Pwen Discount

Èske ou ta dwe peye pwen?

Yon pwen se yon frè si ou vle peye lè ou jwenn yon prè, anjeneral yon prè lakay ou. Pafwa yo rele yon pwen rabè , frè sa a ede ou jwenn yon to enterè ki pi ba sou prè ou. Si ou ta benefisye de yon to enterè ki pi ba, li ka vo fè peman sa a devan-devan. Sepandan, anjeneral li pran omwen plizyè ane pou rekipere benefis ki genyen nan peye pwen yo.

Kouman Pwen Travay

Pwen yo kalkile kòm yon pousantaj nan kantite total prè ou a, ak yon pwen se 1 pousan nan prè ou.

Kreditè ou di ke ou pral jwenn yon pi ba pousantaj si ou peye yon pwen, byenke pafwa ou pral peye pwen miltip. Ou bezwen deside si pri a vo li.

Pou egzanp, asime w ap resevwa yon prè pou $ 100,000. Yon pwen se 1 pousan nan valè prè a oswa $ 1,000. Pou kalkile kantite lajan sa a, miltipliye 1 pousan pa $ 100,000 (gade ki jan yo konvèti pousantaj pou kalkil). Pou pwen yo fè sans, ou bezwen benefisye pa plis pase $ 1,000.

Poukisa Pwen Pwen?

Pwen ede ou an sekirite yon to enterè ki pi ba sou prè ou, ak to enterè a se yon pati enpòtan nan prè ou a pou plizyè rezon.

Pri total: Lè ou prete lajan pou achte yon kay, ou fini peye plis pase jis pri acha a ak depans fèmen, paske ou peye tou enterè . Enterè a se pri a lè l sèvi avèk lajan yon lòt moun nan, epi li ka ajoute jiska anpil gwo kantite lè w ap travay ak yon prè lakay ou, ki karakteristik yon kantite dola gwo ak anpil ane nan prete.

Yon pousantaj pi ba vle di ou pral peye mwens enterè sou lavi a nan prè ou.

Peman chak mwa: To enterè a se yon pati nan kalkil peman chak mwa ou. An jeneral, yon pousantaj pi ba vle di yon pi ba peman chak mwa, ki amelyore sitiyasyon koule lajan kach ou ak bidjè chak mwa ou. Pwen yo se yon pri yon sèl-fwa, men ou pral jwi pi ba peman chak mwa pou anpil ane rive.

Taks: Ou ta ka jwenn kèk benefis taks si ou peye pwen men sa pa ta dwe chofè prensipal la pou desizyon ou. Tou depan de tranzaksyon ou, ou ka jwenn benefis sa yo nan ane ou peye pwen, oswa sou yon kantite lane. Tcheke règleman IRS nan Topic 504-Home Pèt ipotèk yo, epi pale ak preparatè taks lokal ou anvan ou deside yon bagay.

Natirèlman, pa youn nan benefis ki anwo yo vini pou gratis. Ou bezwen fè yon peman kòb pou peye pou pri a (yo) lè ou jwenn ipotèk ou. Peye pwen ka koute dè milye de dola, epi li pa toujou fasil vini ak lajan sa a nan adisyon a yon peman desann.

Ou ta dwe peye pwen?

Si ou kapab peye yo peye pwen yo, ou pral bezwen konnen si li la vo li. Isit la nan yon règ jeneral nan gwo pous: ankò nan ou pral kenbe prè a, pwen yo plis atire vin.

Konsidere valè ekonomik la an jeneral. Si ou se kalite moun ki renmen tableur, ou ka detèmine chwa a pi bon pa gade nan valè lavni kont valè prezan. Sepandan, pi fò moun kòmanse ak wout sa yo:

1. Evalye konbyen pwen ou kapab peye pou peye.
2. Chache konnen ki kantite pwen sa yo ta diminye peman chak mwa ou.
3. Konsidere konbyen mwa peman redwi ou te kapab jwi anvan ou chwazi vann.

1. Evalye konbyen ou ta sove sou enterè sou plizyè ankadreman tan (senk ak 10 ane, pou egzanp).
2. Deside si pou avanse pou pi devan.

Gen kèk konsèy ki ka ede ou evalye:

• Kalkile senaryo diferan pou fason chanjman peman chak mwa ou yo ak pwen yo.
• Bati yon tablo amortissement pou wè kouman depans enterè ou chanje sou tan (ou kapab tou itilize modèl calcul gratis pou ede).
• Sèvi ak yon kalkilatris pwen sou entènèt.
• Mande kreditè ou pou kalkil.

Yon tab oswa tab amortissement se reyèlman pi bon opsyon ou pou mete ansanm yon lide reyalis sou kouman pwen ap afekte prè ou paske pifò moun pa kenbe yon prè pou plen 30 oswa 15 ane yo. Nan pifò ka yo, ou pral refinanse prè ou oswa vann kay ou anvan sa, ak yon tab amortissement pèmèt ou gaye benefis nan pwen yo sou kantite egzak nan ane ou kenbe ipotèk ou, kidonk, ou ka wè yon estimasyon peman reyalis .