Sivivan nan fizyon kredi a, pwogram sa yo bay yon sèvis ki gen anpil valè pou enteresan mache lojman lokal yo.
Soti nan sibvansyon asistans paymernt nan ipotèk dezyèm enterè-gratis ak lòt pwogram ipotèk espesyal, gen yon nimewo k ap grandi nan opsyon pou ta ka achtè lakay yo.
Sa enkli moun ki vle achte yon kay san yo pa derape tout byen yo ak moun ki pa gen sa yo byen an plas an premye.
Achtè yo ka touche 120 pousan a 140 pousan nan revni zòn medyàn epi toujou kalifye pou kèk pwogram asistans peman.
Pou egzanp, yon achtè k ap viv nan Orange County, Kalifòni, ka touche prèske $ 98,000 nan yon ane epi li kalifye pou yon sibvansyon jiska 5 pousan nan pri acha nan kay la, dapre kondisyon ki nan youn nan pwogram asistans peman yo ki disponib nan eta a.
Ki kalite asistans peman ki disponib
Asistans peman desann vini nan plizyè fòm, men sous ki pi komen yo se:
Sibvansyon kominotè
Ajans Lojman Eta a
Ajans Lojman lokal yo
Pwogram Lwa sou Pwogram Revni kreditè espesifik
Fannie Mae
Freddie Mac
Administrasyon Lojman Federal
Gen plis sous pase anwo a, men sa yo pral reprezante a vas majorite de pwogram ki disponib epi yo se yon bon kote yo kòmanse rechèch ou an.
Ki jan ou kalifye pou yon pwogram asistans peman desann
Pandan ke gid pwogram varye de pwodwi a pwodwi, kèk nan gid yo estanda yo ki nan lis anba a. Lis la pa tout enklizif ak tout restriksyon sa yo pap aplikab pou yon pwogram asistans peman sèl nan pifò ka yo.
Men kalifikasyon komen yo:
Se pou ou fè yon kay pou premye fwa. Asire ou ke ou konprann definisyon "homebuyer premye fwa" tou.
Okipe pwopriyete a kòm rezidans prensipal yo, ki pa okipan ko-prete yo, se tipikman yo pa pèmèt
Konplete konsèy pou edikasyon omoseksyèl ak jwenn yon sètifika fini nan yon òganizasyon ki konseye omajou.
Rankontre egzijans nan kreditè a ak mògej konpayi asirans / garanti
Revni ou dwe tonbe nan limit revni pwogram lan.
Kay ou vle achte dwe tonbe nan limit pri kay la pwogram lan.
Ou pa dwe posede yon kay nan twa dènye ane yo.
Ou dwe viv nan kay ou achte a.
Ankò, tout kondisyon sa yo ap gen chans pou pa aplikab nan pwogram ou pi pito. Yon anpil nan yo pral menm si yo dwe okouran epi ou dwe prepare yo satisfè yo si sa nesesè.
Eske ou oblije pran yon klas edikasyon homebuyer
Edikasyon Homebuyer enpòtan pou siksè ak bonè yon mèt kay. Li se trè rekòmande ke tout achtè kay premye fwa jwenn edike.
Pandan ke li pa obligatwa pou tout pwogram asistans peman, li pa janm fè mal pou yo prepare e se toujou yon bon lide yo kòmanse pwosesis ou a ak yon kou edikasyon homebuyer.
Kouman pou mwen pran kou edikasyon sa a?
ONLINE: gen yon nimewo nan chwa edikasyon sou entènèt akredite
NON-MOUN: Fè fas a fas a Homebuyer Education by NeighborWorks America oswa nenpòt Ajans konsèy lojman HUD ki apwouve
Ki kote ou ka jwenn yon lis pwogram asistans peman desann
Nenpòt rechèch pou èd asistans peman ta dwe kòmanse avèk ajans lojman leta ou. Yo ofri èstime enfòmasyon DPA yo ak pwogram yo.
Ajans lojman lokal ou a, konte ak / oswa vil la, se tou yon gwo resous. Sa a se laverite espesyalman pou pwogram sibvansyon kominote ki ka souvan bay kontra a pi bon pou achte kay ki ba-modere revni.
HUD tou gen kèk enfòmasyon bon jan kalite sou pwogram èd asistans peman ki travay avèk yon prè ipotèk FHA.
Fondasyon Kominote a Nehemiah te konpile youn nan baz done pwogram Asistans Peman ki pi konpreyansif nan peyi a pou ede redwi baryè ou yo bay pwopriyetè kay la.
Baz done a gen ladan premye fwa pwopriyetè kay ak pwogram asistans jeneral.
Finalman, sepandan, kreditè prè ipotekè ou pral final la di. Se pa tout pretè ofri tout pwogram kidonk li se enperatif ou tcheke avèk ofisye prè ou an premye asire yo ka ede w ak pwogram nan asistans peman desann ou espere pouswiv.