Yon lektè mande: "Mwen se yon achtè kay premye fwa avèk yon travay ki dire lontan ki estab ak istwa kredi bon.Mwen kwè mwen te fè tout bagay dwa nan lavi m 'byen lwen tèlman, epi mwen pa vle dezòd lè li vini nan achte yon kay.I te tande teyori kontrè de zanmi.Gen kèk di mwen ta dwe jwenn yon kreditè epi pou yo jwenn preapproved anvan m 'janm pale ak yon ajan imobilye, paske se sa ki yon ajan ta atann m' fè. , pale ak yon ajan imobilye an premye. Kisa ou panse? Èske mwen ta dwe jwenn yon kreditè premye oswa yon ajan byen imobilye? "
Repons: Excellent kesyon sou si wi ou non ou ta dwe rele yon ajan oswa jwenn yon kreditè. Bagay la pi di pou anpil achtè kay premye fwa ap resevwa te kòmanse. Gen kèk moute desann nan ti sèk pou yon ti tan ap eseye deside kisa w dwe fè. Ki sa ou absoliman pa vle fè se jwenn yon kay an premye. Menm, menm si ki ta ka sanble yo fè pi plis nan sans nan ou.
Pa gen bat sou ti touf bwa a isit la. Li se pi bon pou premye fwa achtè kay pou pale ak yon ajan imobilye anvan w chwazi yon kreditè prè ipotekè . Prè ou a enpòtan men ajan imobilye ou pi enpòtan. Mògej ou se ti pati nan tranzaksyon an. Plus, ajan ou ka ede ou jwenn yon kreditè ipotèk pi fasil ak pi vit pase yon kreditè ka ede w jwenn yon ajan bon. Pifò ajan pral gen yon multitude nan pretè nan baz done rekòmandasyon yo, ak yon gwoup nan pretè yo te pèsonèlman te travay ak nan tan lontan an.
Pli lwen, ajan yo pral refere yon kreditè prè ipotekè ki gen yon dosye pwouve ke yo konnen ka prè prè.
Koutye ipotèk ta ka sèlman refere ajan ki voye yo biznis, ki vle di pa gen anyen, ak ajan yo ta ka mak nouvo.
Ajan byen imobilye yo jeneralman trè okipe moun, omwen moun ki ap fè lajan, ak sa yo se kalite a nan ajan ou vle travay avèk yo. Paske ajan ki okipe jeneralman gen eksperyans, ak eksperyans yo ap ede ou pou fè pou evite pwoblèm.
Anvan ou deside sou yon ajan, ou ka vle entèvyou ajan yo detèmine ki moun ki pral pi bon an pou ou.
Senpleman rele yon ajan epi mande pou yon reyinyon 30 minit nan biwo ajan an. Fè inicio ak eksplike ke ou ap chèche pou yon ajan epi ou vle pale ak 2 oswa 3 ajan anvan anbochaj yon ajan . Ajan an ap konprann. Altènativman, ou ka fè entèvyou sou telefòn la men nan moun se pi bon.
Ou pa bezwen pè di ajan an ke ou ap reyini ak konpetitè ajan an. Si ou pa pataje entansyon ou a ak ajan an, ajan an, lè li jwenn soti, ka mande ki lòt bagay ou ap kenbe nan men li. Li te kapab santi twonpe tèt nou. Li ka mande si ou vle travay avèk li. Jis di l ', epi li OK.
Pèsonalite tout moun yo diferan, ak ajan yo menm jan ak nenpòt lòt moun sou fas a tè a. Ou swa tankou moun nan oswa ou pa fè sa. Men, si ou pa fè sa, pa santi tankou si ou gen eskize, jis deplase sou ajan an kap vini an. Ou pral nan yon relasyon entim ak ajan ou pou semèn, petèt mwa, epi ou pi bon tankou moun ou chwazi a.
Avantaj yo chwazi yon ajan anvan yon kreditè
Avantaj nan chwazi yon ajan anvan yon kreditè se lefèt ke ajan an ap trennen ou nan bon direksyon an.
Yon ajan pral gen referans kreditè yo pase sou ou. Ajan an ka ede matche ak ki kalite prè ou ta ka vle kalite kreditè ki ka espesyalize nan kalite sa a patikilye nan finansman. Plus, benefis reyèl la se ajan an konnen ki pretè fè ak ki ka kenbe fèmen. Ou pwobableman pa pral privy nan ki kalite enfòmasyon sou pwòp ou yo.
Yon lòt avantaj chwazi yon ajan anvan yon kreditè ajan ou ap pwobableman refere ou nan yon kreditè lokal yo. Pafwa, achtè vle travay avèk preteur ki nan yon lòt vil oswa menm nan yon lòt eta. Byen imobilye se lokal yo. Li posib ou pral nan yon dezavantaj pandan negosyasyon ofri si kreditè ou a pa lokal yo. Ou pa vle pèdi kay rèv ou paske ajan an lis pa janm tande pale de kreditè ou.
Pwobableman, pi bon nan tout, yon ajan ka ede w konnen si tan an se bon pou ou pou w achte .
Ou ka voye soti senaryo sou deplase nan kominote divès kalite epi diskite sou avantaj yo ak dezavantaj ak ajan ou. Ou ka rebondi lide sou yon ajan. Yon ajan pral wòch ou, tablo kònen klewon ou ak èspere ke, yon moun ou ka fè konfyans.
Ajan ou pral mache ou atravè pwosesis achte kay la nan A a Z , epi kenbe men ou pou osi lontan ke ou bezwen li ki te fèt. Ajan byen imobilye ou yo pral moun ki pi enpòtan nan lavi ou jiskaske jou ou fèmen.
Kòm lè ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 se yon Broker-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.