Lè li lè yo di orevwa nan Ajan Imobilye ou
Men, lè li rive tranzaksyon byen imobilye, faktè a nwa se pa tout sa ki parèt nan premye gade.
Li ka pran yon ti tan yo pòp moute. Men, pa lè sa a, gen nan jeneralman kèk sòt de akò kontra an plas. Se konsa, ki jan ou jwenn soti nan li? Ki jan ou fè dife ajan ou? Ak plis, ajan, ou vle konnen ki jan nan dife kliyan ou a? Li kapab yon lari de-fason.
Ki jan ou konnen lè li lè yo di orevwa?
Bagay la pi byen ou ka fè pou tèt ou (ak pou lòt moun) se nan fen yon relasyon anvan li eskalade nan pwen kote ou vle toufe youn ak lòt. Si ou se yon kliyan ki se kontan ak ajan ou, tout kay ou vann / achte eksperyans - ki ta dwe yon tan bèl ak kè kontan pou ou - yo pral afekte pa atitid sa a negatif. Ou pral pwobableman bezwen dife ajan ou.
Si ou se yon ajan koche nan yon kliyan, w ap gaspiye tan ak mouche enèji ki ta ka afèkte nan inisyativ plis pwofitab pou ou. Nan lòt mo, pwobableman ou bezwen dife kliyan ou.
Men kèk nan siy ki di ou ke li lè yo rele l 'kite:
- Tou de nan ou vrèman dakò, yo nan fen opoze nan spectre la epi yo kwè ou pa janm pral wè je-a-je.
- Lè ou pale sou sitiyasyon an, vwa ou leve yon dan oswa de nan volim.
- Adjektif unflattering vini anvan non moun lan chak fwa ou pale sou yo.
- Pwosè panse irasyonèl kòmanse nwaj jijman ou.
- Ou te fè demann repete ke yo pa inyore nan lòt pati a.
- Lè non moun nan montre moute sou telefòn selilè ou, ou voye apèl nan lapòs vwa.
Kouman fè ajan ak kliyan yo rive jwenn pwen an bouyi?
Li ka rive okenn moun. Di, chanjman nan mache . Pri yo kòmanse tonbe, ak yon ajan rele kliyan li a pou yo konnen pri a yo te panse yo te kapab jwenn se pa gen okenn ankò solid. Li konseye yo diminye pri a epi li bay yo avèk dènye lavant konparab ak estatistik tandans mache yo valide konsèy li yo. Men, kliyan an ak mari l ', yon boulanje pap travay, pou egzanp, di, "Mwen dakò; Mari m 'te grandi nan katye sa ae li te fè rechèch sou entènèt la. Nou ka jwenn pri nou an. "
- Ajan an, reyalize kliyan an pa gen okenn baz ni background pwofesyonèl pou konviksyon li, se pwobableman fristre paske kliyan an pa ka pwouve pozisyon li. Li nan irasyonèl.
- Kliyan an, nan lòt men an, evidamman pa mete konfyans ni konte sou konsèy ajan an ak ka mande poukisa li te anboche ajan an an plas an premye. Li ka panse ajan an se jis kap chèche yon vant rapid nan depans li.
- Rezilta nan fen se kliyan an pa pral vann; ajan an pa pral jwenn peye. Pa gen moun ki pral genyen, e petèt li lè nan fen asosyasyon an.
Pwoblèm Kominikasyon
Sèl ki pi souvan tande plent ki kliyan vwa sou ajan yo se mekontantman ak kominikasyon. Gen kèk ki di li se fòt kliyan an pou li pa etabli metòd pi pito nan kominikasyon inicio, ak lòt moun di li se responsablite ajan an mande kliyan an sa ki espere nan ajan an. Mwen ak kan ki kwè ajan an ta dwe detèmine politik la ak Lè sa a, konfòme yo ak li. Li ka trè enèvan pou travay avèk yon ajan ki pa fè sa san pèdi tan reponn a vwa may, mesaj tèks oswa e-may. Si sa rive ou, li ta ka tan nan dife ajan an ak anboche yon lòt moun .
Men, anvan, mete l 'sou liy lan. Di ajan ou sa ou ap atann epi mande ajan ou si li posib pou ajan an fè nan fason sa.
Ki jan yo anile Akò / kontra
Se konsa, ou te detèmine ke w ap fed anlË ak vle soti.
Ki jan ou fè li? Pwoblèm legal sou kote - paske mwen pa yon avoka epi mwen pa ka bay konsèy legal - fason ki pi bon se pa konsantman mityèl. Pa antre nan yon kontra an plas an premye si lòt pati a pa pral mityèlman dakò ak yon lage si yo mande yo. Ou ka mande sou règleman anile nan evènman an nan yon diskisyon anvan ou antre nan kontra a.
Menasan lòt pati a se raman yon bon lide. Pou egzanp, pa di ajan an bezwen anile kontra a oswa ou pral rapòte ajan an oswa ekri yon revize anbarasan sou entènèt, paske apwòch sa a se fasil jwenn koperasyon, e ke ta ka tou te taktik chantaj.
Anile Lis Akò yo
- Mande ajan an pou anile lis la. Ou dwe konnen ke lis Dwa eksklizif-a-vann gen yon pwoteksyon sekirite oswa pwoteksyon .
- Si ajan refize, rele ajan ajan an epi mande yon anilasyon.
- Si koutye a refize, konsidere mande koutye a bay yon lòt ajan ba ou. Sepandan, koutye ki pi bon repitasyon ki vle kenbe bon kominote relasyon yo pral anile yon lis si vandè a ensiste.
- Si pa gen okenn solisyon ki ka fèt, rele yon avoka byen imobilye pou asistans revokasyon, men anvan, di koutye a nan entansyon ou yo fè sa. Pafwa, sa a ase yo ka resevwa yon lage.
Anile Akò Ajans achtè a
Mande ajan ou pou ba ou yon fòm ki rele "Termination of Buyer Agency" . Li pral anile oral oral ajans ekri.
Si ou se yon ajan ki vle anile akò a ajans, ou ka vle adousi kònen la ak sijere ke kliyan ou ta pi bon travay ak yon lòt ajan ki ta ka pi fasilman satisfè bezwen kliyan an. Lè sa a, refere ke kliyan nan yon ajan an echanj pou yon frè referans.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.