Definisyon: Redlinman se kont lalwa a, men sa pa sispann vyolatè. Li se yon pratik diskriminatwa nan byen imobilye, tipikman ki enplike pretè ki refize prete lajan oswa pwolonje kredi prete nan kèk zòn nan vil la. Zòn sa yo souvan okipe pa moun ki nan povrete oswa moun nan koulè oswa toude. Se kont lalwa a diskrimine kont prete ki baze sou ras oswa koulè, pami lòt faktè.
Redlining te vin rekonèt kòm sa yo paske preteur ta literalman trase yon liy wouj alantou yon katye sou yon kat jeyografik, souvan vize zòn ki gen yon gwo konsantrasyon nan moun ki gen koulè, ak Lè sa a, refize prete nan zòn sa yo paske yo konsidere sa yo rele "risk" twò wo. Menm si redlining se kounye a kont lwa a, pi gwo pretè jodi a toujou fini nan tribinal sou pratik sa a embesil. Ou ka just mande ki jan yo redlining toujou yon bagay? Men, Lè sa a, ou ta pwobableman gen yon moun blan.
Lwa sou Lojman san Patipri a genyen nan Lwa sou Dwa Sivil nan 1968 e modifye pa Lwa Amannman Lojman san Patipri nan 1988. Lwa a tabli 7 klas ki pwoteje moun ki pa ka fè diskriminasyon kont sou baz:
- Ras
- Koulè
- Relijyon
- Nasyonal Orijin
- Sèks
- Andikap
- Fanmi an
Pou ajan byen imobilye , sa vle di li se kont lalwa a trennen kliyan nan katye patikilye, si wi ou non espre pa ajan an oswa nan demann pèsonèl achtè a.
Sa vle di si yon achtè di, "Mwen vle achte yon kay nan yon katye Hmong," yon ajan pa ka dirèk yon achtè nan yon katye ki te fè leve nan yon popilasyon dansite segondè nan Hmong.
Ajan yo dwe montre kay nan tout katye yo. Mwen yon fwa te travay ak yon achtè ki pandan vwayaj nou an te fè li klè ke li te vle wè kay nan katye sèlman "blan".
Apati de reyalite a mwen pa travay avèk achtè rasis, mwen pa t 'kapab travay ak moun sa a menm si mwen te vle, ki mwen pa t'. Gen ajan imobilye nan biznis sa a ki di ke yo pa pran swen sou Lwa Lojman san Patipri , epi si yon achtè vle wè kay ki baze sou klas pwoteje, yo pral montre sa yo achtè paske yo pa dakò ak lojman san Patipri.
Li pa gen pwoblèm si yon ajan dakò oswa pa dakò, vyole Lwa sou Lojman san Patipri a se kont lalwa. Yon ajan ka pèdi lisans byen imobilye li ki kalite atitid dèyè. Men, gen kèk ajan kwè yo pi wo pase lalwa. Gen bon ak move moun nan tout pwofesyon.
Enstitisyon prete, nan lòt men an, pafwa montre konpòtman ki fè li sanble tankou yo, tou, kwè ke yo pi wo pase lalwa a, menm jan yo ka fasilman neglije pratik nan redlinman. Sa a pa vle di ke pretè dwe fè prè bay moun ki pa kredi merite sa. Banks yo lib yo mete règleman prete ak direktiv anba ki yo pral fè ipotèk .
Men, yo pa ka fè diskriminasyon ak refize fè prè bay moun ki rive viv nan "mal" postalcode la. Yo pa ka senpleman konkli ke yon katye se sou n bès nan akòz nivo povrete nan ki katye oswa kantite krim, pou egzanp, epi refize prete.
Bank yo ap pèmèt yo refize fè prè nan sitiyasyon danjere, di, yon zòn kote inondasyon regilye rive, sa ki kapab potansyèlman mal sekirite a pou envestisman yo, menm avèk asirans inondasyon . Men, pretè pa ka refize prete ki baze sou youn nan 7 klas yo pwoteje.
Li se ilegal pou yon bank chaje yon to enterè ki pi wo nan yon gwoup moun ki tonbe nan klas yo pwoteje pase sa yo ki pa fè pati nan klas sa yo pwoteje. Se poutèt sa lè yon aplikasyon ipotèk mande pou etnisite, li ta ka yon bon lide pa ekri n bès nan eta . Gouvènman federal la kolekte ak revize enfòmasyon ki soti nan aplikasyon pou prè pou detèmine an pati si wi ou non redlining ka fèt.
Bank yo pa ka etabli pratik prete ki vyole dwa yo nan nenpòt moun ki baze sou ras, pou egzanp, men li ka etabli direktiv kredi ki aplikab a tout aplikan, kèlkeswa ras, koulè, relijyon, orijin nasyonal, sèks, andikap oswa kondisyon familial.
Sa a aplike a ipotèk refinanse, liy ekite lakay nan kredi ak prè lajan achte.
Goumen tounen kont Redliining
Si ou santi ou te yon viktim nan redlinman epi ou vle pote yon Plent Lojman san Patipri, ou ka fè sa sou entènèt nan portal.hud.gov.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni .