Louvri kesyon pou achtè kay se yon fason pou ale pou yon ajan byen imobilye . Pou egzanp, konbyen fwa ou montre yon achtè yon seri de kay ou te panse matche bezwen li, Lè sa a, te fini ekri yon òf pou yon bagay antyèman diferan? Kouman sou achtè ki pèdi enterè paske ou jis pa ka jwenn pwopriyete a dwa? Tou de senaryo rive ajan anpil, men lè swa se yon ensidan komen, li lè yo konnen poukisa.
Pa tonbe nan yon Rit lè w mande menm keksyon an
Ajan imobilye tout sanble yo mande kesyon yo estanda:
Konbyen chanm ak basen ou bezwen?
Ki sa ki nan pye kare a minimòm ou bezwen?
Èske yon garaj oswa sousòl ki nesesè?
Èske ou pare yo achte yon kay kounye a?
Ou gen yon lèt preapproval ?
Anpil kesyon ka reponn ak yon "wi" oswa "non", ak repons yo fasil manje nan baz done MLS nou an. Malerezman, yo pa bay anpil enfòmasyon sou dezi yon kliyan an.
Lè nou poze kesyon ouvè, nou jwenn pi bon insight nan sa kliyan an se reyèlman kap chèche. Ki sa ki se yon kesyon ouvè? Li se youn kote moun ou ap pale ak ankouraje bay yon repons plis detay, kote yon moun bezwen eksplike an detay reponn.
- Olye pou yo mande ki kalite oswa gwosè kwizin yon achtè se kap chèche, mande ki jan yo sèvi ak zòn kwizin yo. Èske yo amize yon anpil, epi si yo fè, se li ak gwo gwoup ki ta benefisye de espas ouvè oswa pati ti dine ki ta pi alèz nan yon sal manje fòmèl?
- Yon moun ki renmen yo kwit manje ta pwobableman enpresyone ak kwizin yon chef la, men kliyan an ki ta pito pote lakay Chinwa pran-soti ta pito wè dola anplis envesti sou ekipman nan lòt pati nan kay la.
Plis Règleman achtè Kay = Plis Kesyon pou Ajan an
Ou ap jwenn ke chak repons nan yon kesyon ouvè ki gen rapò ak opòtinite pou plis kesyon ak repons.
Anvan tan, ou pral gen yon pi bon foto an jeneral nan sa ki vrè bezwen achtè a yo, epi ki ba ou kwen an lè idantifye pwopriyete. Menm si ou pa ta ka frape pwopriyete a pafè premye fwa a, ki montre achtè bagay yo renmen dwa Depi nan kòmansman an se yon bon fason yo kenbe yo nan drifting ajan lòt.
Apre li resevwa yon repons ki soti nan yon achtè, li se yon bon lide yo jako repons lan epi asire w ke ou konprann. Ou ka fè sa lè ou di, "Mwen konprann ou vle yon chanm manje gwo paske ou bezwen yon espas gwo amize." Resevwa konfimasyon ke ou se sou track dwat la.
Ou ka mande tou: "Kijan ou ta santi ou si ou pa gen yon sal manje fòmèl men olye yo te jwenn yon kay ki gen yon chanm fanmi gwo?" Eseye mete komès-konpwomi nan fondasyon an nan faktè ki kalifye achtè a yo wè si repons yo chanje.
Ou menm tou ou ta ka vle sonde kesyon an pi lwen epi chèche konnen egzakteman ki jan enpòtan yon espas manje andedan kay la ta ka, pou egzanp, kòm konpare ak yon espas manje deyò. Kilè evènman amizman yo gen tandans pran plas? Si li nan sezon fredi a, epi ou ap viv nan Minnesota, yon espas manje deyò ap pwobableman ka bèl anpil enposib, men si w ap viv nan Florid, li nan yon istwa antye nèt.
Ajan achtè yo dwe konnen Market la
Lè achtè dekri kay rèv yo, ou dwe konnen ki kote yo jwenn li. Mete sou kote tan chak semèn pou wè nouvo lis. Ale nan kay ouvè , sitou sa ki te fèt espesyalman pou ajan tankou Tours koutye. Moun sa yo ki montre ba ou opòtinite pou li ale nan konnen ajan parèy ou. Kamarad ou yo se youn nan pi bon sous enfòmasyon ki disponib pou ou, epi travay avèk yo toujou pote rekonpans.
Edited by Elizabeth Weintraub, Kay Achte Ekspè
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni