Èske w ap chire Off pa lajan kach pou chema kay?
Nou tout te sezi sou kay yo achte nou pou lajan kach. Ou te pwobableman wè siy sa yo: "Nou peye lajan kach pou kay" oswa "Nou achte kay lèd" kloure nan poto telefòn ak kole sou kloti fil fil fè sou otowout la. Petèt ou te resevwa yon flyer nan lapòs la ki pwomèt envestisè pral achte kay ou - nan nenpòt ki kondisyon - ak pou tout lajan kach. Sa yo flyers yo enprime nan koulè klere ak grafik ankonbre ak tèks nan 24-pwen tipèt fonse, pou mande pou w rele jodi a pou yon vant rapid.
Gen kèk nan siy sa yo di achtè yo se lisans byen imobilye men yo pa pral fè ou peye yon komisyon.
Yon moun entelijan ka mande sa ki nan trape an? Paske yon moun entelijan ta ka kalkile li son twò fasil ak twò bon yo dwe vre. Gen se toujou yon trape.
"Nou achte kay pou lajan kach" Ajoute sib kèk kalite Sellers Kay
Konpayi ki peye lajan kach pou kay prwa sou vandè kay ki nan detrès oswa bezwen byen vit vann. Achtè yo lajan kach yo souvan fè reklam ki kalite sitiyasyon yo ap chèche nan espere ke ou pral rekonèt sitiyasyon ou epi rele yo. Yo gade pou:
- Sellers ki pa ka vann oswa ki gen lis ekspire
- Sellers ki divòse
- Bankrout
- Kay nan pwobasyon
- Kay nan sezi
- Sellers ki anplwayè yo transfere yo
- Pwopriyetè ki ap mete deyò lokatè yo
- Kay vid
- Trashed oswa domaje kay
Pa gen okenn Komisyon ak pwomès ki pa Peye-fè pou resevwa lajan kach vit
Anjeneral, konpayi sa yo ap montre ke ou pral peye okenn komisyon byen imobilye , epi yo pran anpil plezi nan pale sou kijan ajan byen imobilye pa merite jwenn rich nan ou.
Reyalite a se yon ajan imobilye pa ap resevwa rich soti nan yon komisyon sale sèl, men konpayi sa yo ap resevwa moun rich nan pran avantaj de sitiyasyon ou. Pifò nan tan an, vandè nèt plis pa anbochaj yon ajan lis .
Pli lwen, achtè yo ta pwofi menm pi lwen si yo chaje yon komisyon. Lè aji kòm yon direktè lekòl, pifò pa chaje komisyon paske li se tankou yon konfli fò nan enterè yo.
Yo pa vle jwenn ankòz. Gen yon sèl bagay ki pi mal pase ranmase nan yon vandè, e ke se arachman yo sou tèt peze yon komisyon anba ajans doub.
Yo pa chaje frè pou yon pakèt rezon. Epitou, yo tipikman pwosesis lavant yo nan kay la olye pou yo anbochaj yon sèvis deyò, epi yo peye pou pwòp tit politik yo - oswa menm sote tit asirans. Ekonomize chak santim yo kapab.
Konbyen Kòb Konpayi Fast-Lajan Kach yo peye?
Retounen nan jou yo fin vye granmoun, anvan sirèt kraze ak Facebook, nou itilize yo, al gade nan konpayi sa yo kòm EPs, sa vle di konpayi achte ekite . Sa yo achtè Fash-lajan kach konsantre sèlman ak pozisyon ekite ou. Estrateji ki itilize pa lajan kach pou konpayi yo se negosye pri ki pi ba posib pou lakay ou. Pou detèmine pwofi nèt ou nan vant , premye konsidere bagay sa yo:
- Ofri ou an ap gen chans pou mwens pase 80% nan valè sou mache lakay ou, ak pozisyon ekite ou ta ka rabè plis pase 50%.
- Achtè yo pran tit "sijè a" prè ki egziste deja ou , sa vle di yo pran sou peman ipotèk ou yo . Ou toujou sou zen an pou prè sa jiskaske li peye. Sijè-a tranzaksyon yo jeneralman kont lalwa.
- Yo ranmase pisin nan lajan oswa itilize liy nan kredi nan lajan kach ou soti, ak lajan an mwens yo ka ba ou, pi vit nan yo pral fèmen.
Apre ou fin Fèmen ak Konpayi Fast-Lajan Kach
Premyèman, reyalize ke si ou vann nan yon achtè vit-lajan kach oswa yon achtè konvansyonèl, ou pral resevwa lajan kach swa fason. Diferans lan se yon achtè konvansyonèl ap pwobableman peye plis, ak achtè a konvansyonèl ap pwobableman pran finansman ki pral peye ipotèk ki deja egziste ou.
Apre fèmen, achtè a fash-lajan kach ap gen plis chans vire toutotou ak revann lakay ou nan yon achtè konvansyonèl pou yon pri lavant ki pi wo. Sa a ki jan yo fè yon pwofi kolosal.
Si ou pa vrèman dezespere, ou ta ka vle konsidere lis kay ou pou vann ak yon bon repitasyon Brokerage sèvis piblik olye pou yo rele nenpòt nan sa yo kalite vit-lajan kach-pou-kay konpayi yo. Kèlkeswa sa yo di ou yo, yo ap chèche fè yon buck rapid nan ou.
Si ou onètman pa ka vann lakay ou, ou ta ka vle konsidere altènativ nan kay vann ak prezève ekite ou.
Gen kèk moun ki pa lide yo te pran avantaj de. Si ou se youn nan moun, li OK.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.