Ultim Gid pou achte yon kay
Se pou nou di yon maten ou reveye ak reyalize ke w ap pare yo achte yon kay . Ou se fatige nan peye lwaye ak anyen yo montre pou li, epi ou figi ke li lè yo antre nan yon kay nan pwòp ou yo. Men, ou gen rezèvasyon.
Apre yo tout, si li nan premye fwa ou, ou te gen kesyon. Ou ka yon ti kras nève ke ou pral dezòd, epi li nòmal yo santi ke fason - ou yo se pwobableman sou yo ap depanse dè santèn de milye de dola, epi fè pi enpòtan achte finansye a nan lavi ou.
Se konsa, li peye antre nan pwosesis la achte kay ame ak enfòmasyon kòm anpil ke posib.
Chak eta egzije yon ti kras diferan etap pou achte yon kay , byenke yo fondamantalman trè menm jan an. Isit la yo se Basics yo.
Konsidere si achte yon kay ki bon pou ou
Anpil moun sekrè kache sekrè sou achte yon kay, ak kèk nan sa yo laperèz yo jistifye. Se pa tout moun ki koupe soti nan posede yon kay, epi si ou se youn nan moun sa yo, li pi bon jwenn sa a soti kounye a pase lè w ap anba kontra.
- Konpare Lwe kont Achte . Ou ka deside ke lwe se pi bon pou ou pase achte, paske achte yon kay gen dezavantaj li yo.
- Reflechi sou kèk nan rezon ki fè yo achte . Gen tòn benefis nan achte ak jan mèt byen imobilye; Kenbe sa yo nan tèt ou si ou kòmanse jwenn pye frèt .
- Èske ou ta dwe achte yon kay anvan ou marye? Si ou ap achte yon kay ki gen yon patnè oswa yon lòt siyifikatif anvan ou mare ne , ou bezwen panse devan yo epi konsidere konsekans potansyèl finansye.
- Mande tèt ou si ou fè plan pou rete ak menm djòb la oswa rete nan menm vil la. Si ou se yon moun ki kont ki vle kapasite nan pou avanse pou pi yon lòt kote ta dwe ankouraje a frape, ou pa ta ka kapab kite sou yon kapris oswa kite fimen ou si ou posede yon kay.
Jwenn Ajan yon achtè a ede ou
Kèlkeswa sa ou fè, pa eseye ale li pou kont li. Achte yon kay se pa fasil tankou li sanble. Ou pral benefisye de asistans pwofesyonèl, epi li se yon sèvis gratis pou ou. Pa mansyone, ajan souvan wè tout nouvo lis yo anvan yo disponib sou entènèt.
Pa rele ajan lis la nan espere ke ajan ap fè tou sa li pran yo touche de fwa komisyon an anba ajans doub. Ajan yo plis etik pase piblik la ba yo kredi pou. Sou tèt nan ki, ou pa pral jwenn reprezantasyon endividyèl; ou ta swa resevwa reprezantasyon net oswa pa gen okenn reprezantasyon nan tout.
Mande zanmi pou yon rekòmandasyon pou yon riltor. Search pou ajan nan zòn ou an sou yon motè rechèch, gade sou sit entènèt ajan yo, li revize, ak blag pwezi (tankou anpil ajan ekri sou mache byen imobilye yo). Eseye jwenn yon ajan achtè a.
- Ajan yon achtè a pral reprezante sèlman ou epi ou gen yon responsabilite fiduzyèr yo gade deyò pou pi bon enterè ou. Ou ta ka pi byen sèvi pa yon ajan ki gen pratik sèl se reprezantasyon achtè. Gen espesyalis achtè nan endistri an. Ou pa bezwen travay ak yon ajan ki travay tou avèk vandè, sòf si ou vle.
- Ajan achtè yo ka mande ou siyen yon akò koutye achtè a , men li se vandè a ki peye komisyon an. Mwen konnen li son enpè ke yon vandè ta peye ajan ou, men sa a jeneralman jan li travay.
- Ajan entèvyou jiskaske ou jwenn yon ajan ou fè konfyans epi ak ki moun ou santi ou alèz. Posede yon lisans byen imobilye pa gen okenn garanti ajan ou se konpetan. Ajan yo soti nan tout mache nan lavi ak kèk yo pi bon pase lòt moun. Eseye anboche eksperyans. Pi bon lizyè ou kont erè yo pral yon ajan ki gen eksperyans.
