Anvan ou bati yon kay, premye ou bezwen jwenn anpil nan rezidansyèl oswa sipèfisi peyi ki te sou ou pral bati kay rèv ou. Sonje pwovèb nan byen imobilye lè w ap chwazi anpil pou kay ou, kote, kote, kote . Sou tèt sa a, nou te mete ansanm yon lis bagay esansyèl ou ta dwe konsidere sou nenpòt moso nan peyi ou ap panse sou achte.
12 Bagay esansyèl pou konsidere anvan ou achte yon rezidansyèl oswa yon peyi
1) Anvan ou sote nan achte tè, chèche konnen si vil oswa kominote dlo ak koneksyon egou yo disponib sou anpil la oswa nan peyi.
2) Si siwo egou egou yo pa disponib, fè òf ou yo achte peyi kontenjan sou kapasite nan enstale yon sistèm septik rated pou kantite chanm ou bezwen.
3) Chèche konnen si lòt kay achte kontra enkonvenyans yo rekòmande pou acha peyi. Pou egzanp, nan kèk zòn dwa dlo pa transmèt ak peyi - e ke sa vle di ou pa t 'kapab fouye yon byen.
4) Asire ke elektrisite ak sèvis telefòn disponib nan kay la. Tcheke sèvis kab si se yon priyorite.
4) Si peyi ou vle achte a pa aksesib pa yon wout piblik, verifye ke yon akò antretyen wout an plas. Dokiman sa a deklare ke tout moun sou wout la dakò pou ede ak antretyen li yo.
6) ta dwe gen yon dwa-a-fason tache an plas pou peyi pa aksesib pa yon wout piblik. Akite a ta dwe ba ou ak pwopriyetè lavni dwa legal la pou jwenn aksè nan peyi a, ke yo rekonèt kòm yon trankilite .
7) Tcheke restriksyon kay pwopriyete yo pou asire ke kalite rezidans ou planifye pou bati a pèmèt.
Pou egzanp, kèk zòn pa pèmèt manifaktire lojman .
8) Si anpil nan yon devlopman, mande pou yon kopi alyans restriksyon yo. Sa a kote w ap jwenn restriksyon pou minimòm kay gwosè, si lòt estrikti yo gen dwa, ak limit lòt.
9) Mande vil la oswa konte si chanjman zonaj yo prevwa pou zòn lan, oswa si gen yon plan pou konstwi nouvo wout oswa ogmante wout ki deja egziste yo.
10) Si gen danje anviwonman sou tè a, tankou ansyen lwil oliv oswa tank gaz, deside si ou vle retire yo, oswa si w ap mande vandè a pou pran swen retire ak netwayaj.
11) Deside si ou vle yon nouvo sondaj fwontyè. Sondaj yo estanda nan kèk zòn, men raman mande nan lòt moun. Yo prèske toujou yon bon lide.
12) Si ou fè plan pou konstwi yon kay byento, pale ak pretè yo kounye a sou prè konstriksyon.
Plis konsèy sou anpil rezidansyèl ak Tè:
- Pa dwe etenn pa tèm 'devlopman,' ak 'divizyon an.' Si w ap soti nan yon vil, ou ta ka asosye tou de mo ak anpil ti ak bò-a-bò kay. Nan zòn riral yo, yon anpil divizyon kapab 10+ kawo tè nan gwosè.
- Akò Restriktif ede pwoteje valè kay yo lè yo egzije estrikti yo pou yo konfòme ak estanda espesifik yo. Li yo ak anpil atansyon pou ou konnen ekzakteman ki sa ki epi li pa pèmèt.
- Etidye papye kay la dekouvri si gen lòt moun oswa traktè nan peyi yo te akòde tretman yo sèvi ak peyi ou nan nenpòt fason.
Chwazi yon ajan pou ede w achte yon rezidansyèl
Li vini kòm yon sipriz nan kèk achtè kay ke se pa tout ajan imobilye posede nenpòt ki konesans tou sa sou achte yon anpil rezidansyèl oswa peyi. Tè se yon pratik espesyalite.
Pa fè erè a nan rache yon ajan fènwa soti nan ble a ak kwè yon ajan rezidansyèl rezidansyèl ka ede w achte tè, jis paske ajan an gen yon lisans byen imobilye.
Soti nan ranpli kontra acha a kòrèkteman nan negosyasyon partez espesyal pou jwenn yon kreditè konstriksyon, yon ajan ki gen yon kantite lajan ki jis nan fèmti peyi rezidansyèl yo pral yon resous anpil valè sou ajan tipik ou. Ou merite yon espesyalis peyi.