Kay modilè yo bati nan seksyon nan yon anviwònman faktori, andedan kay la, kote yo pa janm sibi kondisyon metewolojik negatif tankou kay òdinè kay-bati ou. Seksyon yo endividyèl deplase nan faktori a, ak depatman bon jan kalite kontwòl nan konpayi an tcheke yo apre chak etap. Modil fini yo kouvri pou pwoteksyon, Lè sa a, transpòte nan sit lakay ou. Yo mete sou yon fondasyon pre-fè, pwofesyonèl ansanm, ak ranpli pa bati lokal ou a.
Konbyen tan li pran pou konstwi yon kay modilè?
Sa depann sou konsepsyon ou ak manifakti a, men gen kèk kay modilè ka bati nan faktori a nan tankou ti kòm 1-2 semèn. E depi modil yo bati andedan kay la, gen pa janm yon reta tan. Li anjeneral pran yon lòt 2-4 semèn pou bati lokal ou a mete moso yo ansanm yon fwa materyèl yo yo lage nan sit la bilding.
Yo son tankou kay mobil. Èske yo menm bagay la?
Kay mobil, ki rele kounye a kay, yo konstwi pou konfòme menm kòd federal la, kèlkeswa kote yo pral delivre yo. Kòd sa a rele kòd HUD la. Li kanpe pou Devlopman Lojman ak Devlopman Iben, yon bra nan gouvènman ameriken an.
Yon kay modilè konfòme ak kòd bilding yo ke yo oblije nan kote espesifik li pral lage nan, epi, nan anpil ka, konstriksyon depase kòd ki nesesè yo. Gen kèk kritik ta ka menm diskite ke yon kay modilè ki pi atire pase yon kay manifaktire.
Èske se pa tout modilè kay sanble menm?
Non, ak sof si ou te la yo wè kay la delivre ak reyini, ou pa ka devine li nan yon kay modilè. Manifaktirè lakay modilè yo itilize pwogram konsepsyon konpitè pou konsilte plan yo nan espesifikasyon ou, oswa pou modifye youn nan plan estanda yo pou yo satisfè bezwen ou yo, kidonk prèske nenpòt plan lakay ou ka tounen yon modilè kay.
Se vre ke kèk modil yo trè debaz ak sanble ak doub-lajè kay manifaktire, men estrikti yo de yo toujou bati nan diferan fason.
Chak manifakti diferan, kidonk asire ou poze kesyon sou fleksibilite si ou ta renmen konsepsyon pwòp lakay ou. Ki fèt ak kanpe modèn nan tèt ou, pifò moun pwobableman pa ka di diferans ki genyen ant yon kay regilye bwa-bati oswa yon kay modilè. Yo gade anpil tankou yon kay regilye, men yo souvan pi plis pri efikas yo konstwi.
Èske bank finans yon kay modilè?
Wi. Pifò bank yo, estimatè yo, ak konpayi asirans yo trete kay modilè yo menm jan yo fè sit bati kay - yon kay ki konstwi antyèman sou pwopriyete w la. Mande koutye ipotèk yo ak bank nan zòn ou an pou esplike kijan yo finanse kay modilè yo.
Èske mwen ka ekonomize lajan pa bati yon kay modilè?
Pafwa. Depans pou konstriksyon pou yon kay modilè yo pafwa mwens pou chak kare-pye pase pou yon sit ki sanble kay-bati. E gen lòt karakteristik ki ekonomize pri:
- Anpil modilè kay yo trè enèji efikas, ki ede diminye chofaj ou ak depans refwadisman, pandan y ap eseye pwoteje planèt nou an soti nan chanjman nan klima.
- Kay ou ap pwobableman ap pare pou avanse pou pi nan pi bonè pase si ou rete tann pou yon mason yo konstwi yon kay sou plas. Souvan, gen mwens reta.
Pou premye enfòmasyon, eseye vizite kay modèl nan zòn ou an. Pran yon gade sou sit entènèt popilè nan eta ou. Poukisa nou pa vizite yon faktori lokal modilè ak wè konstriksyon an k ap pase nan moun, devan je anpil ou a? Si ou panse modilè yo se-hum, w ap nan pou yon sipriz bèl.
Aprè ou chwazi yon mason kay modilè, pale ak yon ajan lokal byen imobilye pou detèmine kote ou ka mete kay modilè ou. Ou pral bezwen yon fondasyon, swa leve soti vivan oswa dal men dal yo pi komen nan klima cho, sèk. Ou pral bezwen tou sèvis piblik nan peyi a ak dekoupaj an dwa bati.
Plis sou Kay Modilè
Plis sou kay manifaktire
Edited by Elizabeth Weintraub, Homebuying ekspè. Nan moman sa a nan ekri, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, se yon Fè-Associate nan Lyon Imobilye nan Sacramento, Kalifòni.