- Yon fwa ou te rete nan yon zòn, eseye anboche yon espesyalis nan katye a . Yon ajan ki regilyèman vann kay nan zòn nan kote ou vle achte ka gen plis konesans ki ta ka ede gide desizyon ou a achte, sou yon ajan ki pa ka jwenn kay la ak de kat ak yon flach.
Jwenn finans ou nan Lòd
Liy moute finansman ou, mete sou kote yon peman desann epi etidye pwogram prè yo ki disponib. Pa fè devwa ou yo, ou pral konnen egzakteman konbyen lajan ou ka peye ak sa li ap koute ou. Little se pi plis dekourajan pase yo aprann nan mitan yon tranzaksyon ou pa ka fèmen.
Ou ta ka mande ajan imobilye ou pou yon referans kreditè. Pretè yo pa gen dwa konpanse ajan pou referans, nan ka ou ap mande. Sa vle di ajan ou pral refere sèlman pretè yo ki fè pi byen paske ajan ou vle OU pou pou genyen.
- Lòd yon rapò kredi gratis . Bay tèt ou tan pou netwaye yon rapò kredi ki gen erè. Erè dispit. Eseye redwi obligasyon dèt mansyèl ou an kounye a lè ou peye balans prè sa yo. Pa louvri liy nouvo sou kredi oswa fèmen liy fin vye granmoun nan kredi.
- Jwenn yon kreditè . Tcheke kote pou jwenn yon ipotèk epi konpare pousantaj ak frè yo. Ou ta ka kòmanse ak pwòp enstitisyon finansye ou, Lè sa a, entèvyou yon koutye ipotèk kèk epi chwazi yon pwodwi prè ou konplètman konprann. Reyalize chaj tout moun sou pousantaj yo menm, se konsa chwazi yon kreditè ou fè konfyans, ki moun ki kominike byen epi pwomès yo satisfè dat antisipe ou fèmen.
- Detèmine yon Peman Dawonn . Plis nan ou mete desann, pi ba a peman ipotèk chak mwa ou. Gen omwen yon kote douzèn jwenn yon peman desann, se sèlman youn nan ki se pwòp kont labank ou. Pwogram ou chwazi prè a ka make minimòm peman an, men ou ka toujou peye plis. Pi wo a peman an desann, pi gwo pozisyon ekite ou.
- Chwazi pwogram prè ou. Konsidere prè FHA yo . Prè FHA pote pousantaj enterè konpetitif , vini ak minimòm peman kondisyon epi pèmèt vandè yo peye kèk oswa tout depans fèmen ou yo . Gen kèk pwogram premye achtè kay itilize prè FHA kòm yon pati nan finansman yo epi tou yo prete ou lajan an pou depans fèmen ak / oswa peman ou desann.
- Jwenn yon Lèt Preapproval . Ki montre vandè a ou deja preapproved pou yon prè ba ou yon kwen pandan yo ofri negosyasyon.
Gade nan Kay pou Vann
Sa a se vrèman pati a plezi, (relativman) ki pa estrès pati nan achte yon kay. Eseye kenbe jijman jiskaske ou te vizite yon kay nan antye li yo. Epi pa ranvwaye kay potansyèl paske nan pwoblèm supèrfisyèl ki te kapab fasilman dwe remedied pa yon rad nan penti oswa kèk jaden. Ale andedan epi gade.
- Mande ajan ou pou w gade kay ou anvan ou montre ou. Se pa tout ajan ki gen tan pou sèvis siplemantè sa a, men nan kèk ka, ajan yo pral dakò. Oswa yon ajan ta ka vizite kay sou pwòp li chak semèn epi yo te deja wè kay ki satisfè bezwen ou yo.
- Etwat rechèch ou a nan kay sa yo ki anfòm paramèt egzak ou jwenn ke pafè lakay ou. Sa a ta ka pi difisil akonpli nan yon mache ki gen envantè sere, pou egzanp.
- Mande ajan ou pou ba ou MLS enprime-soti nan lavant konparab nan vize ou katye a. Avèk enprime nan devan ou, ou ka pran nòt kòm vwayaj ou. Prepare kay yo sou yon echèl de 1 a 10. Sa ap ede diminye lis ou a nan pi bon kay yo pou ou.
- Konsidere tout kay sou mache a, ki gen ladan fiksè-uppers, REOs, sezi, lavant kout ak moun ki kay ovèrprisèd ak pi long Dom . Ou pral jwenn apwòch sa a itil lè chwa ou yo mens.
