Èske w gen yon kolokasyon ki ka ede ou diminye depans pou lojman, ki itil espesyalman nan vil ki gen anpil lwaye. Abitid finansye kolokasyon ou an ka afekte ou, sitou si kolokasyon an pa fè peman alè sou bòdwo pataje. Pataje yon adrès ak yon lòt moun pa otomatikman fè mal kredi ou, menm si moun sa a gen kredi move.
Ou ka fè pataje k ap viv pi fasil epi kenbe kolokasyon ou soti nan domaje kredi ou pa mete règ yo pou espas ak pataje bòdwo nan kòmansman an.
Deside ki moun ki pral sou kontra-lwaye a (mèt kay la ka mande tou de moun yo dwe sou kontra-lwaye a), ki gen non itilite yo pral nan, ak ki jan bòdwo yo pral peye chak mwa.
Pataje yon Kontra Lokasyon
Anpil pwopriyetè egzije tout okipan adilt yo dwe sou yon kontra lwaye. Nan ka sa a, tout moun sou kontra lwaye a responsab pou pri lwaye a chak mwa.
Lè lwaye a an reta, mèt kay la ap pouswiv tout moun sou kontra lokasyon an pou kantite lajan ki poko peye. Si kolokasyon ou neglije peye pati yo nan lwaye a, de nan ou risk yo degèpi , menm si ou te peye pòsyon ou a sou tan chak mwa.
Yo te degèpi pa mache nan pak la. Yon degèpisman pral van sou rapò kredi ou epi fè li pi difisil pou ou lwe nan lavni, sitou si gen yon balans ki poko peye ki asosye avèk eviksyon an. Yon degèpisman ka menm blese kapasite w pou jwenn yon travay, pwomosyon, prè oto, prè ipotekè, oswa kat kredi.
Gen kèk pwopriyetè kreye akò separe lokasyon, se konsa sèlman kolokasyon an ki défaut sou pataje yo nan lwaye a ki afekte nan peman an reta.
Asire ou ke ou konnen ki jan kontra-lwaye ou a mete kanpe.
Ki sa ki si kolokasyon ou pa Peye?
Si kolokasyon ou pa peye pati lwaye a, eseye diskite li an premye. Fè yo konnen ki kantite pi difisil li se pou ou lè pòsyon yo nan lwaye a se an reta. Pale sou risk pou degèpisman ou touche, si kolokasyon an pa peye.
Si se pa efikas, diskite sou opsyon ou ak mèt kay la. Ou ka anmezi pou avanse pou pi nan yon lòt inite, san yon kolokasyon, depann de si ou kapab peye li.
Ou gen lòt opsyon, men yo pa tankou atire. Ou ka peye lwaye a plen sou pwòp ou a jouk kontra-lwaye a kouri soti. Ou ta ka patisipe tou pou peye yon frè pou mete fen nan kontra-lwaye ou byen bonè. Kèlkeswa sa ou fè, eseye evite ke yo te degèpi.
Kontra lwaye ou ak lwa lokatè eta ou pral eple dwa ou genyen antanke lokatè ak kolokasyon ou. Pou egzanp, ou ka gen dwa a degèpi kolokasyon ou pou peye, depann sou ki jan kontra-lwaye a te siyen (egzanp si ou se siyatè prensipal la ak kolokasyon an se pa sou oswa se yon sublessee). Oswa, lwa a ka pèmèt ou rele nan fon kolokasyon ou pou lwaye ou te peye sou non yo.
Manyen Itilite
Kolokasyon yo tou pataje sèvis piblik yo. Pafwa sèvis piblik yo peye dirèkteman nan mèt kay la, men souvan sèvis piblik yo pral nan non ou oswa kolokasyon ou. Ou se finalman responsab pou bòdwo yo nan non ou, pa gen pwoblèm sa akò oral ou te fè ak kolokasyon ou. Si kolokasyon ou an pa voye pòsyon yo nan sèvis piblik yo, li enpòtan pou ou peye bòdwo ou responsab pou epi eseye kolekte soti nan kolokasyon ou pita.
Sa ka vle di pran kolokasyon ou pou ti reklamasyon tribinal la.
Lè sèvis piblik yo nan non ou : Montre kolokasyon ou yon kopi bòdwo a lè li vini epi mande yo ba ou pataje yo an avanse nan dat akòz la. Peye bòdwo a menm si kolokasyon ou pa ba ou yon pati nan bòdwo a epi kenbe dosye sou ki sa kolokasyon ou dwe ou.
Lè li tan pou avanse pou soti, asire w ke ou dekonekte sèvis oswa ou gen kolokasyon an chanje sèvis piblik yo nan pwòp non yo. Twò souvan, moun ki kite sèvis piblik yo nan yon kote yo pa viv ankò, kolokasyon an pa peye bòdwo a, ak moun nan pa figi li soti jiskaske bòdwo a ale nan koleksyon. Pandan ke peman sèvis piblik regilye yo pa endike nan rapò kredi ou a, yo ka voye sèvis piblik ki poko peye nan koleksyon epi yo mete sou rapò kredi ou epi yo pral tipikman rete pou sèt ane, menm apre ou te peye.
Lè sèvis piblik yo pa nan non ou : Mande kolokasyon ou pou montre ou yon kopi bòdwo a chak mwa davans dat akouchman an. Ou bezwen asire ke bòdwo yo te peye epi ou konnen kolokasyon ou se onèt sou pòsyon ou nan bòdwo a. Defo kolokasyon ou nan peye sèvis piblik nan non yo pa pral afekte kredi ou sòf si ou ap tou ki nan lis sou kont lan. Sepandan, echèk kolokasyon ou a peye ka kite ou nan fè nwa a ak san dlo.
Nan yon Nutshell, lè w ap viv ak yon kolokasyon, ou gen asire w ke tout bòdwo nan non ou yo peye, menm si ou oblije peye yo tèt ou. Nenpòt bòdwo ki poko peye ka evantyèlman afekte nòt kredi ou. Lè ou konsidere li pran sèt ane pou pifò enfòmasyon negatif yo tonbe rapò kredi ou, li pi bon pou fè pou evite bòdwo delenkan yo kòmanse avèk yo.
Yon akò kolokasyon se yon fason solid kenbe tout bagay nan lòd.