Si ou te pran yon prè FHA , ou ka pa gen okenn ekite reyèl nan kay ou a, ki fè li difisil nan vann nan tan kap vini an. Anplis de sa, si ou te pran yon liy ekite lakay pou reparasyon nan kay la , ou ka menm vin pi mal ak de prè mare nan kay ou a. Aprann kat kesyon ou ta dwe mande tèt ou si ou jwenn tèt ou anba dlo sou ipotèk ou.
Èske w gen tan kite mache a retabli?
Premyèman, ou bezwen konsidere sitiyasyon ou ye kounye a epi si wi ou non ou bezwen enkyete sou lefèt ke ou dwe plis pase lakay ou se kounye a vo. Si ou nan yon sitiyasyon kote ou ka kontinye ap viv nan kay ou, epi ou ka kontinye peye peman chak mwa ou, Lè sa a, li ta pi bon si ou jis tann soti sitiyasyon aktyèl la. Sa vle di ke ou pa pral deplase, ak evantyèlman ipotèk ou yo pral egal valè a nan kay la. Sa a pral rive nan de fason; peman ou ye kounye a ap diminye kantite lajan ou dwe, pandan ke an menm tan an.
Valè kay ou ta dwe refè epi kòmanse monte. Pandan ke sa a ka rive, kay ou ka pran plizyè ane yo rive jwenn valè a nan sa ou te peye pou li. Si ou se nan sitiyasyon an li pi bon gade nan foto a long tèm epi reyalize ke ou pa pral toujou anba dlo sou ipotèk ou.
Èske w gen yon tan difisil fè peman ou a?
Si ou nan yon sitiyasyon kote ou pa kapab peye peman yo sou kay ou a, ou pral bezwen pran yon apwòch diferan nan sitiyasyon an. Premye bagay ou bezwen fè se wè si ou kalifye pou youn nan opsyon yo refinansman ki disponib nan konpayi ipotèk ou. Anpil konpayi ipotèk yo ezite refinanse si yo wè ou dwe plis pase kay ou a vo. Sepandan, gouvènman an te etabli pwogram ke ou ka kalifye pou ki pral fè li pi fasil refinanse. Pandan ke ou pa ka jis efase kantite lajan ou dwe, ou ka jwenn yon to enterè pi bon ak rivork prè a pou ke ou kapab peye peman chak mwa ou. Asire ou ke ou jwenn yon prè ak yon APR fiks yo anpeche to enterè a soti nan ap monte epi ogmante peman chak mwa ou.
Èske w ap eseye vann kay ou?
Si ou nan yon sitiyasyon kote ou bezwen vann, paske ou ap deplase oswa paske ou pa yo pral kapab peye kay la, menm avèk yon peman restriktire, Lè sa a, ou bezwen konsidere opsyon ou yo. Premye a se yo konsidere yon sale kout sou kay la. Sa a se kote ou travay avèk bank la aksepte mwens lajan pase prè a se vo yo nan lòd yo vann kay la.
Bank Anpil ap travay avèk ou si ou deja dèyè sou peman oswa si ou se fèmen nan ale nan sezi. Gen kèk bank ap padone diferans ki genyen ant pri a vann ak kantite lajan ou dwe. Gen lòt ki ka vle ou dakò pou peye diferans lan lè ou pran yon prè garanti. Li enpòtan pou konsidere altènativ yo pou sezi, sitou si ou pa kapab vann kay ou kounye a .
Èske Foreclosure pi bon opsyon ou a?
Yon lòt opsyon se pou ale nan sezi. Sa vle di ke ou tou senpleman mache lwen kay la ak vire l 'sou nan bank la. Si ou manke peman, Lè sa a, bank la ka mete ou nan sezi otomatikman. Ou kapab tou kontakte bank ou epi kite yo konnen ke ou ap bay kay la. Bank lan ka vini apre ou epi mande pou ou peye diferans lan nan sa yo vann kay la pou ou ak sa ou dwe sou ipotèk la.
Opsyon sa a pral fè mal kredi ou pi plis, epi ou ta dwe gen yon dènye rekou, asire w ke ou konsidere tout altènativ yo sezi.
Menm si li ka fwistre, ou pral bezwen kominike avèk bank ou menm jan ou pran yon desizyon konsènan eseye fè yon kout kout oswa kite kay ou ale nan sezi. Sa a ap fè w konnen ke ou te eseye travay yon solisyon ak ke ou pa t 'jis bay moute sou kay la.