Anpil nan lèt ak lèt elektwonik mwen resevwa nan lektè yo pote plent sou ajan byen imobilye yo - griping sou sèvis degoutan ak konsèy move oswa agonizing sou ki jan nan dife yon ajan , souvan yon fanmi, san yo pa sa ki lakòz yon rif fanmi.
Konbyen Ajan eksperyans yo ta dwe genyen
Olye pou yo mande ki kantite eksperyans yon ajan gen, mande konbyen fwa ajan an te renouvle lisans byen imobilye li. Nan Oklahoma, pou egzanp, lisans byen imobilye yo bay pou twa ane; New Hampshire tèm se de zan; nan California, nou renmen tèm kat ane.
Ou te pwobableman tande pwovèb la ki 10% nan ajan yo fè 90% nan biznis la. Sa a paske tèt pwodwi ajan yo konsistan, ak konsistans sa a soti nan eksperyans. Nimewo minimòm de tranzaksyon anpil koutye atann yon ajan pou konplete chak mwayèn ane soti sou dis, ki se prèske yon sèl pou chak mwa. Pa yon anpil pa yon estanda tèt-pwodiktè, men adekwa nan pi reyèl nan byen imobilye ti sèk.
Poukisa Ajan Imobilye Kite
Nimewo a yon sèl rezon reyèl ajan imobilye kite biznis la se paske yo pa fè ase lajan. Salè medyàn pou yon ajan Ozetazini gen mwens ke $ 35,000 pa ane.
Fè soustraksyon soti nan depans biznis figi nòmal ak taks, ak se pou yo espere pèsonn pa ap eseye manje yon fanmi nan kat sou sa ki rès la.
Malgre ke ekspè konseye nouvo ajan yo kenbe sis a 12 mwa nan salè nan rezèv, kèk fè atansyon konsèy sa. Biznis la sanble yo dwe trè fasil outsiders kap nan, men byen imobilye se konplike, tan konsome ak Joe an mwayèn oswa Jill yo tipikman malad-ekipe yo vin yon ajan imobilye.
Malerezman, anpil pa jwenn sa soti jiskaske yo te oblije pase anpil mwa san yo pa yon chèk. Men kèk nan ladrès siksè ajan posede ki ede yo nan mache byen nan endistri a byen imobilye :
- Òganizasyon
- Tan jesyon
- Kominikasyon
- Teknoloji
- Pasyans okipe rezolisyon konfli
- Maketing ekspètiz
- Self-pwomosyon
- Pwojeksyon de yon pèsonalite sortan
Benefis yo nan eksperyans
Yon ajan ki gen eksperyans se youn ki gen erè ki nouvo. Ajan siksè aprann yon bagay nouvo chak ane; pandan y ap pi piti ajan yo gen tandans repete erè sot pase yo. Ajan Top trete chak kliyan tankou si biznis yo depann de siksè kliyan an. Paske li fè sa. Ajan ki gen eksperyans:
- Ofri solisyon ki baze sou rezilta anvan yo
- Prevwa pwoblèm anvan yo rive
- Jwi repitasyon solid ak lòt ajan
- Te gen pratike teknik negosyasyon fò
- Refere vandè tan teste tankou pretè ipotèk , konpayi tit , enspektè kay , estimatè, kontraktè jeneral, enspektè ensèk nuizib
- Konprann complexités yo nan chanje mache byen imobilye
- Bay estatistik ak done mache enpòtan nan kliyan yo
- Pwofesyonèl gid kliyan nan lis ki fèmen
Anboche yon Ajan ADN
Ajan ADN yo se fanmi. Kòm sa yo, fanmi yo souvan atansyon pa ofanse youn ak lòt.
Ajan ki gen rapò ak ou pa ta vle kontrekare opinyon ou oswa lide, menm si li nan pi bon enterè ou a fè sa. Ou pa ka santi konfòtab mande sa ou merite, menm jan ou ta ak yon ajan ki pa fanmi. Liy anba la se ou ta ka vle konpare konpetitè, konsèy itilize yo jwenn yon ajan byen imobilye ak entèvyou yon ajan imobilye , anvan yo fè seleksyon final ou.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.