Si ou mande Realtor.com pou yon estimasyon de yon pri kay evalyasyon, repons jeneral la sanble ap nan $ 300 a $ 400 ranje, men sa sanble yon estimasyon demode.
Li ta ka aplike nan ti zòn riral nan Midwès la, men se pa mache metwopoliten nan California, pou egzanp.
Èske yon Evalyatè di ou si kay la pa pral evalye nan pri vant lan?
Estimatè yo pa iminitè a lefèt ke yon achtè ak yon vandè ap konte sou kay la yo evalye nan te dakò a sou valè kontra. Malgre ke yon estimatè pa ka baz yon evalyasyon sou pri a lavant, pa fè erè nan kwè yon estimatè se sansibl nan pwoblèm sa a.
Sitiyasyon evalyasyon an nan Davis, Kalifòni, ki enplike yon prè FHA . Evalyasyon FHA yo asiyen yon nimewo ka, ki vle di si tranzaksyon an te tonbe nan, pwochen FHA achtè a ta jwenn menm evalyasyon an. Poutèt sa, AMC a te rele kreditè a pou avèti evalyasyon an tap pwobableman $ 100,000 mwens pri lavant lan epi te mande si kreditè a te dirije estimatè a kontinye. Kreditè a te remèsye AMC a epi li te chwazi yon konpayi AMC diferan.
Nan ka ou ap mande, kreditè a peye premye AMC $ 150 la pou ede soti.
Sepandan, AMC nan dezyèm pwodwi yon evalyasyon nan prèske menm valè a, men li te toujou $ 95,000 mwens. Toujou, ou ka wè ki jan yon aranjman ak yon AMC ka benefisye yon prete lajan. Li toujou posib yon dezyèm estimatè ta itilize diferan lavant konparab ak pwodwi yon evalyasyon pi wo.
Appraisals yo pa garanti absoli nan valè. Yo se opinyon pwofesyonèl la nan valè, sa yo pwotokòl estanda.
Anvan 2007 fim mògej la te prevwa , pri a pou yon evalyasyon nan Sacramento te apeprè $ 375 a $ 425. Konvansyonèl ak FHA ak VA evalyasyon pa koute menm bagay la. Gen souvan yon $ 50 diferans nan yon frè evalyasyon ant yon evalyasyon konvansyonèl ak yon FHA evalyasyon, kòm evalyasyon FHA yo pi chè.
Sa a akòz nan pati nan kondisyon adisyonèl yo ak direktiv pou yon evalyasyon FHA. Yon evalyasyon FHA ta ka mande pou plis "kondisyon prè," ki se kondisyon reparasyon anvan finansman prè a paske prè FHA pote direktiv sevè pase konvansyonèl. Se poutèt sa ou ta ka wè kèk kay ki gen penti abazde penti oswa antretyen difere pibliye kòm "konvansyonèl sèlman."
Ki jan pou konsève pou pri a nan yon Appraisal Kay
Pi bon moman pou pote moute pri a nan yon evalyasyon se lè ou yo pare yo chwazi yon koutye ipotèk . Sòf si ou ap fè fas ak yon kreditè prè ipotèk, bèl anpil tout prè ipotèk koute sou menm bagay la. Gen anpil diferans ant pousantaj enterè ak pwen. Diferans lan nan sèvis. Kòm yon entrigan adisyonèl, pafwa pretè ap ofri pou peye pou evalyatè achtè a.
Ou ta dwe mande.
Pri a nan yon evalyasyon varye depann sou kote. Pou egzanp, zòn ki pi metwopoliten nan California koute sou menm bagay la pou yon evalyasyon. Kounye a, evalyasyon FHA nan zòn Tahoe / San Francisco ak Sacramento kouri sou $ 550 a $ 575. Pri a pou yon evalyasyon konvansyonèl soti nan $ 500 a $ 525. Yon evalyasyon VA, pa etonan paske VA a trè bon, se sou $ 600.
Prè Jumbo ta ka koute $ 750. Yon lakay koutim sou lamè a ak 5,000 pye kare ak anpil amelyorasyon chè ka koute $ 1,200 a $ 1,500 pou evalye.
Poukisa kay evalye tout tan nan pri vant lan?
Yon achtè mande m 'kèk jou de sa poukisa chak fwa li te achte yon kay, ki evalyasyon te vini nan nan pri lavant yo. Li sezi si te gen kèk sòt de konplisite ale sou ant pretè yo ak estimatè.
Reyalite a se estimatè resevwa yon kopi òf la achte . Yo eseye jwenn lavant konparab ki pral satisfè valè a aprecie.
Si kay la vo pi plis pase pri lavant la, pafwa estimatè a pa pral bay yon valè ki pi wo nan pwopriyete a paske li pa nesesè. Li sèlman bezwen vo omwen pri lavant la. Se pa sèlman se li nesesè, men si valè a se yon anpil pi wo, kreditè a ta ka rele ke evalyasyon ki pa konfòme ak refize fè prè a.