- Obsève etikèt kay ouvè . Si ou ale nan yon kay ouvè nan dimanch, di ajan an hosting si ou reprezante pa yon ajan imobilye.
- Di ajan ou an ki lis sou entènèt lakay ou enterese nan ouvèti ak mande pou opinyon adisyonèl. Ajan ou ka ranmase plis enfòmasyon pase nòt yo bay nan MLS pa pale ak ajan lis la, epi yo pral jwenn plis insight pase ou te kapab, Se konsa, pa rele ajan an lis tèt ou. Kite ajan ou touche lajan li epi li fè sa pou ou.
Fè yon òf Entelijan ak enfòme
Pati nan pwoblèm lan nan kap nan kay pou vann se ou pa gade kay ki te vann. Se sèlman kay yo vann yo pral ba ou ak lavant bon jan konparab yo konnen si yon kay se ovèrprisèd, underpriced oswa jis dwa. Sellers ka mande nenpòt kantite lajan yo vle, pri a bezwen yo dwe pwouve.
- Konsidere ekri mache vandè a ofri nan mache vandè a ak mache achtè a ofri nan mache achtè a. Pa ka estrès enpòtans sa a ase. Ou "estrateji lowball" ranmase nan yon montre televizyon popilè pa travay nan mache vandè a, pou egzanp.
- Chwazi yon pri ofri kay ki baze sou kantite lajan ou santi ou yon vandè ap aksepte oswa vann san preskripsyon. Sa a pri jeneralman baze sou lavant yo konparab, ak opinyon soti nan ajan byen imobilye ou.
- Si w ap konsidere yon òfballball , mande ajan ou pou verifye pri sa a pou ou. Ou pral bezwen prezante yon rezon pou vandè a aksepte sa a ki kalite òf, epi li pa ka baze sou kapris.
- Prepare pou ofri miltip si kay la konsidere kòm dezirab nan yon kote ki cho. Pa timid lwen ofri miltip. Yon moun gen pou pou genyen. Poukisa nou pa ka achtè sa a?
- Si ou rejte òf la, mande ajan ou pou esplike pou kisa epi pa repete erè sa a avèk òf pwochèn ou an. Epitou, pa otomatikman blame ajan ou. Petèt pwoblèm nan se ou pa t 'ofri ase? Si ajan ou dirije ou mal, ou bezwen angaje yo nan yon diskisyon Frank ak ajan sa a.
Negosye Ofri Counter
Li konsidere kòm nòmal pou yon vandè yo voye yon òf vann san preskripsyon. Li pa vle di òf ou a kouri kite vandè a oswa ke ajan ou te fè anyen ki mal. Gen kèk vandè pwoblèm yon òf kontwa paske yo renmen gen dènye mo a.
- Atann vandè a bay yon òf vann san preskripsyon . Menm si ou ofri pri lis, vandè a ta ka gen lòt pwen ki pa te adrese adrese a satisfaksyon vandè a nan òf la. Yon òf kontwa se pa bo nan lanmò; panse de li kòm pòtay la aksepte.
- Si vandè a kontè nan pri konplè, kontinye negosye. Menm si ou ofri mwens okòmansman, ou ta ka jwenn ke kontinye negosyasyon ka rezilta nan pri a ofri final ki akseptab a tou de nan ou. Kontwa an premye se pa toujou dènye a.
- Pandan yo ofri negosyasyon , pataje enfòmasyon pèsonèl sou fanmi w bay vandè a yon rezon ki pran swen sou ou. Espesyalman si gen lòt ofri, ou pral vle mete pi bon pye ou pi devan epi ou gen ofri ou rezonans ak vandè a sou yon nivo pèsonèl. Pa gen pwoblèm sa, lavant lakay yo se emosyonèl ak pèsonèl.
Fè yon Depo Lajan Earnest
Kontra acha tipikman gen yon depo konfyans bon, ki rele yon depo lajan serye. Li montre yon achtè angaje nan tranzaksyon an lè yon achtè vle mete yon depo nan kondisyonèl. Pifò depo lajan serye yo ranbousab.
- Lè yo aksepte òf ou a, depoze chèk serye ou avèk pati ki apwopriye a. Nan California, kote mwen se yon koutye, nou tipikman gen 3 jou fè depo garanti a.
- Pa janm fè chèk ou peyab bay vandè a. Mwen pa pran swen kisa okenn moun di, pa peye vandè a dirèkteman. Bon ol 'ti gason fason pou fè biznis ak handshakes gen yon fason pou vini tounen nan mòde.
