Èske ou ta dwe voye lis ou a bay lòt ajan?

Èske yon lòt Ajan jwenn yon achtè pou lakay ou?

Mwen te resevwa imèl la Sweetest soti nan yon vandè mwen pa t 'konnen. Vandè a te di li te rankontre m 'plizyè ane de sa. Li te mansyone ke mwen te trè itil l ', li ba li yon anpil nan enfòmasyon itil. Mwen panse ke nou te ka rankontre nan yon kay ouvè . Fwa sa a, li te ekri pou di mwen ke li te jis ki nan lis lakay li nan East Sacramento, epi li te mande si mwen ta ka konnen nan yon achtè pou lakay li.

Mwen pa t 'sonje li, men ensidan sa a te fè m' reyalize ke vandè anpil pa gen okenn lide kijan ajan byen imobilye travay .

Apre mwen te chwazi machwè mwen an sou tè a, mwen te ekri tounen bay vandè a yo di ke mwen raman reprezante achtè. Travay mwen se sitou konsantre sou pran lis, ki reprezante vandè nan kay nan East Sacramento ak katye ki antoure. Mwen kite l 'konnen ke mwen ta pase sou enfòmasyon li nan ajan achtè mwen an ki travay sou lis pwòp mwen. Mwen te eseye vin politès, konnen ke ajan mwen yo pa pral pran swen.

Sepandan, vandè a toujou pa t 'jwenn li. Li voye m 'yon lòt imèl ki fè pwomosyon plis aspè nan kay li. Aparamman li te jwenn ajan lis li nan yon dènye kay ki ouvè tou. Mwen pa panse ke li dawned sou li ke nou te travay nan koutye diferan. Men, menm si nou te travay nan Brokerage a menm, nou toujou konpetitè.

Li nan antyèman posib ke sa a vandè te bliye sou m 'jouk li ki nan lis lakay li ak Lè sa a, te santi li te yon bon lide yo voye lis li a tout ajan yo li te janm rankontre. Li te pwobableman espere ke youn nan nou ta gen yon achtè pou lakay li.

Men kèk rezon ki fè li pwobableman pa yon bon lide yo voye yon lis bay lòt ajan byen imobilye, sòf si ajan sa yo se ajan achtè eksklizif la :

• Ajan ki espesyalize nan lis ap atann pou pran lis epi pafwa pa reprezante achtè yo, espesyalman moun ki travay nan ekip yo.
• Ka yon ajan ta kouri kite ke vandè a te chwazi yon ajan lis diferan.

• Tout ajan gen aksè a menm lis yo nan MLS e deja gen enfòmasyon an, kidonk li se yon ti kras anmèdan.
• Ajan pa detèmine ki katye yo montre yon achtè, jeneralman yon achtè chwazi zòn nan.
• Fason yon ajan jwenn yon achtè se nan lis yon kay pou vann ak Lè sa a, mache ki lakay yo.
• Yon vandè ka parèt twò anvi pou vann ak dezespere pou yon vant san sans pou bay enpresyon sa a.

Mwen jwenn li initil lè m 'resevwa flyers imel nan men lòt ajan. Mwen doute mwen menm pou kont mwen nan evalyasyon sa. Si mwen te vle gade nan lis yo, mwen ta ale vizite ke kay sou vwayaj oswa rale moute enfòmasyon ki nan MLS. Si se yon zòn nan kote mwen vann, mwen te deja ranvèrse nan foto yo nan MLS nan lis la nouvo. Si se yon zòn nan kote mwen pa vann, mwen pwobableman pa bezwen konnen sou li.

Si yon kay se vrèman eksepsyonèl, yon sèl-a-yon-kalite - petèt yon $ 50-milyon dola chato, paske pa gen okenn nan Sacramento - Mwen parayj lòt ajan ta jwenn yon flyer enteresan, kèlkeswa kote kay la sitiye . Sinon, li nan jis tenten lapòs ak Spam.

_{Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.}