, li te 1,600 pye kare. Yo te fè erè nan mezire mi enteryè yo.
Se konsa, mwen koupe twa twou nan do kay la
Mwen pa ta ka te panse sou mete nan lekol, men mwen pa t 'konnen nenpòt ki pi bon. Imajinasyon mwen te gratis nan Roaming, epi, paske plafon anwo kay mwen an te tèlman fèmen nan do kay la aktyèl, panse mwen te ateri sou lekol. Si mwen te kapab fè yon sèl lunèt, mwen te rezone, twa yo te pi bon. Isit la nan sa mwen te aprann:
- Mwen te santi mwen pi an sekirite sou do kay la mete yon ekipay. Mwen jete yon kòd long sou Ridge la ak mare tèt mwen nan yon poto nan lakou a tounen. Nan retrospective, vlope kòd la kote li te deplase atravè Ridge la ta ka anpeche kòd boule sou bardo yo.
- Li pi fasil yo ki make liy paralèl pou yon ranje nan tablèt pa kase yon chalkline pase pou yo eseye trase yon liy lè l sèvi avèk yon nivo.
- Pou asire koupe nan do kay la nan tach yo dwa, mwen frape 16-pyès lajan klou nan chak nan kat kwen yo mwen te make andedan kay la. Lè sa a, yon fwa tounen sou do kay la, li te fasil yo mare nan kat kwen yo ak fisèl ak wè egzakteman ki kote yo koupe.
- Pòmdetè mwen yo te 24-pous lajè, ak treyi mwen, tankou pifò, yo te espace 16-pous apa. Koupe nan treyi yo te vle di mwen te bezwen ajoute ranfòsman pa mare nan krizzòn.
- Konpayi yo erè pi gwo ak brikoleur fè se rate byen sele lekol la. Ou pa vle luten ou a koule lè li lapli oswa ou pral tounen moute sou do kay la pandan loraj la pwochen.
- Dezyèm erè a ap tonbe vizyèlman vizyèl la soti nan andedan kay la anvan koupe twou yo. Yon limyè lari klere byen klere nan twalèt twazyèm mwen nan mitan lannwit.
- Lè mwen leve nan maten an, sepandan, mwen pa janm te bezwen mande si li nèj yè swa.
Yon nouvo Kitchen Blan!
Blan se trè difisil kenbe pwòp, epi li montre pousyè tè. Chak maten mwen te transfere tib nwa soti nan lank jounal sou men m 'nan kabinèt mwen an. Blan seramik la reflete makiyaj pousyè oswa mouye ak simagri grif. Mwen pa rekòmande kwizin blan. Men, lè li te pwòp, li vrèman briyan! Isit la yo se konsèy mwen pou renovasyon kwizin :
Kabinèt
- Kabinèt yo pwi pa kolosal pousantaj nan Yo Vann an Detay. Pa achte nan pri sa yo paske yo ka plis rabè. Lè ou jwenn manifakti a ak style ou renmen, Lè sa a, rele chak distribitè pou quotes epi fè yo ofri.
- Tout depans siplemantè: taye dekoratif ak aksan, bòdi, kote plywood, panno, foure vè oswa pye, se konsa deside inicio sa ki pi enpòtan ou paske li byen vit ajoute leve, li ka double pri baz ou a.
- Li nan pi vit ak yon anpil plezi pi plis kabinèt bach sou miray la ak yon sledgehammer pase ak anpil atansyon dekole chak vis.
- Enstale kabinèt anwo devan pi ba yo.
- Sèvi ak molly boulon si ou pa ka tache kabinè a nan yon stud, men fè egzèsis yon twou nan kabinè a anvan ogmante li.
- Li pi fasil yo tache kabinèt yo nan chak lòt sou miray la pase ap eseye leve yo kòm yon sèl inite.
Tile kontè
- Lakòl Luann tablo sou plywood pou yon sifas ki lis oswa enstale Durock sou tèt bann étouf.
- Si w ap twil yon tèt kontwa L-ki gen fòm, kòmanse modèl la sou kout-janm la nan kwen an.
- Sonje pou itilize bullnose oswa trim mozayik pou ranje yo deyò ak backsplash a ki bese kabinèt yo.
- Anvan yo kouvri backsplash a, asire w ke ou gen ase resipyan. An reyalite, jis enstale yon kèk plis. Ou pa ka gen twòp.
Aparèy, koule, ekleraj
- Lè rabè komèsyal oswa magazen gwo-bwat, mande sou modèl etaj oswa atik sispann yo te stashed nan do.
- Gan-fè lavabo yo trè lou epi chè men vo li.
- Lè w enstale yon machin alave, sonje pou mete yon espas pou-lave pou rezon sanitè, ki pral anpeche rès dlo.
- Padding kote ki nan dishwasher la ak izolasyon ap diminye bri.
- Pèmèt pou diferans wotè nan etaj la fini lè enstale dishwasher la pou ou ka rale li tounen soti si li bezwen reparasyon.
- Pa pann ekleraj kote w ap gen chans pou mache nan li.
Kouvri eskalye nan kapèt
Si eskalye ou yo nan fòm bon, li la pwobableman pi bon yo pa kouvri yo nan tout. Pifò moun jodi a sanble yo prefere bwa natirèl. Sepandan, gen rezon bon pou eskapèt tapi. Tapi mufl yo son. Li douser sou pye fè. Ou gen mwens chans pou w fè mal si ou vwayaje ak tonbe sou tapi. Men kèk konsèy pou ede ou:
- Li nan mwens chè, plis pi fasil yo enstale si ou achte tapi ak padding a tache.
- Achte yon tèt-of-liy lan-byen file tapi kouto a, ki pral fasil koupe nenpòt klas nan tapi tou dwat ak pwòp.
- Koupe tapi an "jan ou ale" ap asire yon anfòm koutim.
- Kòmanse nan pati anba a epi travay wout ou leve, etann atravè kraze a ak kikin nan rize la.
- Tuck anba pwent yo ak lakòl.
Ranplase yon twalèt anba-etaj
Soti nan tout chanm yo nan yon kay ki ta ka mande pou yon nouvo sub-etaj, twalèt la ki gen plis chans. Kondisyon imid yo se fezab nan sèk-pouri ak ensèk nuizib ensèk nuizib.
- Si w ap enstale nouvo plywood nan yon sèl pyès, retire pòt manch, manch, twalèt papye twalèt papye, tout atik eksteryè nan mi yo anvan eseye mete bwa a.
- Vis yo gen mwens chans pou yo pòp pase klou.
- Si wotè etaj ou ogmante, ou pral bezwen pi long yon konektè liy twalèt ankò.
Payoff la
Kay sa a te nan yon chemen vòl. Twò fè bwi. Mwen deside pou avanse pou pi nan tout savann pou bèt yo. Lè frè parèy pwochen-pòt mwen an te gen yon kay ki louvri, mwen kole yon siy nan lakou mwen epi vann li nan apremidi pou yon pwofi $ 32,000.
PWOCHÈN. . . Achte, ranje-up & vann: Pati 4 nan 5
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.