Ki sa ki rive nan yon avantaj Benefisyè Predeceased nan yon Imobilye?

Kisa k ap pase lè yon benefisyè mouri an premye?

Lanmò yon benefisyè se youn nan pi gwo pwoblèm ki ka fèt lè yon dènye volonte ak yon testaman oswa yon konfyans k ap viv revokab pa regilyèman mete ajou. Lè yon benefisyè mouri anvan testatwa-moun ki te kite volonte-kisa k ap pase nan moun sa a nan byen imobilye a si li pa vivan ankò pou resevwa li?

Sa depann de sa volonte oswa konfyans di-oswa li pa di-sou pati benefisyè predeceased la.

Lè apèl la "Pèt"

Pral la ta ka di, "Mwen bay 20 pousan nan byen mwen an Bob si li kontinye viv mwen." Si Bob pa siviv tèstateur la, pataje Bob a nan nan byen imobilye a pral "erè." Nan lòt mo, Bob a 20 pousan pataje tou senpleman sispann egziste paske li pa gen okenn ankò viv aksepte li.

Se konsa, sa ki rive l '? Li tipikman rete nan byen imobilye a yo dwe divize pami benefisyè lòt moun. Bob a te fini 20 pousan ta vin fè pati nan sa ki rele "reziduè nan byen imobilye a", sa ki rete apre tout lòt lòt espesifik yo te fè. Nan pifò ka yo, rezidans lan nan byen imobilye a ap deplase nan benefisyè lòt siviv.

Pa egzanp, Bob te kapab bay 20 pousan pandan Sally te resevwa 40 pousan ak Joe te resevwa 40 pousan. Paske se 20 pousan Bob absòbe tounen nan byen imobilye a, efektivman fè li pi gwo pase li ta si li te kapab aksepte pataje l 'yo, aksyon Sally ak Joe a grandi.

Yo ta kounye a resevwa 50 pousan chak, tou de nan yo pran mwatye nan bequest reklame Bob la.

"Pou chak esferans" Dispozisyon

Ki sa ki si pral di a, "Mwen bay 20 pousan nan byen mwen an Bob si li kontinye viv mwen.Si Bob pa siviv m ', mwen bay 20 pousan nan byen mwen an Bob a Lè sa a, pitit pitit k ap viv, pou chak stirpes."

Pa stirpes tradwi nan "pa rasin". Nan ka sa a, rasin yo se Bob timoun yo. Si Bob pa viv men li se siviv pa de timoun, Sally ak Walter, Lè sa a, Sally ta eritye 10 pousan nan byen an ak Walter ta eritye lòt 10 pousan nan pataje Bob la. Yo ta chak resevwa yon 50 pousan pati nan pòsyon tè papa yo.

Koulye a, kite a reyèlman konplike bagay sa yo epi pran pou chak kloz kloz nan nivo pwochen li yo. E si Sally tou se moun ki mouri, men se siviv pa de timoun, Alex ak Zane?

Nan ka sa a, Alex ta resevwa 5 pousan ak Zane ta resevwa 5 pousan. Walter ta resevwa orijinal li 10 pousan. Chak pati paran ki mouri a pase nan pitit li oswa menm nan menm mezi.

Lestasyon Leta Eta

E si yo pral deklare, "Mwen bay 100 pousan nan byen mwen an Bob," ak sa a li. Pa gen anyen lòt bagay ki ekri. Pa gen okenn benefisyè lòt ak Bob se moun ki mouri. Kounye a kisa k ap pase nan Bob a?

Chak eta gen yon lis preskri nan lwa li kòm ki moun ki eritye lè sa rive. Li rele "siksesyon entestate".

Byen imobilye a pral gen plis chans pase kansè ki pi pre moun ki baze sou lestasyon lestomak eta a-pa kin Bob paske batay lanmò pwòp Bob te fè anile an.

Lwa sa yo antre nan jwe lè yon moun ki mouri a mouri san yon plan imobilye .

Pataje lyon an nan nan byen imobilye anjeneral ale nan konjwen siviv la ak timoun ki desandan yo tou ap resevwa yon pati nan. Li posib ke pa gen okenn lòt moun-pa frè ak sè, pa fanmi moun ki mouri a, ak sètènman pa pitit pitit bob-yo ta resevwa anyen si moun ki mouri a kite toude yon konjwen siviv ak timoun yo.

Fanmi ki pi imedya moun ki mouri a ta pi pito eritye tout bagay yo te bay yo ke yo pa t 'tou preedeze tèstateur la. Yo pral jwenn 100 pousan Bob a, menm si se pa sa moun ki mouri a te vle oswa gen entansyon.

Liy anba a

Avoka planifikasyon imobilye anjeneral rekòmande ke ou mete ajou volonte ou oswa k ap viv konfyans apre evènman chanje lavi tankou lanmò nan yon benefisyè yo te rele. Li pral sove tan nan byen imobilye ou ak lajan nan kouri nan longè ak volonte vre ou yo pral klè ak ékivok.