Pou konprann ki sa yon kalkilatris adisyonèl kay ka fè pou ou, li trè benefik yo aprann ki sa li pa ka fè. Jis konsa pa gen okenn malantandi, yon kalkilatris adisyonèl lakay yo pral pi itil nan yon moun nan premye etap yo planifikasyon nan pwojè konstriksyon oswa kay amelyorasyon . Li se pa yon zouti ki ka ede ou negosye ak yon kontraktè paske kontraktè a pa sèvi ak tankou yon Gadgets.
Pou yon kontraktè yo sèvi ak yon kalkilatris adisyonèl lakay ou ta dwe tankou yon estimatè byen imobilye lè l sèvi avèk valè sou mache a nan yon kay yo te jwenn nan Zillow. Pwofesyonèl pa konte sou desen. Pwofesyonèl rive nan estimasyon ki baze sou reyalite, syans ak konesans. Pa jwenn mwen mal. Teknoloji gen plas li nan mond lan oswa ou pa ta dwe li atik sa a kounye a. Sepandan, yon kalkilatris adisyonèl sou entènèt depann sou algoritm, ekwasyon matematik, patrone pa teknoloji.
Pou yon pwopriyetè san konesans konstriksyon, yon kalkilatris adisyonèl lakay se yon kote pou kòmanse. Li bat di tèt ou ki sa tout moun di: depans pye kare yo se $ 200. Sa a se yon nimewo ki englobe materyèl ak travay, ki se depann sou kondisyon yo sou mache ak kominote lokal ou yo.
Asosyasyon Nasyonal la nan Realtors lokal sou sit entènèt pèmèt ou opinyon lavil ou ak eta yo chèche konnen pri an mwayèn pou chak kare pye yo bati yon kay.
Dapre kalkil NAR, Austin se $ 198 yon pye kare. Charlotte, NC se $ 140 yon pye kare. Knoxville, TN, $ 99 ak pye kare. Sann Fransisko? Yon kolosal $ 866, uit fwa plis pase Knoxville.
Ki sa ki se yon Calculator Adisyon Lakay?
Yon kalkilatris adisyonèl lakay se pa yon kalkilatris fizik ou ka achte nan Amazon ak resevwa livrezon pa abèy.
Li disponib sèlman sou entènèt nan sit entènèt divès kalite, kèk pou gratis ak kèk mande pou yon kont. Ou antre nan enfòmasyon debaz ak yon estimasyon Pops leve. Yon varyete varyab yo disponib pou chwazi tankou:
- Èske w ap fè travay la tèt ou, anboche yon antreprenè jeneral, oswa ou dwe pwòp kontraktè jeneral, soutretan travay bay lòt moun?
- Ki pati nan kay la ou pral remodel oswa ajoute sou ak yon adisyon? Pou egzanp, yon garaj se pi mwens chè yo bati pase yon kwizin.
- Èske materyèl ou yo chè, mwayèn oswa pwolongasyon? Pou yon twalèt, Calacatta mab se yon wòch liksye ki ka koute 10 fwa plis pase òdinè mozayik porselèn.
- Ki gwosè se pwojè w la? Li evidan, pi gwo zòn nan, pi wo depans lan an jeneral.
- Konbyen se kay ou vo kounye a? Pandan ke kantite lajan sa a gen yon angajman defini sou pri a amelyore, pa atann nesesèman wè yon retounen 100 pousan sou envestisman nan okazyon. Remodeling Magazin montre ane apre ane ki jan ra li se fè yon pwofi.
Èske ou ta dwe jwenn yon pèmi?
Apre ou te detèmine yon pri mwayèn lè l sèvi avèk yon kalkilatris adisyonèl kay, konsidere pou jwenn yon pèmi. San yo pa deba si wi ou non pèmi yo vo pri anplis la, si pèmi mande pou lòt amelyorasyon oswa si vwazen ou yo travay san yon pèmi, konsidere pwoblèm lan nannan sou okazyon san yon pèmi.
Evalyatè ap gen plis chans pa gen ladan amelyorasyon yo oswa adisyon si pa gen okenn pèmi nan dosye .
Si ou anboche yon antreprenè jeneral, pou konsève pou depans, kontraktè a ta ka sijere ou kontoune pèmi an. Mande si antreprenè a pral jwenn yon pèmi ak ensiste sou resevwa yon kopi pèmi a, ki gen ladan sètifika a fini. Sellers nan yon kay nan Carmichael peye kontraktè yo plis pase $ 100,000 yo ajoute yon suite mèt. Yo te panse ke antreprenè a te jwenn yon pèmi. Lè nou vann kay la, estimatè a pa t 'kapab jwenn yon pèmi pou adisyon a chanm , ki a nan yon evalyasyon ki ba.
Vandè yo te peye $ 8,000 nan konte Sacramento pou jwenn yon pèmi ki te konstwi. Pretè achtè a jodi a espere wè yon pèmi.
Altènativ nan yon Calculator Adisyon Lakay
Pi bon fason pou kalkile yon adisyon lakay ou se fè li tèt ou.
Kòmanse pa detèmine sijè ki abòde lan ak gwosè nan pwojè ou. Lè sa a, chwazi konsepsyon ou ak materyèl. Sa a se pati a plezi!
- Mezi pye kare a epi trase echèl la sou papye graf.
- Detèmine wotè, lajè ak pwofondè nan bati-an atik, ki pèmèt pou wotè fenèt.
- Rasanble yon katalòg nan tout materyèl detaye ak pri.
- Prezante pake ou nan yon minimòm de a 5 a 5 kontraktè epi jwenn estimasyon endividyèl elèv yo.
- Jwenn yon estimasyon tan yo fini travay la soti nan kreyasyon fini.
- Prepare pou inatandi ak 10 pousan a 15 pousan koute depans.
Ide: Asire w ke tout materyèl ou yo se plas anvan kontraktè yo montre moute pou travay.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.