Soti nan yo te anba Kontra pou fèmen
Lè w siyen yon kontra
Sa a se premye etap la, vini nan yon akò sou pri ak tèm ant vandè a ak achtè a. Anjeneral, achtè a fè yon òf, vandè a swa aksepte òf la oswa pwoblèm yon counteroffer .
Pwosedi a counteroffer ka rezilta nan yon foul moun nan ofri vann san preskripsyon oswa jis yon sèl vann san preskripsyon.
Nan kèk pwen, gen yon reyinyon nan lespri yo. Lè sa a, lis la lis chanje soti nan yon lis aktif nan yon vant annatant . Gen kèk ajan mete yon siy ki di "annatant" oswa "nan kondisyonèl" oswa "anba kontra." Men, kay ou a pa ankò vann.
Enspeksyon
Prèske chak achtè nan Amerik, sof si achtè a ap viv anba yon wòch, yo di yo ka resevwa yon enspeksyon lakay yo . Apa de enspeksyon lakay ou, lòt kalite enspeksyon yo rekòmande tou, tou depann de yon varyete de karakteristik tankou laj, kondisyon, ak kote.
Pafwa, si yon achtè dekouvri yon domaj inatandi, achtè a ta ka negosye pi lwen ak vandè a. Yon achtè ta ka menase anile yon tranzaksyon sof si yon vandè dakò ak kondisyon ki tabli nan yon demann pou reparasyon . Menm si yon achtè satisfè ak rezilta yo nan enspeksyon achtè a, kay ou a pa ankò vann.
Lè Loan achtè a apwouve
Apre tout dokiman sipò achtè a yo te resevwa pa kreditè a ak evalyasyon an ranpli, dosye a ale nan souscription. Pwosesis la souscription ka pran nenpòt kote nan kèk jou nan yon kèk semèn.
Evalyasyon an dwe sipòte pri acha te dakò a.
Si estimatè a soumèt yon estimasyon ba , plis negosyasyon pral pran plas oswa yon evalyasyon nouvo ka bay lòd. Men, menm apre yo fin apwouve prè a, kay ou pa poko vann.
Yon Vann contingency
Yon achtè ta ka bezwen fèmen kondisyonèl sou yon kay ki deja egziste anvan achtè a ka avanse pou pi devan ak achte kay ou. Sa a se ke yo rekonèt kòm yon vant kontenjan , e ke enprevi ta ka bezwen satisfè oswa lage nan pafè kontra ou a ak achtè a.
Youn nan fason yo satisfè yon enprevi se siyen yon lage nan enkonvenyans oswa fè kèk lòt zak tankou depoze tout lajan yo fèmen kondisyonèl. Men, menm si depo yo achtè nan lajan kach pri acha a tout antye, kay ou pa ta ka konplètman vann, espesyalman si achtè a, sou default, yo ka gen responsablite sèlman pou domaj likide .
Lè kay ou a konsidere yo vann
Pandan ke ou ka konsidere se kay ou vann nan nenpòt ki pwen sou liy lan nan vann kay la, se kay ou konsidere kòm vann lè ou pa posede li ankò. Kay ou vann lè papye kay la echanj ak / oswa anrejistre, epi fon yo te dekese.