Ou bezwen Asirans Tit?
S. patant - ak avanse pou pi devan nan pwen sa.
Paske moun yo enplike nan transfè dosye anrejistreman ak trase peyi peyi, anpil ka ale mal. Hey, yon pè entansyonel. Ou vle asirans tit paske li pral pwoteje ou kont domaj ak erè imen.
Rechèch Property ak Dosye Piblik
- Transfè pwopriyete te premye anrejistre alfabetikman nan separe Grantor ak liv Grantee .
- Liv yo lou pou leve ak pousyè.
- Dosye Konte yo souvan konsève nan tribinal lokal yo oswa Grefye Registrars yo.
- Jodi a, pifò dosye yo estoke sou òdinatè a.
Divizyon nan peyi
- Evènman bonè ki enplike gwo fragman nan peyi ke yo rekonèt kòm Townships.
- Vil yo gen 36 seksyon epi yo sis sis pa sis mil.
- Seksyon mezire yon kilomèt pa yon mil epi li gen 640 kawo tè.
- Mwatye nan yon seksyon se 320 kawo tè.
- 1/4 nan yon seksyon se 160 kawo tè.
- 1/4 seksyon 1/4 seksyon se 40 acres.
- Yon acre se 43,560 pye kare
Prensip rechèch Tit
- Tit rechèch kòmanse ak papye ki pi resan an, chache non granteye a (moun nan kounye a kenbe tit) bak nan tan, jouk papye kay la lè se benefisyè a akeri pwopriyete a.
- Se non sibvansyon sa a ki chache bak nan tan nan liv grantee a yo jwenn lè donatè a akeri tit kòm yon benefisyè.
- Pwosesis sa a ap kontinye, ak sou tan, deskripsyon an pwopriyete enplike nan pi gwo ak pi gwo tè nan peyi.
- Evantyèlman, chèchè a jwenn patant US la.
Lòt faktè ki afekte Tit
Bagay etabli chèn-of-tit , men pafwa moun ki chenn yo kase.
Anplis de sa, chèchè tit yo gade tou pou rekouvreman yo (prèv ke servitude yo yo peye), epi yo gade pou tretman , dwa-of-fason, CC & R , lòt eleman ki afekte tit nan pwopriyete a. Isit la yo se plis dosye ke yo fouye nan moso tit ansanm:
- Dosye Maryaj
- Sètifika lanmò
- Lavant taks
Asirans Tit Asirans
Tou depan de konpayi an tit, konsomatè yo ka chwazi nan mitan yon varyete opsyon, men tèt twa chwa yo se Pwopriyetè, Kreditè a ak Pwolongasyon pwolonje.
- Pwoteksyon Tit Policy Pwopriyetè Debaz la:
- Klè tit nan pwopriyete a
- Siyati ki pa kòrèk sou dokiman yo
- Forgery, fwod
- Defisyan defo
- Akò Restriktif yo
- Konfimasyon oswa jijman
- Debaz Pwopriyetè Debaz Lendè a:
- Leson Mechanic a ak liens unrecorded
- Tandans unrecorded ak dwa aksè
- Defo ak lòt dokiman ki pa presize
- Pwoteksyon Pwopriyetè pwolonje
- Vyolasyon pèmi pou bilding nan mèt pwopriyete anvan yo
- Sou-divizyon kat
- Vyolasyon kontra ki soti nan mèt pwopriyete anvan yo
- Kwè konfyans
- Estrikti domaj nan ekstrè mineral
- Varyete nan anpyetman ak foreryè apre tit asirans yo bay
Ki moun ki peye pou Asirans Policy Tit?
- Sa depann de koutim lokal ou.
- Li ka diferan de konte a konte, men li se tou negosyab nan òf la achte .
- Pafwa vandè ak achtè fann frè a pou politik pwopriyetè a.
- Tipikman, achtè a peye pou pwoteksyon kreditè a.
Konbyen tan yo Règleman Tit yo bon pou?
Pou tout tan, teyorikman. Si ou ap planifye revann pwopriyete a nan yon ane koup, mande konpayi tit ou sou kouvèti asirans "lyan". Gen kèk konpayi yo pral vann ou yon politik lyan pou yon frè 10% pi plis, byenke ke pratik la tou dousman ap sispann. Si ou ka jwenn li, yon lyan bon pou de ane, ak frè a chaje pou politik achtè a nouvo yo pral diferans ki genyen ant sa ki ou te achte pwopriyete a pou ak pri a nan ki li te vann. Nan lòt mo, ou pral jwenn yon kredi pou kantite kouvèti asirans ou te achte anba Règleman Pwopriyetè Pwopriyetè pwòp ou yo.
Kòman souvan Èske Asirans Prim Policy Policy yo peye?
Yon fwa. Frè a se akòz lè ou achte.
Ou pap janm peye l ankò. Asirans politik Tit se règleman asirans pi bon ou ka janm achte.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.