Achte Konstriksyon New Kay soti nan Builders

Achte yon Brand New Kay

Nouvo achtè kay pa vle yon kay itilize lè sèlman nouvo konstriksyon kay pral fè. Yo pa vle eritye yon lòt moun nan kapèt chire, gou pèsonèl nan aparèy kwizin oswa gade nan inisyal kèk jenn ti kabrit la nan yon siman yon fwa-mouye ke yo pa t 'mete la. Kay la dwe mak spankin 'nouvo, fre ak pwòp san yo pa anpil kòm yon enprime dwèt sou mi yo.

Si sa a dekri ou, epi ou te toujou fantasize sou achte yon mak nouvo kay nan rèv ou, isit la se yon konsèy kèk ki ka ede w pwoteje tèt ou - fè pwosesis la yon eksperyans bèl.

Anboche ajan pwòp ou a nan kòmanse nan lachas ou a achte nouvo konstriksyon

Bòs mason Anpil pa pral pèmèt ou anboche ajan pwòp ou a si ou moute desann nan biwo yo nouvo lavant biwo san reprezantasyon. Ou pa ta ka sonje siyen pou anyen oswa ba yo non ou, men ou pral fè sa. Si ou vizite sit konstriksyon yon kay mason an san yon ajan, ou ta ka rache, paske pita mason an te kapab refize peye ajan ou.

Se pou ajan ou entwodui ou nan mason an, epi w ap kouvri.

• Ajan lavant mason yo peye pou reprezante mason an, kèlkeswa sa yo ka di ou. Anpil moun pral itilize taktik presyon pou konvenk ou pou siyen kontra a. Akòz volim nan gwo volim nan mak nouvo kay, anpil ajan mason yo peye mwens pase yon komisyon tradisyonèl; gen kèk touche yon salè plis ankourajman, se konsa woulman enpòtan nan mwayen poul viv yo.
  
• Anboche yon ajan achtè a reprezante ou. Pifò nan tan an, yo pral ajan ou dwe peye pa bati a, men pafwa responsablite pou frè ajan an louvri pou diskisyon. Builders jeneralman piblisite konbyen yo pral peye yon ajan achtè a. Raman, sof si envantè ki ba ak demann segondè yo, yo refize. Menm si ou gen dirèkteman peye ajan ou, ou ka pwobableman ajoute ke frè nan pri lavant la , epi li ta vo li paske yon ajan negosye bon achtè a ka sove ou dè milye plis pase komisyon an.
  

• Ajan pwòp ou a pral reprezante ou, ou dwe konfyeur ou epi li oblije divilge positifs yo kòm byen ke negatif yo sou tranzaksyon an. Ajan Builder yo pa diskite dezavantaj yo. Riltor pwòp ou oblije mete enterè ou an premye.
  
• Si kontra ou a gen yon enprevi pou vann kay ou ki deja egziste anvan ou achte , ankò, anboche ajan pwòp ou a pou lis kay ou. Ou dwe konnen ke achte anvan vann a pa toujou nan enterè pi bon ou paske negosyasyon difisil souvan ale deyò fenèt la lè ou te emosyonèlman deplase soti nan kay ou.
  

Pa Otomatikman Sèvi ak kreditè Builder la

• Builders souvan prefere kreditè pwòp yo paske yo pral bati a dwe konplètman enfòme sou pwogrè pèsonèl ou; li nan yon sèl-sispann fè makèt pou yon mason. Men, kreditè yon mason pa ta ka ofri ou kontra a pi byen. Anplis, bati a pouvwa posede konpayi an prete. Mande si gen yon ankourajman pou itilize kreditè mason an. Pafwa ou pral jwenn yon repo.
  
• Konsidere lòt sous pou jwenn yon kreditè . Bank pwòp ou a oswa sendika kredi ta ka ofri ou bèl anpil ak tèm, ki baze sou istwa bankè ou a ak ki enstitisyon. Ajan ou ka refere ou a lis li oswa prive nan pretè en.
  
• Shop alantou ak entèvyou kreditè ou . Jwenn yon koutye Bankye oswa ipotèk ki moun ou ka fè konfyans ak ak ki moun ou santi ou alèz fè biznis. Li pa toujou sou pousantaj yo, pousantaj tout moun nan yo sou menm bagay la.
  
