Gen kèk tip reparasyon yo pa oblije fiks pa FHA
Li pa toujou vandè yo ki bezwen fè reparasyon yo FHA. Sa depann de ki jan yo achte òf achtè a ekri.
Pou egzanp, ajan achtè a ka presize yon limit, yon bouchon dola, sou reparasyon yo ke yon vandè ap dakò fè si vandè a se ezite vann nan yon achtè FHA. Oswa, yon achtè gratis, avèk pèmisyon vandè a, pou fè reparasyon pwòp kreditè li yo.
Pran ka a nan yon achtè Sacramento ki chanje soti nan yon prè konvansyonèl nan yon prè FHA. Lè nou te enfòme vandè a ke achtè a te chanje lide epi kounye a gen entansyon pou jwenn yon prè FHA, vandè a te dakò sèlman si achtè a ta responsab pou fè nenpòt reparasyon FHA finansman yo mande pou yo nan evalyasyon an .
FHA te ranplase yon pòt ant garaj la ak kay la paske pòt la ki deja egziste nan garaj ki nan anvlòp la pa t 'dife. Li te tou te enstale detektè lafimen. Sa a pa t 'sanble tankou yon gwo depans nan moman an, men pòt la ant kay la ak garaj la pa t' yon lajè estanda. Sa vle di ankadreman pòt la te dwe chanje pou anfòm yon pòt estanda.
Pri total li te prèske $ 700, pa $ 150 estimatè a te di li li ta koute.
FHA Reparasyon pou Garages
FHA reparasyon direktiv yo pa absoli epi yon souskriptè ka rele pou reparasyon adisyonèl. Yon drapo wouj souvan se yon garaj konvèti. Li se jiska estimatè a ak souswriter kòm si enteryè a nan yon garaj konvèti bezwen yo dwe demoute.
Evalyatè a tou te gen opsyon pou tou senpleman evalye valè kay la san konvèsyon nan garaj ak / oswa dedwi pou pri a nan demolisyon.
FHA reparasyon pou adisyon san pèmisyon
Faktè pi gwo reparasyon FHA yo se:
- Sante ak sekirite pwoblèm
- Pwoteje sekirite pwopriyete a, ak
- Estriktirèl solidite nan pwopriyete a.
Souvan, ki pa pèmèt yo ajoute ak rekonstruir yo pa fini nan kòd. Se pa sèlman pou FHA mande pou yo pote bagay sa yo nan kòd, men si FHA deside apwouve prè a san egzijans sa a, FHA pap konsidere valè atik ki pa pèmèt li nan evalyasyon li yo.
FHA reparasyon direktiv yo tou sijè a superbe kreditè. FHA ka apwouve yon estrikti ki pa pèmèt, men direktè envestisè kreditè a ta kapab lakòz yon prè FHA yo refize pou yon adisyon oswa pèmisyon ki pa gen pèmisyon.
Kalite Reparasyon FHA ki dwe ranpli anvan yo fèmen yon prè FHA
- Peeling penti nan kay ki te bati anvan 1978.
- Unpainted downspouts ak goutyè lapli kase.
- Kwasans abi nan bezwen demolisyon.
- Pòt eksteryè ki pa byen fèmen epi ouvè.
- Exposed fil elektrik ak dekouvri bwat junction .
- Gwo pwoblèm plonbri ak fwit.
- Sistèm HVAC ki inoperable.
- Twati ki fèb oswa defo, twati ak yon esperans lavi nan mwens pase 3 ane, konpozisyon sou souke.
- Aktif ak vizib enfeksyon ensèk nuizib.
- Rotting baz fenèt, fèy, ak sipò kolòn nan yon pyès devan kay.
- Aparèy ki manke ki anjeneral yo vann avèk yon kay tankou yon recho.
- Chanm san yo pa minimize fenèt ki menm gwosè ak fenèt chanm ak ba ki pa lage.
- Fondasyon oswa domaj estriktirèl.
- Mouye sousòl .
- Prèv ki montre dlo kanpe nan espas ki rale.
- Aparèy kwizin Inoperable.
- Pisin pisin vid, pisin san yon ponp k ap travay ak pisin ak pwason moustik.
- Chire ekran.
- Pa gen tiyo sekou presyon sou aparèy chofaj dlo.
- Kloti / kase kloti.
Kalite Reparasyon FHA ki pa nesesè pou ranje devan Fèmti
- Peeling penti nan kay bati apre 1978.
- Kraze vè nan fenèt yo.
- Minè plonbri domaj tankou yon tiyo koule.
- Pouvwa ranp.
- Diven miray domaje nan kay ki te bati apre 1978.
- Chire soti kapèt oswa fini etaj ki defektye.
- Bat-up oswa domaje eksteryè pòt ki toujou louvri epi fèmen.
- Sansasyon pou vwayaj tankou leve twotwa yo.
- Retire debri anba kay la.
- Louy atizanal.
- Prèv sou enfeksyon ensèk nuizib anvan oswa inaktif.
- Ranplasman nan do kay plat.
- Tès nan pwi , sòf si obligatwa pa jiridiksyon lokal oswa dlo yo sispèk ki kontaminasyon.
Dènyèman, mwen te resevwa yon kondisyon prè ki te mande pou penti eaves yo ak swa retire pouri sèk la nan pergola a patio oswa retire pergola la. Sijesyon mwen bay vandè a te yo retire pergola a, olye ke ranplase pouri a sèk. Li te deside olye pou yo penti pergola la ak estimatè a te pase li. Se konsa, ou pa janm konnen.