Ki jan yo vann yon kay inik

10 fason pou kraze kay ou

Anpil pwopriyetè kay panse ke yo mete manyen pèsonèl nan kay yo lè yo deside rekonstruir oswa dekore. Men, gen kèk nan sa yo manyen pèsonèl vle di yo domaje chans yo nan okazyon. Kay achtè jodi a prefere kay bonbon-kouto. Li difisil nan vann yon kay inik paske gen yon pisin limite nan achtè ki vle achte yon kay inik. Kay etranj pa vann.

Zanmi mwen, Tamara, deside nan penti enteryè a tout antye de lakay li yon koulè wouj fonse.

Li te renmen koulè wouj violèt. Se konsa, mwen. Men, achtè kay rayi l '. Se pa sèlman sa, men li difisil pou repenn yon miray violèt. Premyèman, li bezwen yo dwe prime. Lè sa a, li mande pou nan minimòm de rad nan penti yo. Omwen penti se yon ranje relativman bon mache; sepandan, lè ou kòmanse ajoute pri a pou chak chanm nan penti ak anbochè pent pwofesyonèl, ki kantite lajan ka byen vit depase yon kèk mil dola.

Ki jan yo ruine kay ou

Vwazen mwen an soti nan yon gwo fanmi ki renmen amize. Sou tèt sa, li kouri yon gadri soti nan lakay li. Li te panse pa gen anyen nan ajoute kwizin plizyè sou ane yo. Lè li rive m 'nan vann lakay li, nou te oblije koupe pri li pa mwatye paske pèsonn pa te vle achte yon kay ki gen 3 kwizin. Isit la yo se lòt fason yo vire yon kay regilye nan yon kay inik ki pa pral vann:

• Konvèti garaj la

  Onètman, mwen pa ka di mwen te janm wè yon konvèsyon garaj ki te fè byen. Men, pi lwen pase sa, moun vle pake nan garaj la. OK, petèt mari m 'pa pran swen, men lòt moun vle sèvi ak garaj la pou objektif li te gen entansyon. Anpil konvèsyon garaj mande pou yon pèmi. Pou jwenn yon pèmi, ou ka gen ogmante fondasyon an oswa mete nan fenèt yo. Moun sa yo ki kalite amelyorasyon yo se chè ranvèse.

• Bati yon adisyon chanm popilè

  Vwazen mwen an te ajoute yon chanm ki te 30 x 30 pye pou itilize kòm sant gadri li. Li te tou genyen yon kwizin ak yon sal lesiv. Li anfòm yon objektif espesifik ke pa gen lòt achtè kay premye fwa te vle. Anplis de sa nan chanm tou konsome yon gwo pati nan lakou li tounen, kidonk diminye espas kote timoun yo ka jwe. Si w ap planifye yon adisyon, poukisa pa elaji yon espas ki pi piti tankou yon kwizin oswa yon chanm fanmi? Fè li yon espas ke moun yo pral aktyèlman itilize.

• Retire detay peryòd pou modènize yon kay klasik

  Si ou gen yon kay ki pi gran epi retire detay ki fè li yon kay klasik, ou ka te detwi karaktè kay la. Achtè gravite nan yon kay ki pi gran vs yon nouvo kay pa nesesèman pou laj li yo, men pou karakteristik vintaj li yo. Ou ka fèmen potansyèl kay achtè pou yon kay Victorian, pou egzanp, pa enstale kabinèt Cherry ak kontè granit nan kwizin nan.

• Fè lakay ou pi gwo a sou blòk la

  Mwen te aprann wout la difisil sa k ap pase lè ou achte yon kay ki se 8,600 pye kare nan yon katye nan kay 3,000 kare-pye. Li pa t 'douvanjou sou mwen ke kay la te sou mache a pou plis pase yon ane lè mwen te achte li, men li asire w frape lakay ou lè mwen te eseye vann li. Règ la nan kote, kote, kote aplike. Moun vle viv nan katye konfòme nan kay menm jan an.

• Redesign Layout enteryè a pa retire tout mi yo

  Achtè tankou yon plan etaj louvri men si yo te vle viv nan yon galata, yo pral achte yon galata, pa yon kay san mi. Pou rezon sa a menm, dom yo difisil nan vann nan zòn san okenn lòt dom ki tou pre. Sonje byen, konfòme kay fè gwo en nan mache a.

• Vire yon kay twa chanm nan yon kay yon sèl chanm

  Majorite a nan achtè kay bezwen nan yon minimòm yon kay de chanm ak yon fanmi bezwen twa chanm. Anpil granmoun aje bezwen yon chanm siplemantè pou pitit pitit oswa envite. Olye pou yo achte kay inik ou ak konvèti li tounen, li pi fasil yo achte yon kay ki adapte bezwen yo.

• Retire bathtub la

  Pa retire basen lan, w ap retire yon eleman esansyèl nan yon kay. Pandan ke ou ka prefere yon douch mache-an, li trè difisil benyen yon ti bebe nan douch la. Men, gen anpil moun ki pito tranpe nan yon basen.

• Add plizyè nivo

  Yon kay fann-nivo se yon sèl bagay, men yon kay nan ki sal la manje se yon etap-desann, mèt la yon etap-up, den a yon etap-desann, beny lan envite yon etap-up, li la tout twò konfizyon, epi li detwi koule natirèl la. Li chop moute layout la .

• Sèvi ak materyèl bilding demode oswa enferyè

  Jis paske tonton Louie ou te resevwa yon bon kontra sou planche Plastifye ki sanble bagay ki reyèl, men se pa pa gen okenn rezon pou enstale planche bon mache nan tout kay ou. Pandan ane yo, panno yo ta ka separe, leve oswa krak. Si w ap depanse lajan nan rekonstruir, achte materyèl ki pral kanpe tès la nan tan.

• Pave lakou a ak blacktop oswa siman

  Nan kèk vil tankou Sacramento, li kont kòd bilding nan vil la alfate lakou devan ou, men sa pa sispann pwopriyetè kay soti nan vire yad yo nan paking. Gen kèk pwopriyetè rip gazon nan do epi y'a vire lakou a tounen nan yon lakou rekreyasyon konkrè, panse yo ajoute yon antretyen ki ba oswa karakteristik vèt.

Si li twò koute chè pou ranvèse erè amelyorasyon kay sa yo , de opsyon ki disponib yo se yo rete tann pou achtè a kay pafè, ki ta ka pran ane, oswa koupe pri a konpanse.

_{Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.}