Paske moun yo se moun, ak lajan yo reflete sa. Moun dekapotab detanzantan. Moun pafwa pa konnen ki kote $ 287 depo lajan kach te soti, egzakteman.
Pafwa yo konnen egzakteman ki kote $ 287 depo lajan kach te soti, men pito ou pa konnen-menm si li pa konnen vle di apwobasyon prè yo an danje.
Verifikasyon Byen
Byen verifikasyon, pou moun ki pa chaje ak byen, se pwogrese. Si ou gen ase vèt, ak yon kèk siplemantè san mil kite apre peman desann ou, ou pa pral jwenn menm nivo nan enkizisyon kòm achtè ak lòt. Achtè a premye fwa, ak apèn ase lajan pou yon vwayaj long nan ika apre yo fin fèmen, ka atann yon ankèt plis fòmèl pase lavni-plis siksè-vèsyon yo ka atann. Se konsa, pa blame ofisye prè ou a, ki moun ki se jis swiv direktiv. Chemen ki pi fasil, ak pi piti kantite doulè, se konfòme. Men ki jan ou ta dwe fè li.
Ki sa ki Underwriting Konsidere yon byen?
Byen yo se nenpòt sous fon ke ou gen disponib nan ou, ki ka soti nan nenpòt nan sous sa yo:
- Kont epay
- CD
- Kont mache lajan
- Kont Retrèt
- Kont Brokerage (aksyon ak lyezon)
Pwoblèm ak lajan kach
Ou dwe verifye byen ou ki nan lis aplikasyon prè ou a, epi planifikatè ipotèk ou an dwe verifye tou ke ou gen ase lajan pou kouvri peman ou ak depans fèmen ou yo.
Bank yo egzije pou lalwa verifye ke tout lajan nan yon kont labank byen souse, ki vle di lajan kach se move. Pretè yo pa ka travay avèk lajan ki sere soti nan yon prete lajan.
Bank yo oblije verifye nenpòt kont pa revize de deklarasyon ki pi resan yo pou nenpòt ki kont ki nan lis sou aplikasyon prè a. Lè revize deklarasyon yo, chak depo-pa gen pwoblèm ki jan ti-yo dwe verifye kòm sous la depo garanti a.
Depo Lajan Kach nan yon kont ki pa ka souse pa ka itilize. Depo nan lajan kach ka aktyèlman tache kont an antye pou okenn nan lajan an nan ki kont ka itilize pou achte nan kay la.
Si pratik ou se lajan kach ou, peye bòdwo ou yo ak lajan kach la, epi depoze lajan an rès nan bank la, sispann kounye a. Depoze chèk ou nan bank ou ak pran sèlman sa ki lajan kach ou bezwen pou ke ou pa gen okenn depo lajan kach ale nan kont labank ou.
Nonsipan Fon
Yon kreditè ki revize deklarasyon labank ou yo ta kapab refize prè a si gen chaj pou lajan pou lajan ki pa ase (NSF) oswa chaj dékouvè yo pou kouvri retablisman ATM oswa chèk ou te ekri sou kont lan. Yon bank pa pral prete ou lajan si ou gen anpil frè NSF oswa chaj dékouvè sou kont ou.
Si ou te gen youn oubyen de ki ka eksplike nan yon lèt, ki ta ka oke.
Kado
Ou ka jwenn yon kado nan men yon manm fanmi an, anplwayè, oswa yon zanmi kap fèmen pou ede ou avèk yon peman ki desann oswa depans fèmen. Men, sa a kapab fèt sèlman si moun ki bay kado a ka pwouve ke lajan an te nan yon kont labank anvan yo te fè kado a.
Donatè a bezwen bay yon deklarasyon labank ki montre lajan an epi pa gen gwo depo. Si gen depo gwo nan kont sa a anvan yo te bay kado a, sa yo depo yo dwe souse oswa kado a pa pral pèmèt.
Ou pa gen dwa resevwa kado lajan kach pou ede ou peye peman oswa depans yo fèmen sof si yo verifye ak yon sous ki pèmèt yo. Anplis de sa nan yon deklarasyon bank ki soti nan donatè a ki montre lajan an bay, ou pral bezwen tou bay prèv kado a te bay, tankou yon kopi chèk la, epi ou dwe bay prèv kado a te depoze nan kont ou.
Prèv la te kado a depoze se senpleman yon deklarasyon labank ki montre depo garanti a.