Yon lektè mande: "Mwen ta renmen yon achtè kay, men mwen pa konnen si mwen pare yo achte yon kay ankò. Kouman mwen ka di? Yon pati nan m 'se pè ke mwen pral pèdi lakay mwen oswa te genyen pa kapab jwenn yon prè ipotekè mwen 26, sèl ak pwofitab travay.Si li fè sans pou m 'yo dwe yon achtè? Mwen vle di, ki jan mwen konnen si mwen pare yo dwe yon achtè kay la? "
Repons: Achtè nan byen imobilye yo ap fè envestisman nan pi gwo yo pral gen plis chans janm fè nan lavi yo.
Sa ka pè pou kèk achtè. Nan kèk eta, achtè yo pèsonèlman responsab pou mògej la.
Lè mari m ak mwen te achte kay nou nan Sacramento, li te totalman freaked soti pou yon ti tan. Li te mache otou repete nan tèt li, "Mwen dwe yon ka nan yon milyon dola." Li te plis konsantre sou dèt la pase sou kantite lajan gwo nou an nan ekite. Nou te fè yon peman salè sibstansyèl. Koupe tout lajan sa a nan nouvo kay nou an pa te pwoblèm nan, li te kantite lajan an nan dèt ki enkyete l '.
Anpil achtè kay premye fwa mete desann yon kantite minimòm epi achte yon kay lè l sèvi avèk yon prè FHA . Sa vle di kay ou se exploiter, epi ou pa kapab imedyatman vann li epi espere fè yon pwofi. Se yon angajman. Yon angajman alontèm, nan pifò mache yo.
Top 5 Traits nan yon achtè Kay
Ou bezwen viv yon kote. Si ou ka achte yon kay pou alantou menm kantite lajan ou ta peye nan pri lwaye, epi pa lide rete pou yon ti tan pou bati ekite, vin tounen yon achtè kay ta ka yon bon desizyon.
Ou pral fè yon achtè kay bon si ou se:
- Yon achtè ki konfòm nan mache a.
Si ou se kalite a nan achtè ki di, "Chak kay sou mache a se ovèrprisèd; Mwen pa peye sa anpil," Lè sa a, ou pa konfòme nan mache a. Achtè lakay grav rechèch sou mache a epi gen atant reyalis.
- Yon achtè ki gen ekonomi - ase yo mete 2 a 3 mwa nan peman ipotèk nan rezèv.
Pretè ipotèk vle achtè gen yon rezèv. Ou pa ta dwe pran tout nikèl ou ka fwote ansanm epi jete l nan kay ou achte. Ou pral bezwen yon fon ijans ti.
- Yon achtè ki gen resous ak tan pou kenbe yon kay.
Kay mande pou antretyen. Ou pral gen yon gazon mow, fenèt yo lave, filtè gwo fou ranplase, epi ou ka bezwen yo gen tandans reparasyon minè de tan zan tan.
- Yon achtè ki travay ak omwen de lane nan travay la.
Si ou pa gen de ane nan travay nan konpayi an menm, Lè sa a, de zan nan jaden an menm ap sifi. Pretè espere wè estabilite nan istwa travay ou.
- Yon achtè ki planifye yo rete nan zòn nan.
Si eta ou nan rezidans se sèten, li la pwobableman yon bon lide yo sote achte yon kay. Gen kèk achtè ki deplase yo kapab lwe soti lakay yo, men manyen yon lokasyon distans ki long se pa toujou saj. Ou pa vle fòse yo vann lè ou pa gen ase ekite yo peye komisyon ak depans yo lòt nan vann.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.