- Ofri ou ta dwe gen ladan enkonvenyans ki pral retounen depo garanti lajan ou pou ou si ou anile kontra a. Anjeneral, peryòd yo enprevi pral presize yon peryòd tan pou pèfòmans.
Louvri Obligasyon / Lòd Tit Angajman oswa Prelim
Ofisye eskiz la pral prepare enstriksyon esklav la. Pwosesis egzak la isit la varye pa lokalite - pou egzanp, nan sid California yo siyen sou kreyasyon, pandan ke yo nan nò Kalifòni yo siyen nan fèmti. Ofisye kondisyonèl la ap aji yon twazyèm pati pou trete tranzaksyon ou lè li kolekte oswa prepare dokiman, jwenn siyati, dokiman anrejistreman ak lajan debousman.
- Ajan kowòdonatè ajan ou oswa ajan an ap ouvri kondisyonèl ak tit, si ajan lis la pa deja fè sa.
- Mande non ofisye a, telefòn, e-mail, ak nimewo fichye. Ofisye Escrow yo mare nan konfidansyalite.
- Bay enfòmasyon sa a bay kreditè ou ak ajan asirans ou. Jwenn yon bonè kòmanse pou jwenn quotes pou yon kontra asirans pwopriyetè kay la kòm kèk konpayi asirans yo se ezite asire tout kay nan tout katye yo.
Jwenn yon Appraisal
Pifò kontra acha gen yon pwovizyon pou evalyasyon an, ki fè evalyasyon an yon enprevi nan kontra a. Sa vle di si kay la pa evalye pou kantite lajan ou te ofri pou peye, ou pa oblije ranpli tranzaksyon an. Kreditè a pral bay lòd evalyasyon an.
- Kreditè ou a pral mande pou yon peman davans pou evalyasyon an . Chak sa yo souvan, yon kreditè pral, kòm yon pwomosyon oswa ankourajman, dakò pou peye pou evalyasyon ou. Mande sou li.
- Si ou resevwa yon evalyasyon ki ba , diskite opsyon ak ajan ou. Kòm yon achtè, li se natirèl pou ou vle vandè a diminye pri a, men sa pa ta ka solisyon an sèlman.
- Mande yon kopi evalyasyon an. Si ou peye pou evalyasyon an, ou gen dwa resevwa li.
Konfòme ak kondisyon kreditè
Dosye prè ou se yon gwo. Li gen aplikasyon prè ou, rapò sou kredi, dènye de ane nan taks sou revni, souch pewòl, W2s, kopi deklarasyon labank ak lòt dokiman finansye, anplis fòm leta ak federal ki obligatwa.
- Pretè yo ka mande pou plis enfòmasyon. Pa bal oswa pote plent. Yo pa ekri tout règ yo, souscription la gen dènye mo a. Li ta ka diferans ki genyen ant resevwa prè a oswa ou pa jwenn prè a.
- Pa fè kay achte erè tankou chanje sitiyasyon finansye ou pandan ke yo nan kondisyonèl. Tanpri, pa fè okenn acha gwo oswa jwenn nenpòt dèt adisyonèl. Li ka sispann ou soti nan achte yon kay.
- Lè dosye a fin ranpli, kreditè a pral soumèt li pou apwobasyon antrwister final la. Lè ou nan souscription se nè-wracking ak fwistre, espesyalman lè li pran plis pase 24 èdtan, men li te kapab pran yon semèn.
Rekonèt Resi Divilge Divilgasyon yo
Sellers yo oblije delivre sèten divilgasyon sou pwopriyete a achtè a nan yon peryòd tan patikilye espesifye nan kontra a achte. Li se obligasyon vandè yo pa lalwa revele tout bagay yon vandè konnen sou pwopriyete a, ki gen ladan reyalite materyèl.
- Li ak kesyon atik ou pa konprann sou TDS, Pwopriyetè Property Seller, rapò danje natirèl, enspeksyon ensèk nuizib / fini ak lòt dokiman tankou yon politik tit preliminè.
- Reyalize ou gen 10 jou yo revize pou penti ki baze sou plon, ki se yon divilgasyon federal.
- Li tout dokiman yo an antye; poze kesyon sou divilgasyon vandè yo . Si ou rankontre tèminoloji abitye, ak achtè kèk konprann chak tèm yon sèl, mande ajan ou a eksplike li nan ou. Pa gen okenn kesyon bèbè lè w ap achte yon kay.
