Konnen definisyon yon Grantor pou konprann istwa ou
Bagay yo pa ekri nan wòch, pa janm dwe chanje. Yon sibvansyon ka modifye pa sibvansyon an, oswa benefisyè a, ki gen ladan alyans ak lòt restriksyon ki endike kijan yon moso nan pwopriyete kapab itilize, vann oswa otreman resikle.
Konnen lang legal la
Li enpòtan anpil pou yon papye pou idantifye klèman donatè a ak benefisyè a. Deeds ak lang nourisè, kote idantite yo nan pati yo yo pa klè, kouri risk pou yo te kesyone ak ekspoze achtè ak vandè pwose. Sa a se youn nan rezon ki fè yo toujou asire w ke ou jwenn yon kontra asirans tit .
Wòl Sibvansyon nan plizyè zèv
Kalite papye yon sibvansyon transmèt varye nan mitan eta yo. Achtè ak vandè yo ta dwe chita avèk avoka yo pou yo aprann ki kalite zèv yo pral transmèt oswa resevwa epi poukisa.
Li se yon pwoblèm legal, ki se poukisa konpayi tit anpil yo se ezite bay konsèy sa yo achtè kay ak vandè.
Anplwaye konpayi Tit tankou tit ofisye ak ofisye kondisyonèl yo jeneralman pa avoka, epi yo se poutèt sa entèdi pa lalwa soti nan bay konsèy legal.
Jeneral garanti tit - Yon donatè ki tradwi yon garanti jeneral garanti konfime ke yon tit se "bon ak marchands," sa vle di pa gen okenn liens egziste sou tit la ki ta ka anpeche l 'soti nan vann pwopriyete a, e ke li se moun ki gen dwa a nan vann pwopriyete a.
Jeneral garanti zafè pwoteje sibvansyon kont reklamasyon nan tit la date tounen nan orijin yon pwopriyete a. Kòm sa yo, zèv garanti jeneral ofri achtè kantite lajan an pi gran nan pwoteksyon nan yon sale byen imobilye.
Se pa tout leta itilize zèv garanti jeneral. Se konsa, li pa tankou ou jwenn yo chwazi epi chwazi papye kay ou. Tcheke avèk konpayi ou fèmen oswa konpayi asirans tit pou detèmine ki kalite papye espesifik nan sitiyasyon ou ak eta ou.
Espesyal Garanti tit - Yon sibvansyon nan yon garanti espesyal garanti tradwi yon tit bay benefisyè a ki pa gen okenn responsablite pou nenpòt domaj tit ki te rive anvan li, donatè a, posede pwopriyete a. Grantees, oswa achtè yo, yo gen pwoteksyon limite lè yo resevwa pwopriyete a pa garanti espesyal garanti paske gen nan yon posibilite ke nenpòt ki pwoblèm predatè vandè a te kapab retounen nan ante yo.
Grant papye - Yon sibvansyon nan yon titò sibvansyon tradwi yon pwopriyete ki gen yon garanti ke li pa te vann pwopriyete a yon lòt moun an menm tan. Li tou garanti ke pa gen okenn liens adisyonèl oswa servitude sou pwopriyete a lòt pase sa yo li te divilge.
Quitclaim Ded - Yon sibvansyon nan yon tit papye pa kite okenn garanti sou tit la oswa sou dwa legal li yo transmèt yon pwopriyete.
Kòmantè Quitclaim ofri sibvansyon pi piti kantite pwoteksyon anba lalwa a, pou yo tipikman yo pa itilize pa pati yo ki pa konnen youn ak lòt. Se tip sa a ki pi souvan itilize nan mitan manm fanmi nan ka kote gen ensèten konsènan eritye ak nan divòs ak ka posesyon negatif.
Lòt Dokiman ki rele Grantors
Byen imobilye anjeneral non non sibvansyon an ak sibvansyon, men lòt dokiman mande pou idantite pati sa yo dwe klè, tankou:
- Byen imobilye lwe
- Vant veyikil ak dokiman tit
- Biznis patenarya
- Finansman kontra
- Wills
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.