Pisin ak Sèvis Akò - Ki sa ki se yon PSA

Definisyon PSA pou prè ipotèk

Yon PSA se yon akwonim pou Akimilasyon Pooling ak Sèvis. Sa a se yon kontra ki kreye lè prè ipotèk yo fourni nan yon sekirite ipotèk ki baze sou ak vann a envestisè. Sekirite a se kounye a mèt kay la nan ipotèk yo enkli nan pake a. Yon pwopriyetè kay ka vle jwenn PSA a nan ki prè yo te fourni, espesyalman pandan pwose sezi .

Ki jan prè ipotèk yo se Securitized ak yon PSA kreye

Anpil prè ipotèk yo sere.

Ou pa ka reyalize prè ou te vann nan fason sa. Pwomnad prè a, tankou bank oswa ipotèk kreditè a , rasanble dè santèn de prè nan yon sèl pake. Sa se pati nan pisin nan acronym nan PSA. Moun ki afiche a souvan pake prè de yon kalite ki sanble ak bon jan kalite. Prè ou se kounye a yon pati nan yon pisin epi yo pral vin yon prè ipotèk tache.

Pisin lan nan ipotèk vin tounen yon sekirite marchands oswa ipotèk-te apiye sekirite ak se vann sou mache a segondè. Souvan achtè a se yon konfyans. Trust yo konpoze de envestisè, ki moun ki pral resevwa peman nan men konfyans nan. Menm jan enterè prè ipotekè ou te ale orijinal nan bank la, kounye a li ale nan konfyans nan epi yo pral vin yon pati nan peman an envestisè yo nan sekirite a.

Apre prè yo se pisin ak vann, konfyans nan anplwaye yon founisè sèvis nan kolekte peman chak mwa ak distribye lajan sa a envestisè yo. Akò sa a se yon akò garanti ak yon akò sèvis oswa PSA.

Se akò komèsyal ak echanj komèsyal (SEC) , bay titrizasyon an piblik.

PSA a kontwole sa ki ka epi yo pa kapab fè ak konfyans nan. Li eple dwa yo, devwa ak obligasyon nan tout pati yo patisipe. Li detèmine kijan servisye a peye ak ki kote frè yo peye sou ipotèk yo pral ale.

Enpòtan pou pwopriyetè kay la, li tou eple konnen kouman peman yo ranmase, ki jan prè ipotèk yo ka modifye ak pwosesis pou sezi kay la.

Jwenn Akò pisin ak sèvis ou

Pwopriyetè ki gen prè yo sere epi ki ap fè fas a sezi yo oswa ki vle yon modifikasyon prè ka benefisye de jwenn Akò pisin ak sèvis yo. Li ka fè pati yon prospectus olye ke yon dokiman ki kanpe pou kont li. Si titrizasyon an te piblik, ou ka jwenn dokiman sou sit wèb www.sec.gov.

Pou jwenn PSA ou, ou pral bezwen non an nan kreditè orijinal la ak tit la nan pisin lan de prè. Jwenn tit la pran kèk travay detektif sou sit entènèt la SEC. Ou ka jwenn non an nan kreditè ou ak dat la sou nòt òdonans ou ak tit nan konfyans . Dat la te prè a te fè se itil nan jwenn PSA ou a sou sit entènèt la SEC. Search pa non an nan kreditè a epi jwenn dokiman ki soumèt nan ane a nan prè ou. Jwenn PSA, prospectus ak sipleman prospèksyon.

Yon fwa ou te jwenn dokiman yo, note nimewo dokiman yo ak non yo epi sove oswa makè yo. Ou ka kontakte SEC a pou w jwenn yon kopi sètifye. Ou ka bezwen yon avoka pou ede analize li.

PSA ak Komèsyal kout

Lè pati yo nan yon vant kout pa ka konprann poukisa bank la ta prefere fè yon sezi sou akòde yon vant kout, anpil nan tan an yo ka jwenn repons la nan tèm ak kondisyon nan PSA la.

Pafwa li byen lwen plis pwofitab pou sezi paske PSA a pran frè yo ki enplike nan sezi a tèt li.

Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.