Règleman Asirans Pwopriyetè Kay
Ou ta ka kòmanse ak konpayi an ki asire otomobil ou a. Pafwa konpayi asirans yo ap ba ou yon rabè si ou kenbe plis pase yon sèl politik ak konpayi sa a. Anplis asirans pwopriyetè kay la, ou ta ka konsidere tou asirans inondasyon oswa kouvèti asirans tranblemanntè.
- Lòd asirans pwopriyetè kay ou byen bonè. Kòm mansyone pi bonè, se pa tout konpayi asirans pral asire tout kay, espesyalman ki pi gran kay oswa kay ki sitiye nan kote ki gen danje ladan.
- Pafwa, reklamasyon anvan pa yon mèt kay ka fè li difisil jwenn asirans. Yon rapò kredi pral divilge reklamasyon anvan yo epi yo ka jwenn sou entènèt pou apeprè $ 20.
- Jwenn pwoteksyon ranplasman. Li pa koute ke pi plis yo jwenn kouvèti asirans ranplasman, ki pral rebati kay ou a si li se detwi. Malerezman, anpil moun ki viktim dife te pa pote pwoteksyon ranplasman.
Konduit enspeksyon
Nan pifò eta yo, kontra acha a bay yon achtè yon sèten kantite jou pou fè enspeksyon, ki enkli yon enspeksyon lakay. Ou ta ka konsidere tou yon enspeksyon ensèk nuizib, enspeksyon chemine oswa enspeksyon egou. Si ou dekouvwi yon gwo domaj ke ou pa ka aksepte, ou yo souvan gratis anile kontra a.
- Anboche yon enspektè kay repitasyon . Se pa tout eta ki mande pou enspektè yo posede nenpòt ki lisans oswa kalifikasyon. Yon enspeksyon lakay ou se pou edifye ou epi se pa yon lis lesiv pou prezante vandè a pou repare.
- Pote yon lis enspeksyon lakay ou avèk ou. Ou pral vle asire ke tout zòn ki gen enkyetid te enspekte ak kesyon ou adrese.
- Ale nan enspeksyon kay la . Pa swiv enspektè kay la alantou, tankou yon liv Zillow mal sijere, oswa enspektè kay la pral an silans madichon ou anba souf li. Se pou enspektè a fè travay la nan enspeksyon nan lapè. Rete tann jiskaske enspektè kay la fini anvan li poze kesyon.
Konsidere yon demann pou reparasyon
Vandè a pa oblije ranje anyen, pa menm kreditè bezwen reparasyon yo. Gen kèk evalyasyon ka gen ladan sa yo rele "kondisyon," ki se domaj nan kèk sòt ki bezwen korije anvan kreditè a ap finanse prè a. Swa pati ka pran etap sa yo satisfè kondisyon prè, sa a se negosyab.
- Si enspeksyon nan kay la leve pwoblèm enpòtan ak inatandi, ou ka siyen yon demann pou reparasyon pa mande vandè a swa adrese pwoblèm sa yo, ba ou yon kredi nan direksyon depans fèmen oswa pi ba pri lavant la. Reyalize vandè a ta ka di pa gen okenn epi detèmine si ou ka viv ak ki kalite repons.
- Reyalize pa gen okenn kay se pafè, ak enspektè a ap jwenn defo. Pa atann tout bagay sou rapò enspeksyon nan kay yo dwe fiks ni pèmèt pou nan pri lavant lan.
- Fè rezonab. Mwen konnen sa a se yon sèl difisil paske li nan subjectif a kèk moun, men yo te vle di rezonab fè rechèch rasyonèl. Ajan ou ka gide ou.
Retire Contingencies
Se pa tout ajan lis pral mande pou yon liberasyon nan enkoni, men sa yo se ajan yo parese. Pou yo konplètman pwoteje yon vandè, pifò ajan lis ap mande pou yo divilge tout enkoni kontra pa dat sa yo degaje yo dwe.
- Pa default, California CAR kontra bay achtè 17 a 21 jou yo retire enkoni . Ensètin yo pa ekspire nan fen yon peryòd tan espesifye, kontrè ak kwayans popilè.
- Eseye asire ke prè ou se fèm ak evalyasyon an se akseptab anvan yo retire enkapasite prè ou. Si kreditè ou a pa ka konfime prè ou a, ou ka toujou bezwen retire prè a enprevi, si ou yo kontra obligatwa.
- Si ou refize retire enkonvenyans, vandè a ka bay yon Avi pou fè ak Lè sa a, inilateralman anile kontra a.
