Achte Tè bati yon nouvo kay
Chak fwa mwen diskite sou achte peyi ak kliyan byen imobilye mwen, mwen pa ka ede men tande chante sa a tèm pou montre televizyon 1960 la sonnen nan tèt mwen: "akwo vèt se kote pou mwen." Ri jan ou ka, abitan nan vil yo souvan idéalize ki sa li a renmen ap viv sou sipèfisi deyò limit vil la. Se konsa, anvan ou deside pil fatra li tout pou "ban m 'ki peyi" epi achte peyi ki te sou yo bati kay rèv ou, konsidere premye reyalite yo.
Reyalite yo se bagay sa yo ki ta ka koute ou gwo tan apre yo fin fèmen.
Benefis pou achte tè
Depans Tè gout nan peyi a. Plis lwen nan vil la, pi bon mache sipèfisi a. Anpil moun achte tè paske yo vle bati yon kay koutim nan espesifikasyon pwòp yo. Yo menm tou yo vle cleaner lè ak plis espas. Wide zòn louvri san pyebwa lonbraj kay la se anviwònman pafè nan ki enstale panno solè, ki se yon enkyetid pou anpil achtè anviwònman an konsène ki itilize materyèl bilding vèt.
Enkonvenyans yo achte tè
Jwenn atizan kalifye vle vwayaje ka difisil. Gen kèk ki pa ka montre moute tankou te pwomèt epi li ka vle pi wo salè pou konpanse pou distans la. Transpòte materyèl bilding ak pou peye pou livrezon ap gen chans pou koute plis sou bati yon kay nan vil la.
Malgre ke konvenyans modèn yo disponib, yo pa toujou serye nan mitan okenn kote, ki se poukisa anpil mèt kay nan peyi a itilize dèlko kòm yon tounen moute lè sèvis piblik fail.
Ale nan vil pou Episri ak bezwen lòt komèsyal jeneralman mande pou planifikasyon ak vwayaj long. Si li nèj, ak wout yo pa san pèdi tan, ou ka snowed nan pou jou.
Lwe anvan ou achte tè
Si ou se abitye ak yon zòn, li ta ka yon bon lide yo lwe yon kay premye anvan yo achte peyi a ak konstriksyon kòmanse.
Kòm yon nouvo rezidan, ou ka jwenn yo konnen kominote a premye men ak tande istwa soti nan mèt kay lokal ke ou pa pral tande si ou rale moute nan yon SUV ak yon bous grès nan pòch ou mande sou MLS lis.
Valè rvant se souvan douser nan peyi a pase lavil la. Sa a paske pisin lan nan achtè potansyèl se pi piti. Si demand la ba ak ekipman pou se segondè, pri kay yo pral pi plis negosyab. Kòm yon lokatè, ou ka eseye tan mache a byen imobilye yo epi yo dwe pare yo achte ki pasèl nan peyi lè li premye vin disponib.
7 Faktè pou konsidere anvan ou achte tè a
Zoning Kondisyon
Tcheke avèk otorite lokal yo (vil, konte ak eta) pou detèmine òdonans zonaj yo epi si ou ka konstwi kalite kay ou vle anvan komèt achte peyi a. Yon kominote nan lespas 20 minit nan limit vil nan Sacramento, pou egzanp, pa pèmèt konstriksyon nan nenpòt ki estrikti sou tè ki pi piti pase 20 kawo tè. Poze kesyon sou lavni dekoupaj an zòn, si gen plan yo mete nan sant magazen oswa èpòt, oswa chanje itilizasyon ki tou pre peyi ki ta ka tou devaliasyon peyi ou.
Odè ak son
Reyalize ke ou ta ka komès lafimen lafimen soti nan otobis vil pou odè yo bèl ki te pwodwi pa fèm kochon. Gen kèk bèt fèm tankou bè ak bourik ki pwodui squawks ak bray ki vwayaje pou mil.
Cheval sou wout peyi gout vapeur pil nan fatra. Li pa tankou okenn moun pote sou yon sache plastik ak chwazi moute apre chwal yo.
Danje natirèl
Jwenn yon divilgasyon danje natirèl epi chèche pwoblèm tè. Gen kèk pati nan Konte El Dorado toupre Sierra, pou egzanp, yo gen nòmalman ki genyen amyant nan wòch yo ak tè. Yon divilgasyon ap di ou si peyi a se yon abita ki pwoteje, ki ta entèdi bilding. Èske zòn nan yon danje dife li te ye? Èske depatman dife a sipòte sèlman pa volontè? Mèt Anpil nan peyi a kenbe prive prive pou ijans dife.
Elevasyon
Si se peyi a ki sitiye ti mòn yo, ki jan chans se peyi a pou avanse pou pi? Gen kèk fondasyon dal ka krak si peyi a enstab. Chèche konnen si pasèl ou an manti nan chemen yon glisman potansyèl, sitou sa ki anpil sou falèz lanmè yo.
Pou konstriksyon tou pre kò dlo, ou ta ka vle konsidere bati yon fondasyon leve soti vivan epi asire w ke ou achte asirans inondasyon . Si peyi a te yon fwa yon marekaj, mande vwazen sou kondisyon an nan fondasyon yo.
Aksè
Si ou gen aksè nan peyi ou bay nan kondwi atravè yon pasèl vwazin, ou ta dwe jwenn yon trankilite epi asire w ke li anrejistre. Chache konnen ki kenbe wout yo ak ki sa pati prorata ou ta ka koute pou antretyen. Ki dwa fè vwazen yo travèse peyi ou? Èske limit yo klèman make? Jwenn asirans tit , ki pral divilge tretman ak alyans restriksyon oswa kondisyon. Ou ta ka vle bay lòd pou yon sondaj sou peyi a.
Itilite
Dlo enpòtan. Se pa tout dlo potab. Pafwa dwa dlo yo pa "kouri ak peyi a," ki ta vle di ou pa t 'kapab fouye yon byen. Chèche konnen pwofondè tablo dlo ou epi detèmine difikilte pou fouye. Èske tè a sitou wòch? Li ka koute chè pou pote elektrisite, telefòn oswa kab sèvis nan pwopriyete a si yo pa deja etabli ki tou pre. Eske ou bezwen enstale yon tank pwopàn? Konsidere yon dèlko pou back-up pandan blakawout. Si ou pa ka kwense jiska yon egou, ki sa li pral koute enstale yon sistèm septik?
Evalyasyon
Li komen yo peye lajan kach pou peyi. Si ou pa ap planifye a finanse achte nan peyi a nan yon kreditè konvansyonèl, ki pral mande pou yon evalyasyon kreditè, Lè sa a, jwenn evalyasyon pwòp ou a detèmine yon pri ki apwopriye anvan yo fè yon òf . Lavant konparab yo pafwa difisil jwenn lè yo ap achte tè. Pli lwen, gen kèk finansman pral pèmèt pou soumisyon nan yon prè nouvo konstriksyon.
Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.