Malerezman, pa gen okenn repons pat paske chwa ki pi bon pou ou depann de sitiyasyon pèsonèl ou, kalite pwopriyete ou vle achte ak kijan pousantaj kreditè a konpare nan kominote prete a.
Ou ka jwenn yon prè ki soti nan yon varyete sous tankou:
Mortgage Koutye
Prèske 25% nan tout prè yo byen imobilye te fè nan Etazini yo orijine soti nan koutye ipotèk. Sa a te pousantaj tonbe nan mwatye nan 2006. Yon koutye prè ipotekè se yon mitan-moun ki pote ansanm pretè ak prete. Yon koutye ipotèk ka pafwa gen yon Bankye prè ipotekè, men se pa tout bankye yo ipotèk yo koutye ipotèk.
Mortgage koutye chak travay avèk pretè diferan, pafwa dè santèn. Li enpòtan pou mande sou varyete pwodwi yo ofri tankou sa a pral varye de koutye koutye. Chwa ou yo depann sou kantite koutye a nan travay relasyon.
- Frè yo peye pa achtè a oswa kreditè oswa toude.
- Lajan Prete nan "par" vle di achtè a pa peye yon frè.
- Koutye ipotèk yo kapab opere tou kòm "leve devan" ipotèk koutye, sa vle di yo pral negosye yon frè dirèkteman ak achtè a an echanj pou fè makèt pou to enterè a ki pi ba (wholesale) ak frè.
Bankers Mortgage Komèsyal
Bankye ipotèk Komèsyal, menm jan ou ka gen dvine, travay pou yon bank. Yo ka reprezante plis pase yon sèl bank, men prè yo fè yo se prè labank, finanse pa bank la.
- Frè yo jeneralman pa negosyab epi yo mete pa politik labank.
- Prè pwodwi yo limite a sa yo ofri yo labank.
- Bankye a pa gen dwa gen lisans kòm anpil yo mande sèlman yo dwe anrejistre ak yon rejis.
Banks Komèsyal yo
Citigroup, Bank of America, ak Wells Fargo yo se bon egzanp de byen li te ye bank komèsyal yo. Bank komèsyal ofri yon gran varyete sèvis yo. An reyalite, ou pwobableman gen yon bank tankou sa a nan katye ou.
- Prensipal sous biznis pa fè prè ipotèk.
- Pousantaj Bank yo konpetitif.
- Bank ou ka ofri yon rabè oswa ankourajman sou prè ou a si ou kenbe yon kont kouran oswa ekonomi nan enstitisyon sa a.
Ekonomi & Prè Asosyasyon
Ekonomi ak prè aksepte depo nan kliyan nan kont epay / lajan mache ak peye enterè sou sa yo kont. Pou anpeche yon repitasyon tankou kriz S & L nan ane 1980 yo, Prezidan Bush nan ane 1989 te siyen Enstitisyon finansye refòm, rekiperasyon, ak Lwa Ranfòsman nan lane 1989 (FIRREA). Anpil ekonomi ak prè yo kounye a réglementées pa Depatman an nan US Trezò, Biwo Sipèvizyon Thrift.
- Prensipal sous biznis ap fè prè byen imobilye.
- Ekonomi ak prè pa fè biznis oswa komèsyal prè men prete pou konstriksyon, achte oswa amelyorasyon lakay rezon.
- Pwosè pou jwenn yon ipotèk se yon ti jan pi fasil pase ale nan yon bank komèsyal .
Kredi inyon
Enstitisyon sa yo regilyèman anba atak pa konpetitè prete paske kredi inyon pa peye taks federal epi jwi sèten avantaj taks ki enstitisyon prete lòt pa fè sa. Yo fòme pa yon gwoup moun ki gen yon enterè komen tankou gouvènman leta ak anplwaye edikasyon kominotè oswa gwoup relijye yo.
- Kliyan yo dwe satisfè kalifikasyon pou yo kalifye pou manm yo.
- Pousantaj enterè ak tèm yo tipikman trè atire ak konpetitif.
- Anpil kredi inyon pa vann prè ipotèk yo sou mache a segondè .
Prive endividyèl
Nenpòt moun ki gen lajan nan bank la ka fè yon prè byen imobilye pou ou toutotan yo konfòme yo avèk règleman federal ak règleman konsènan atik tankou tarif enterè, frè, ak chaj, epi bay divilgasyon obligatwa legal.
Stock Brokerages ak preteur sou entènèt
Ou ta ka etone pou aprann ke konpayi a manyen IRA ou yo oswa lajan mityèl oswa ekonomi sou entènèt tou fè prè ipotèk . Yon kèk non fasil fasil rekonèt se Capital One, Charles Schwab, ak Ditech.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.
- Vandè a ka pote tounen enstriman finansman komen tankou yon prè ipotekè, papye konfyans oswa kontra peyi .
- Pa gen okenn evalyasyon oswa tit politik yo ka mande, men ou ta dwe toujou jwenn yon evalyasyon ak tit pwoteksyon.
- Pwopriyetè finansman travay pi byen sou pwopriyete ki gratis epi ki klè paske yon prè ki deja egziste ap gen plis chans gen yon kloz izolman.
- Si ou bezwen souke men ak ofisye prè ou an nan moun, yon kreditè sou entènèt pa ta ka pou ou.
- Pretè entènèt yo sanble yo travay pi bon pou prete sofistike ak nòt gwo FICO ki konnen egzakteman sa yo vle.
- Kontakte sèlman konpayi yo ki repitasyon ak li te ye ak sit sekirite, epi rete lwen vole-pa-lannwit operatè.