• Mande pou w wè yon kopi rapò kredi ou ak nòt FICO yo. Ou ka bay lòd pwòp rapò kredi gratis ou anvan ou fè makèt pou yon nouvo kay.
  
• Espere kreditè ou a garanti frè li yo. Kreditè a egzije pou lalwa bay yon estimasyon prè divilge tout depans yo fèmen.
  

Jwenn konsèy legal anvan ou achte yon nouvo kay Brand

• Anvan ou siyen yon kontra acha , ou ta ka vle pale ak yon avoka byen imobilye . Akò acha Creole yo fèt pou kenbe tout moun soti nan tribinal, men yo pa nesesèman genyen lang ki pwoteje achtè a.
  

• Poze kesyon sou retire enkonvenyans ak dwa anilasyon ou yo . Asire w ke ou konprann responsablite ou ak angajman.
  
• Chache konnen si materyèl ki itilize pa bati a gen pwodui chimik ki danjere nan sante ou. Si kontra ou a gen yon avètisman sou pwoblèm sante, li la pwobableman paske li nan yon enkyetid ki valab ak lòt achtè yo te ale nan tribinal sou li.
  

Verifye opsyon ak amelyorasyon pri yo

• Detèmine ki opsyon ak amelyorasyon ou vle. Mete nan tèt ou ke pou bòs mason anpil, Marge nan pwofi se pi wo nan amelyorasyon. Gen kèk bòs mason ka vann yon kay pou pri konstriksyon prèske fè paske yo fè gwo enèji yo nan amelyorasyon yo.
  
• Chache konnen si kreditè ou ap prete sou tout opsyon / amelyorasyon ou te chwazi a. Si kreditè ou pa pral finans 100% nan seleksyon ou, ou pral oblije peye pou li nan lajan kach.
  

• Poze kesyon sou anilasyon epi si ou pral responsab pou bagay bati a pa ka retounen nan yon vandè.
  
• Kèk kontra bay mason dwa pou yo chwazi amelyorasyon ou si ou pa soumèt demann ou an nan yon sèten peryòd tan.
  
• Pou ekonomize lajan, konsidere ki amelyorasyon ou ta ka achte ak enstale tèt ou apre dispit la fini. Sepandan, reyalize ke kèk upgrades tankou CAT-V, DSS oswa fil kouran sekirite andedan mi yo pi fasil fè anvan konstriksyon.
  

Tcheke repitasyon Builder la

• Si yon achtè gen yon eksperyans move ak yon mason, pawòl la gaye rapidman nan tout yon kominote. Men, ou pa pral konnen si yon repitasyon move se yon eksperyans izole oswa si bati a repete pote move piblisite nan tèt li san yo pa tcheke ak verifye dosye piblik yo pou pwose.
  
• Pale ak vwazen yo epi egzamine bon jan konstriksyon nan kay ki antoure yo. Èske bati a toujou bati kay ki idantik oswa pi gwo nan zòn nan oswa se konstriksyon chaje ak kay réduction nan gwosè?
  
• Chèche konnen si bati a vann a envestisè yo. Gen kèk bòs mason ki mande pou tout kay yo pou mèt kay la okipe. Gen lòt ki prese vann envantè kòm anpil envestisè kòm pwofi marges pral pèmèt. Si mache a toudenkou pant, envestisè yo, se tipikman premye a kosyon, epi, anplis, yon pati nan rezon ki fè ou ap achte nan yon nouvo divizyon se yo dwe antoure pa achtè lòt jis tankou ou, pa lokatè.
  

Anboche yon enspektè kay lè w ap achte nouvo konstriksyon

• Toujou, toujou, toujou jwenn yon enspeksyon lakay ou lè ou achte. Ak anboche yon moun ki akredite fè enspeksyon an - pa papa ou oswa kontraktè zanmi ou, jwenn yon enspektè reyèl . Dwe gen pou enspeksyon an epi poze kesyon paske yon nouvo kay ka gen ladan domaj. Sistèm HVAC a ka twò piti oswa plonbri a ka enstale bak. Travayè konstriksyon fè erè. (Epi kite a pa menm pale sou rapèl moutad-tache McDonald a boure nan kavite mi yo.)
  
• Si enspektè a apèl pou yon lòt enspektè kont enspeksyon , chèche konnen si enspektè a ap di ou ka gen yon pwoblèm serye oswa si enspektè a pa lisans pou adrese pwoblèm sa a.

Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.