Ki jan ou ka anpeche blunders lè w ap achte yon kay
Nimewo yon sèl kay achte kay: Refize konfidan nan yon konseye Trusted
Konseye sa a ta ka avoka byen imobilye ou oswa ajan imobilye .
Achtè yo kenbe enfòmasyon pou yon varyete de rezon tankou:
- Bezwen pè yo ki jan yo pral pèrsu
- Kwayans irasyonèl yo gen tout repons yo
- Pa santi li enpòtan anpil
- Manke konfyans nan konseye yo
Pwofesyonèl ki gen eksperyans byen imobilye okipe tankou yon foul moun nan tranzaksyon ak melanje pèsonalite, gen ti yo pa te tande anvan. Konseye ou yo reprezante pi bon enterè ou epi ou gen yon responsabilite fiduzyèr pou fè sa. Yo pa ka ede ou si yo pa konnen ki sa ou ap fè dèyè do yo. Plus, yo ap gen chans pou yo gen yon pi bon lide pou ou pase ou ka dredge moute.
Si ou gen pye frèt ak panse pò sou fè bak soti nan tranzaksyon an, pale ak ajan ou sou santiman sa yo. Li ka ede mache ou nan enkyetid yo. Pou ede ou detèmine si ou reyèlman bezwen anile, epi, si se konsa, jere tranzaksyon an pou ou kapab jwenn lajan depo lajan ou tounen.
Nimewo Depi Kay Achte Erè: Altering Financial Pictures Anvan yo Fèmen
Lè mwen te achte premye kay mwen an, mwen fasil kalifye paske mwen pa te gen okenn peman machin ni revolvè dèt. Yon semèn anvan fèmen, mwen te achte yon nouvo machin ak finanse acha a. Nouvo rapò te vle di mwen pa kalifye. Yon rele telefòn éfréné nan manman m ', t'ap mande charite l' nan prete m 'lajan nan peye sou prè machin mwen an (ak menase yo montre moute sou devan pòt li ak bagaj nan rale ak yon chat anba chak bra), te taktik la sèlman ki sove m' soti nan pèdi kay la.
Achtè kay jodi a fè menm erè a. Pa achte anyen sou kredi ak / oswa avèk yon kat kredi lè ou fin ranpli yon aplikasyon prè. Pa egzanp, tanpri PA achte:
- Otomobil
- Wouj, sechwa, frijidè
- Gazon oswa ekipman pou jaden
- Elektwonik chè oswa òdinatè
- Mèb pou nouvo kay ou
Chanjman ki lejè nan rapò kredi ou a kapab lakòz yon souskriptè pou voye soti prè ou epi refize li. Si yo te ekspedisyon prè ou ekspire oswa yo te retire, ou ta ka pèdi depo garanti lajan ou anplis pèdi kay la.
Nimewo twa Kay achte erè: Achte kay la mal
Premye achtè kay bagay sa yo ta dwe fè se fè yon lis priyorite epi defini objektif achte kay yo. Montre ki karakteristik ak benefis ki pi enpòtan epi ki ou ka viv san yo pa. Anvan ou fèmen kondisyonèl, revize lis sa a. Li fasil neglije yon gwo faktè ki te kapab retounen nan ante ou pita.
Yon achtè kap chèche yon kay nan katye Midtown nan Sacramento, California, yo te jwenn tèt li baleye moute nan eksitasyon an nan achte yon kay ki te yon ti jan pi piti pase li aktyèlman bezwen. Li konvenk tèt li ke gen yon sèl twalèt te apwopriye, men dekouvri yon ti tan apre fèmen ki pataje yon beny ak de pitit gason grandi te enposib.
Li te lakòz anpil tansyon ak souch li te vann mwens pase yon ane pita. Li koute lajan li nan vann ak plis lajan yo achte yon kay de-twalèt nan yon lòt katye. Si mache a te deprime oswa mache yon achtè a , li te kapab pèdi tout bagay, tankou sa a nèg pwochen, olye pou yo tou senpleman depanse yon anpil plis lajan pase te nesesè.
Yon lòt achtè achte yon kay ki koute l 'sou $ 100,000 plis pase li te depanse konfòtab. Men, li tonbe nan renmen ak karaktè nan Victorian: plafon segondè yo, chandelye briyan ak planche lajè-planked. Yon lane apre, li pa t kapab peye peman ipotèk li ankò . Kay la te twò chè pou l 'kenbe. Li ta pi bon achte yon kay ki pi piti nan yon katye ki pi modès. Men, li kite emosyon soaring l 'yo jwi bon jijman l' yo.
Depi achte l 'yo, mache a adousi ak li pa t' kapab vann. Li te pèdi kay li nan yon vant kout .
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.