Fè rechèch pou enfòmasyon piblik sou pwopriyete
Isit la se yon tip bon: Mwen raman ekri yon kontra acha san yo pa fouye nan istwa a nan pwopriyete a epi fè yon varyete de rechèch sou pwopriyete.
Mwen pa konte sou done MLS pou kont, e ni ou ta dwe, paske li te kapab afekte konbyen ou peye achte yon kay .
Rechèch Dosye Property Montre Matters nan Dosye Piblik
Ki kalite enfòmasyon ou ka jwenn nan yon dosye dosye pwopriyete? Pou egzanp, si ou te konnen vandè yo te resevwa yon divòs , ou pa ta ka ofri tout pri. Yon divòs lè vann sitiyasyon se yon drapo wouj ke vandè yo ka pran mwens paske yo motive. Petèt ou ta renmen konnen konbyen fwa kay la te retire nan mache a epi mete tounen kòm yon lis nouvo? Ou ka chache konnen konbyen tan vandè a posede kay la, konbyen lajan ou dwe (pou detèmine yon sale kout ), si amelyorasyon yo te fèt san yon pèmi e si kay la se nan sezi , pami lòt reyalite ki enpòtan.
Rechèch sou pwopriyete nan dosye piblik
Chak vil gen yon plas kote piblik la ka ale nan rechèch pou enfòmasyon sou pwopriyete.
Dosye pwopriyete yo konsève nan swa tribinal konte a, acha konte, sal vil oswa yon lòt vil oswa depatman konte. Anpil biwo piblik yo anplwaye pa pèsonèl konesans pare yo ede w jwenn pwopriyete zèv ak servitude .
Ou kapab tcheke dosye tribinal federal yo pou konnen si yon vandè te depoze pou fayit oswa ale nan dosye tribinal konte a pou detèmine si yon vandè patisipe nan litij.
Ou ka vizite biwo dosye konte lokal la tou epi rechèch nan dosye gouvènman an sou sit la. Anjeneral gen yon moun ki disponib pou ede.
Sepandan, gen fason pi fasil jwenn enfòmasyon.
Yon fwa ou jwenn mèt kay la nan dosye, si ou pa gen yon adrès oswa moun nan te deplase, ou ka bay lòd rapò sou entènèt yo jwenn ke moun ki disparèt. Konpayi sa yo chaje yon frè. Ou ka fè rechèch tou nan bibliyotèk piblik ou an.
Rechèch sou pwopriyete sou entènèt la
Anpil konte kenbe dosye sou entènèt. Rechèch pou dosye taks pwopriyete , kote ou ka jwenn:
- Non pwopriyetè a
- Nimewo idantifikasyon taks oswa nimewo pasèl
- Kantite taks prezan epi si taks yo peye.
Plizyè douzèn lòt sit wèb ofri enfòmasyon konsomatè pou gratis. Sou sit entènèt anpil kite ou rechèch pou pwopriyete pa zòn, ak kèk bay done sou kay ki pa lis pa pou vann. Isit la yo se kèk:
- Realtor.com
- Zillow.com
- Trulia.com
- Vast.com
- Oodle.com
- eBay.com
- Non sit
Konpayi Property Konpayi Tit
Rele yon konpayi tit lokal epi mande pou sèvis kliyan. Anpil konpayi tit ap ba ou yon pwofil pwopriyete gratis. Mande kopi pwopriyete ak ipotèk.
Gen kèk konpayi tit ap fè tou yon rechèch pou non vandè a pou konnen si gen jijman oswa liens depoze kont vandè a.
Si vandè a gen yon non komen, sepandan, enfòmasyon sa a pa ka itil paske ou pa ka toujou fasil pou konnen si non dosye piblik la se non vandè ou.
Done Rechèch sou pwopriyete Imobilye Ajan ka jwenn
Si ou ap travay ak ajan yon achtè a , ou ka mande ajan ou a jwenn yon anpil plis enfòmasyon. Pifò ajan abònman nan sèvis ki bay done rechèch nan fòma varyab.
- MLS done. Li pa ase yo jwenn kopi yon kliyan an nan yon lis. Mande ajan ou a pou chèche istwa pwopriyete a nan MLS pa leve adrès la san paramètr tankou aktif oswa vann. Ou ka konnen si pwopriyete a te retire nan mache a ak relist oswa si li te fèk vann ak se kounye a yon flipper. Mwen toujou tcheke pou wè si ajan ki vann pwopriyete a bay vandè a se ajan an menm ki kounye a reprezante vandè a.
Ajan ou ka jwenn tou egzakteman konbyen tan te pwopriyete a te pou vann. Jou sou mache afekte prix. Pou egzanp, nan Sacramento, mwen ka gade istwa a detèmine pri lavant orijinal la, si pri a te janm redwi oswa kay la te tonbe soti nan kondisyonèl , epi si vandè a anile yon lis ak ajan chanje.
- Database Konpayi Tit Database. Mwen menm mwen te gen yon kòd aksè pou sit entènèt pi renmen mwen an. Mwen ka telechaje zèv ak rechèch lavant ak istwa ipotèk nan yon pwopriyete ki pral tounen 20 ane. Pafwa mwen jwenn aksyon menaj oswa quitclaim soti nan yon mari oswa madanm nan lòt la, ki endike yon divòs posib. Natirèlman, kèk achtè gade nan klozèt vandè a nan figi konnen ki moun ki ap viv nan kay la.
- Done ekstraksyon taks la. Anpil ajan abònman nan yon rechèch dosye taks ki divilge dosye yo konplè sou dosye nan biwo evalyatè taks la. Enfòmasyon sa a ka gen ladan laj orijinal la nan kay la, kalite do-kay, kantite chanm, pami lòt done. Si dosye taks la evalyatè montre yon pye kare diferan pase te note nan lis la, swa evalyatè taks la se sa ki mal, vandè a se move oswa pwopriyete a gen amelyorasyon pou ki yon pèmi pa te jwenn. Achtè yo kapab tcheke avèk depatman planifikasyon vil yo pou chèche konnen si yo te jwenn yon pèmi.
Prive abònman ki baze sou sèvis sou entènèt. Mwen peye rada Property pou aksè a dosye. Li pa sèlman egzibisyon sezi, men li kenbe yon baz done prèske chak kay sou entènèt. Sit entènèt sa a montre estimasyon valè ak mwayèn pri lwaye, tou. Tankou nenpòt estimatè valè sou entènèt, li pa kòrèk. Sit sa a se sèlman youn nan anpil ki disponib pou fè rechèch pou dosye pwopriyete.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.