Fè final mache-Atravè
Objektif la nan enspeksyon mache-a nan tout se esansyèlman asire pwopriyete a se nan menm kondisyon an tankou lè ou dènye wè li. Si ou dekouvri ekspoze domaj nan planche bwa yo, pou egzanp, apre yo fin vandè a te retire mèb oswa retire tapi sa a se tan pou mande pou kèk sòt de konpansasyon.
- Pa pase ap fè yon final mache-a . Ou ta ka vin tante l 'pou yo abandone fòmalite sa a, men moun ki chwazi opsyon sa a souvan regrèt desizyon sa a. Ou ka aprann nan erè pwòp ou men aprann nan men lòt moun byen lwen pi pito.
- Asire ou ke twalèt yo kole e pa gen okenn dlo ki koule nan retire frijidè a oswa lave machin. Vire sou tout limyè, opere tout aparèy yo.
- Enspekte pwopriyete a asire w ke li nan nan menm kondisyon tankou lè ou te dakò achte li. Sa a se pa yon lisans pou mande plis reparasyon sof si ou jwenn yon nouvo domaj ki pa te deja divilge.
- Si ou jwenn yon pwoblèm grav, adrese li kounye a anvan ou fèmen. Akòz ijans la nan kèk sitiyasyon, ou ta ka jwenn yon solisyon rapid ki pa pral kenbe fèmen. Eseye evite aranjman finansye ki ta ka chanje divòs ou fèmen oswa dokiman prè ou ta ka bezwen redireksyon.
Siyen Prêt ak dokiman Escrow
Si ou pa ka fizikman vini nan konpayi kondisyonèl la, ofisye kondisyonèl la ka voye yon siyatè mobil ba ou. Ou pral pwobableman peye siplemantè pou sèvis sa a, men pou anpil achtè, li se yon sèvis benefisye. Mobil siyatè notè ap vini nan kay ou, biwo ou nenpòt lòt kote ou deziyen.
- Menm jan ak anpil lòt aspè nan pwosesis kay-achte a, pwosedi pou kondisyonèl varye pa lokalite. Pou egzanp, Nan sid California, ou pral siyen dokiman dispansè yon ti tan apre ou fin ouvèti kondisyonèl; nan zòn nò Kalifòni, ou pral siyen dokiman yo ak dokiman prè yo tou pre fèmen.
- Pote yon ID foto valab. Asire w ke non an nan ID ou se menm non an kòm sou dokiman prè ou. Si ou te fèk marye epi chanje non ou, sa ka lakòz yon pwoblèm.
- Prepare pou depanse omwen 30 minit pou yon èdtan siyen dokiman prè. Ou pral pwobableman prezante ak omwen 100 paj yo siyen.
Depo Balans nan Fon
Sa a se kote kawotchou a satisfè wout la. Kounye a ke ou te tcheke soti kay la asire li satisfè atant ou yo ak prè ou a pare yo fèmen, sa a se lè ou depoze rès la nan peman an desann ak depans fèmen.
- Pote yon chèk ki sètifye peyab. Ou pa ka depoze lajan kach ni yon chèk pèsonèl. Chèk Pèsonèl yo akseptab si gen tan adekwat klè anvan yo fèmen.
- Atann kondisyonèl pou mete kantite lajan an, kidonk, ou pral resevwa yon ranbousman apre ou fèmen. Escrow ka voye ou chèk la oswa fil ranbousman an nan bank ou.
- Konsidere mande bank ou a fil lajan yo dirèkteman nan kondisyonèl, ekonomize ou konplikasyon a fizikman fournir chèk kesye a nan kondisyonèl.
Fèmen Escrow
Escrow te fèmen lè konpayi an tit resevwa konfimasyon nan Biwo Anrejistrè a ki dokiman yo te anrejistre. Dat sa a pral yon kèk jou apre ou te siyen dokiman kondisyonèl ak prè ou. Fèmen menm jou a raman rive.
- Pwopriyete kay ou a , reparasyon vandè a ak papye kay nan konfyans pral anrejistre nan dosye piblik yo . Pita, semèn aprè yo fèmen, ou pral resevwa papye orijinal la nan lapòs la.
- Konpayi an tit ap avize ajan ou lè dosye tranzaksyon ou, ak nan vire, li se komen pou ajan ou a rele ou. Anpil ajan yo trè eksite lè li lè nan men sou kle sou devan pòt la ba ou.
- Apre rekò, sof si kontra ou espesifye otreman, pwopriyete a se pou ou. Chanje kadna yo imedyatman, epi jwi nouvo kay ou!
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.