Yon vant Vann ka pa vle di lakay ou te pwi twò piti (oswa ou pa)
Mwayèn jou sou mache
Mwayèn jou sou mache se yon nimewo prèske chak ajan byen imobilye konnen pa kè.
Si ajan ou pa ka ba ou nimewo sa a, ou ka vle reflechi sou anbochaj yon ajan ki kapab. Pou detèmine kantite jou an mwayèn sou mache tèt ou, kalkile jou a chak kay nan nenpòt mwa bay yo ale sou mache a, epi konte jou yo ap tann. Ajoute jou sa yo ansanm ak divize pa kantite kay.
Ki sa ki fè yon kay vann byen vit?
Pafwa pa gen okenn rezon ki lojik pou longè tan li pran pou vann yon kay. Li ta ka absoli chans tankou nan "dwa plas, dwa tan". Kay ou a ka vini sou mache a nan jou a trè yon achtè espesifik se kap achte tankou yon kay. Men, plis chans, konbyen tan li pran nan vann yon kay depann sou twa faktè sa yo.
Pri
Yon estrateji entelijan kèk ajan itilize fè lasisiy plizyè ofri , ki gen tandans pouse pri a pi wo, se pri kay la yon ti kras anba valè sou mache. Ranje pri fè yon diferans, tou. Souvan, pi ba pri chenn vann pi vit pase pi wo pri chenn tou senpleman paske gen plis achtè ki ka peye kay ki pi ba-UN.
Nan mache yon vandè a, yon estrateji komen se pri yon kay yon ti kras pi ba pase lavant yo konparab fè lasisiy ofri miltip. Plis pase yon òf gen tandans kondwi moute pri an. Pli lwen, jeneralman konpetisyon elve dezi, ak pasyone, achtè detèmine pral souvan peye yon anpil plis pase mande.
Kote
Kote adrès la, kote, kote "se verite.
Si kay la sitiye nan yon katye trè dezirab tou pre lekòl ekselan, pral gen plis demann pou kay la. Si li chita sou bò a mal nan echantiyon tren yo toupre yon pil fatra toksik, li pa janm ka vann.
Kay ki devan otowout la enplike pwòp yo an patikilye mete nan defi yo. Souvan vandè ki posede kay sa yo te vin enkonsyan nan kote a paske yo te ajiste bri a ak wè. Yon nouvo achtè, sepandan, wè li byen klè e yo ka etenn.
Kondisyon
Kay nan fòm tip-tèt ki klere ak klere vann pi vit pase kay ki bezwen reparasyon oswa yo ankonbre. Achtè Kay bezwen imajine ki jan yo pral viv nan kay sa a, epi yo pa ka fè sa si kay la sanble li li ki dwe ou oswa se yon dezòd.
Souvan jis netwaye soti mwatye mèb an fè jwe fent la. Pifò moun ki gen twòp mèb. Moso Gwo ka sitèlman chaj yon espas epi fè zòn nan sanble pi piti.
Tanperati Market Detèmine Konbyen Tan Li pran yon kay pou vann
Nan mache machann yo, kay yo gen tandans vann pi vit paske gen mwens vandè ak plis achtè. Lè plis pase yon sèl achtè ap eseye achte kay la menm, sa ka lakòz yon lagè òf ak ofri resevwa pi wo pri lis la. Li pa etranj pou yon kay vann nan mache vandè a nan mwens pase yon semèn.
Nan mache achtè yo, achtè yo gen plis chwa epi yo ka pran tan yo. Si kay la pa egzakteman ki sa yon achtè vle, yon achtè ap pase l 'sou epi kenbe kap. Si ou se yon vandè nan mache achtè a, pasyans se kle. Nan zòn iben, byen pwi kay yo ta dwe jwenn yon òf nan 3 semèn. Pou egzanp, si yon lis lis sou mache a pi long pase 30 jou, souvan achtè ap eseye ofri mwens, fòtman kwè sa a ba yo lakòz lowball.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.