Èske li san danje pou mete kle kay ou nan yon bwat?
Long, depi lontan, wout anvan yo te itilize yo, tankou, nan jou yo nan Kite li nan Beaver , pwopriyetè kay yo menm fèmen pòt yo. Vwazen te mache nan kay ou san yo pa frape pi rèd toujou. Retounen Lè sa a, sibdivizyon tout pa t 'vid soti pandan jounen an, epi pifò moun te konnen tout moun ki te rete sou blòk yo. Se pa konsa ankò.
Men, tounen nan ane 1950 yo, lè lis yon kay pou vann, vandè kay fasilman remèt sou kle kay yo nan yon ajan , ki te pandye sou yon zen nan biwo a Brokerage.
Si ou abònen nan yon sèvis telefòn ak yon liy pati, vwazen ou pwobableman te konnen lè yon ajan rele yo montre lakay ou ak kenbe yon je soti pou biznis makak.
Men, Lè sa a, te vin bwat la.
Tankou yon wòch fo, lockboxes kenbe kle kay, men kontrèman ak yon wòch fo, lockboxes kole nan yon manch pòt, mèt gaz oswa pòtay, anpil tankou yon fèmen bisiklèt. Pafwa ou pral tach yon bwat kole nan yon chèn solid ki vlope nan yon pyebwa.
Istwa brèf nan Lockboxes
Ki pi ansyen lockboxes, date nan lane 1970 yo, yo te louvri nan yon ti kle ajan, pakonsekan non an "lockbox kle." Anpil ajan ki te nan biznis la yon pandan y ap toujou rele yon kle ekspozisyon elektwonik yon kle lockbox. Lè sa a, te vin kontraktè / Combo lockboxes yo. Sa yo lage pa angaje yon levye manyèl nan konjonksyon avèk dépressions nimewo yo bouton dwa nan lòd ki dwat sou devan bwat la.
Nan ane 1990 yo, bwat elektwonik yo te prezante atravè pifò nan peyi a.
Sistèm sa a anrejistre aksè pa chak ajan. Ajan an ta antre nan yon kòd espesifik sou kle a ekspozisyon ak Lè sa a, menen kle a nan plas sou devan nan bwat la ki, lè senkronize, ta lage kle yo.
Sèjousi, kèk ajan sèvi ak yon bwat ble Supra (ki rele yon iBox), ki fabrike pa GE. Sa yo lockboxes opere sou yon sistèm infraRed, kidonk pa gen kle ki nesesè.
Mekanis nan lage iboks deklanche pa montre yon kle ekspozisyon elektwonik oswa, nan kèk ka, yon telefòn selilè senkronize, nan Capteur la. Capteur a dosye enfòmasyon itilizatè a ak degaje anba a nan bwat la, ki gen kle yo.
Mwen renmen sistèm nan bwatbox nou itilize paske Supra voye m 'yon imèl pou kite m' konnen ki jwenn aksè nan bwat la. Mwen jwenn non ajan an, enfòmasyon kontak ak mwen konnen lè ajan an louvri bwat la. Mwen ka kontakte tou ajan an pou jwenn fidbak achtè, ki mwen pase ansanm ak vandè m yo.
Lòt ajan sèvi ak lockboxes manifaktire pa Sentrilock, ki se posede pa Asosiyasyon Nasyonal pou Realtors ak manifaktire nan peyi Etazini. Gen kèk ajan kwè Sentrilock yo se bwat siperyè paske yo gen karakteristik ki pa disponib sou Supra la. Yon karakteristik sa yo se yon kòd yon sèl jou a ajan an lis ka adistans pwogram pou vandè a yo itilize lè vandè a kadna tèt li soti nan kay la , ki k ap pase pi souvan pase ou ta panse.
Reyalite: Kay ki gen yon lockbox jwenn plis demonstrasyon. Si ou ap mande sou yon randevou vs randevou , ou pral pwobableman jwenn plis achtè yo wè lakay ou si ou chwazi bwat la.
Konbyen bwat pri?
Asosyasyon riltor lokal ak / oswa plizyè sèvis lis chaj divès frè, men yo varye apeprè $ 100 chak, plis taks sou lavant yo.
Sa pa enkli lokasyon an pou yon kle ekspozisyon oswa dwa pou itilize yon eKey. Pam Erickson, yon Minisapolis ajan banlye nan Coldwell Banker Burnet, depanse yon fòtin ti sou lockboxes paske pwoblèm asosyasyon li lockboxes ki bezwen ranplase apre 72 mwa. Ajan Erickson déployer, "Chak sis zan, mwen gen yo achte 30 lockboxes !" Nan lòt men an, sèvis MetroList nou an nan Sacramento vann bwat supra, ki tou ekspire, ka fonksyone ak, nan opinyon mwen, yo pa kòm avanse kòm Sentrilock la.
Devine ou se kòm bon jan nou kòm poukisa asosyasyon ankouraje yon kalite bwat sou yon lòt. Konsantre a pwobableman se sou pwofi marges ak relasyon biznis afilye.
Ajan konplè sèvis byen imobilye ap bay yon bwat pou vandè yo konplètman gratis. Ajan ki sèvis rabè ta ka chaje vandè anplis pou itilize yon bwat.
Èske li reyèlman an sekirite pou mete kle nan lockboxes?
- Ètan Restricted
Mete nan tèt ou ke anpil lockboxes opere pandan sèten èdtan. Pou egzanp, bwat mwen yo pa louvri apre 9 PM ni anvan 7 AM. Sa a diminye chans lan ke yon ajan ki malonèt pral òganize tout-lannwit pati nan yon kay vid. Gen raman yon rezon pou jwenn aksè nan yon pwopriyete andeyò lè biznis regilye. - Peryodik Plasman
Gen kèk vandè santi yo plis sekirite si bwat la pa tache nan kay la. Vandè sa yo mete deyò bwat kazye a nan yon kote yo dakò-apre yo fin kite kay la oswa nan yon randevou tan pwograme. Pwoblèm nan ak metòd sa a se li trè fasil pou yon moun lòt nasyon yo rache bwat la epi kouri ak li. - Plasman deyò
Lòt ajan yo santi yo pi bon pou yo mete yon bwat kazye sou bò kay la, pa egzanp, sou yon gaz gaz, oswa sou manch lan tounen-pòt, garaj la oswa yon baryè. Rezònman an se pèsonn pa pral wè li. Sepandan, si ou gen yon gwo siy byen imobilye nan lakou ou a, menm gwosye yo dim-witted pral evalye ke pwobableman ou gen yon lockbox sou bò a nan kay la oswa nan lakou a. Pifò vandè yo santi yo pi alèz ak bwat la nan je klè sou pòt devan an. Rezon prensipal ki fè pann yon bwat nan yon lòt kote se si bwat la entèfere ak ouvèti ak fèmti pòt la. Si yon Thug vle kraze nan kay ou a, tanpri reyalize ke pi vòlè pa vle rele atansyon sou tèt yo nan pòt devan an. Yo pito yon antre plis kache.
An konklizyon, sèvi ak sans komen ak asire w ki kote bwat ou a fasil pou jwenn pa yon ajan. Tanpri, pa fè ajan fanm mache nan labou nan pinga'w wo, oswa fòse ajan wotè nan scoot anba ba-pandye pye bwa oswa lakòz yon ajan nan batay nan yon dezòd nan kantite ti vilaj leve pikan jwenn bwat la. Gen kèk ajan pa pral preview - anpil mwens montre - yon kay anba kondisyon sa yo.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.