Achte yon kay se yon pwosesis dechennen - yon sèl ki ka eksitan ak espwa nan fwa, fwistre ak enèvan nan lòt moun. Moun ki ups ak Downs ka mete ou deyò ak nwaj jijman ou, nan pwen kote ou pran desizyon enpak ou ka pita vin regrèt. Youn nan desizyon sa a ke kay achte potansyèl souvan fè se achte yon kay yo pa kapab peye .
Pandan ke kondisyon bankè yo ka resevwa yon ipotèk jodi a se pi sere pase yo te anvan kriz la lojman 2007 , achte kay ka toujou fasil jwenn tèt yo mòde nan pi plis pase yo ka moulen - epi yo pa ka reyalize li jouk apre acha a fini.
Isit la yo se senk siy ou ap achte yon kay ou pa kapab peye.
1. Tèm ipotèk kreyatif
Si kondisyon finansman ou gade tankou yon melanj santye nan ipotèk (egzanp, premye ipotèk, dezyèm ipotèk, enterè sèlman, pousantaj reglabl, tèm pwolonje, ak yon balon peman), se yon endikatè enpòtan ke ou pa kapab peye kay ou ye a kap achte.
Menm jan tou, si koutye ou ankouraje ou aksepte tèm prè ipotekè ki pi piti pase ideyal ak yon plan refinanse yon kote desann wout la, ki nan tèt li se yon drapo wouj, paske pa gen okenn garanti ou yo pral kapab refinanse nan pi bon tèm .
Si finansman an santi l fòse nan nenpòt fason, ou ap pote sou plis pase ou ka okipe ak ka pita jwenn tèt ou nan pwoblèm.
2. Pwogram Asistans Peman Dawonn
Genyen anpil pwogram ki fèt pou ede achte kay ak peman yo desann ak depans fèmen. Pandan ke pwogram sa yo gen entansyon pou retire baryè yo pou pwopriyetè kay yo ak pou ankouraje ekonomi lojman an, sa ki vle di pou yon èd pa toujou.
Si ou pa prepare pou aspè finansye yo achte ak posede yon kay, antre nan yon sèl anvan ou pare oswa pou w antre nan yon sèl ou pa t 'kapab peye san asistans la pral fè ou plis mal pase bon.
3. Ou gen jis ase yo kouvri Peman an
Ou te fè dilijans ou ak itilize yon kalkilatris peman ipotèk pou evalye ke ou ka anfòm peman an nouvo nan bidjè ou.
Pa gen okenn chanm wiggle, men ou santi ou ka "fè li travay."
Kenbe nan tèt ou, pri a nan pwopriyetè kay ale fason pi lwen pase ipotèk ou. Anplis peman chak mwa ou, ou pral bezwen kouvri depans pou kenbe ak amelyore kay ou ak pwopriyete. Epi ou pral bezwen pou kapab okipe inatandi a - yon aparèy ki kase, yon do-kay fèb, oswa anpil depans adisyonèl ki vini ak jan mèt kay la .
4. Prete nan yon kont pou pran retrèt
Anpil achte kay prete nan men pou pran retrèt yo pou ede kouvri peman yo. Pandan ke li vrè ke ou ka retire lajan san sanksyon gratis nan yon IRA Roth achte premye kay ou a, li la tou vre ke ou se deploge lajan ki te gen entansyon pou lavni an.
Sonje rezon ki fè ou te chwazi pou konsève pou pran retrèt an plas an premye. Si tranpe nan ekonomi pou pran retrèt ou se opsyon sèlman ou pou achte yon kay, se sa ki yon siy avètisman.
5. Ou gen yon santi l desann
Li pa estraòdinè jwenn pye frèt anvan achte nan pi gwo ou janm fè. Men, si ou pa ka souke santiman an sinking ke ou se sou mòde nan pi plis pase ou ka moulen, Lè sa a, entwisyon sa a ka endikatè a pi gran ke ou ap mache yon chemen ou ta dwe vire tounen soti nan.
Li pa fasil admèt, men ou pral konnen byen fon si kay la w ap achte a twòp.
Si ou gen dout oswa move aksyon, ou pral fè tèt ou yon favè nan peye atansyon sou yo - menm si sa vle di pase sou kay la ou te mete kè ou sou.
Evite fè yon desizyon Ou pral pita regrè
Paske achte yon kay se tankou yon desizyon enpòtan, asire w ke w ap apwoche li ak yon tèt klè. Pa jwenn se konsa kenbe nan emosyon nan jan mèt yon kay ke ou se avèg nan reyalite a nan sitiyasyon an ou ap rantre.
Idealman, ekip pwofesyonèl ou yo ap gide ou nan desizyon ki pi bon pou ou. Men, koutye ipotèk ou ak ajan imobilye ta ka gen pwòp ipotèk yo peye, epi yo ka trennen ou nan yon direksyon ki benefisye yo. Ou pral bezwen youn nan reyalistikman revize opsyon ou yo epi chwazi sa ki pi bon pou ou.
Si ou vle evite pral desann yon chemen ou ka pita regrèt, ou dwe konnen siy sa yo avètisman, epi ou vle retade achte a nan yon kay jiskaske ou kapab peye li.
Ou pral remèsye tèt ou pita!