Definisyon: FICO vle di pou sosyete a ki te devlope li: F lè mwen te rasanble konsèy, ki te rele nan 1956 apre fondatè li yo: Bill Fair, yon enjenyè, ak Earl Isaac, yon matematisyen. Li se yon fòmil konplèks kredi-ki fè nòt ki evalye risk pou yon prete pouvwa default.
Premye kredi ki baze sou sistèm kredi ki baze sou kredi a te entwodwi pa Fèt Izarak nan mitan ane 1980 yo, men li pa t 'reyèlman pran an jouk 1995 lè de gwo konpayi yo, Fannie Mae ak Freddie Mac, ki achte prèske de soti nan chak twa byen imobilye prè, rekòmande ke pretè itilize nòt FICO.
Jodi a li enposib jwenn yon ipotèk san kreditè a evalye nòt FICO ou. Pwogramasyon popilè Desktop la soti nan Fannie Mae otomatikman gen ladann tèt ou 3 nòt FICO nan twa ajans kredi rapò yo: Equifax, TransUnion, ak Experian. Sa a se yon rezon ki pafwa ajan ap konseye vandè pou mande yon kopi DU a achtè yo pou yo ka wè nòt FICO pou tèt yo. Yon achtè bezwen bay pèmisyon pou yon kreditè lage dosye a souscription Desktop nan yon twazyèm pati.
Pretè etabli nòt minimòm FICO pou fè yon prè. Gen kèk nòt FICO yo se bordline ki ba, ak pretè yo chaje kòmsadwa. Gen kèk kay achte premye fwa yo pral gen yon tan difisil jwenn yon kreditè ki pral fè yo yon prè si nòt FICO yo tonbe anba a 600. Pi wo FICO ou a, pi ba to enterè ou ak frè. Lè ou wè to enterè ki site sou sit entènèt sèten, sa yo tipikman rezève pou bon FICO nòt.
Pa dezespere oswa bay si nòt FICO ou a ba epi kreditè a rejte aplikasyon ipotèk ou a . Gen fason yo amelyore nòt FICO ou a, ak kèk pretè ipotèk ka refere achtè ak mwens pase kree gwan distribisyon nan yon konpayi pou fè reparasyon pou li. Asire ou ke ou jwenn yon rekòmandasyon nan kreditè a nan konpayi an reparasyon kredi, menm si, paske kèk nan yo se ripoffs epi yo pa aktyèlman amelyore nòt kredi ou.
Pou amelyore nòt kredi ou, eseye peye gwo balans, epi kòmanse ak kantite lajan an pi gwo an premye. Si tout kat kredi ou yo maxed, ki pral diminye nòt FICO ou. Ou bezwen yon espas ki an sante ant kantite lajan ou dwe ak kantite lajan kredi ou.
Pa louvri nenpòt liy nouvo nan kredi epi yo pa fèmen liy fin vye granmoun nan kredi san yo pa pale ak kreditè prè ipotekè ou. Si ou pa gen okenn kat kredi, ou pa ka gen yon nòt FICO. Eseye etabli kredi yon ane oswa konsa anvan ou kòmanse kap nan kay pou vann.
Pa janm an reta sou yon peman. Lè ou an reta sou yon peman rele yon derogasyon ak plis dènyè yo parèt sou rapò kredi ou, pi ba nòt kredi ou. Kenbe ak pwoteje kredi ou se yon direktè lekòl ou pa ka anseye nan lekòl la oswa nan kay la, men li se esansyèl pou achte yon kay. Li ka vle di diferans ki genyen ant achte yon kay oswa pa te apwouve pou yon ipotèk nan tout.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.
Pwononsyasyon: F-je Coh
Konnen tou kòm: Score kredi
Egzanp: Paske FICO Mari a te 750, kreditè a te konsidere Mari kòm yon risk kredi ekselan epi kite Mari prete lajan nan yon to enterè ki ba anpil, ki rezève pou kliyan segondè FICO yo.